[新聞] 竹科三期爆搶地潮！農地飆漲87%、房價衝7字頭　房仲：遍地是黃金

看板Tech_Job作者 (性愛戰神)時間1周前 (2024/04/21 18:16), 編輯推噓9(17推 8噓 20→)
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竹科三期爆搶地潮！農地飆漲87%、房價衝7字頭　房仲：遍地是黃金 ▲竹科三期昨（19）初審過關，當地近期早已出現搶地潮，農地1坪從2年前8萬漲到現在 的15萬，對房市的影響就是2字「狂飆」。（圖／翻攝Google地圖） 記者徐銘穗/綜合報導 2024-04-20 17:30:46 竹科三期昨（19）初審過關，據悉將比照竹科引進6大產業，亦即台積電（2330）未來要 擴廠尋地，竹科三期將在備援名單上。 在地房仲吐露，當地近期早已出現搶地潮，農地1坪從2年前的8萬，漲到現在的15萬元， 新建案房價都已出現4字頭交易，未來可望衝7字頭，直言竹科三期初審過關，對竹東房市 影響就是2個字，狂飆。 竹科三期計畫面積453.94公頃，範圍包含竹東鎮頭重里、二重里、三重里及柯湖里等4個 里，1987年被劃定引發當地地主強烈反對，國科會1995年放棄區段徵收，轉往發展竹南園 區。但近年在竹科寶山二期擴建計劃展開後，竹科三計畫再度回到討論之列 。 ▲竹科三期都市計畫範圍面積453.94公頃。（圖／新竹縣政府提供） 科三初審過關引發討論，而被新竹縣長楊文科視為「桃竹苗大矽谷計畫」第二個不能少的 「台知園區」（璞玉計畫），也將在下月審查。 PTT網友驚呼：「二重埔要飛天了！」 不少先上車的網友認為，竹科三期所在的竹東二重埔，房價有機會上看每坪70萬元，不少 人抱憾：「只恨當初買太少！」 專營新竹縣市房地產、徵收地的「心築好室多」房仲黎奐麟接受《NOWnews今日新聞》電 訪表示，當地農地目前一坪15萬元，對比兩年前只要8萬元，漲幅高達87.5%。 竹科三期範圍掀起「搶地潮」，掮客、買家喊「最高行情」，收購頭重埔、二重埔、柯子 湖、三重埔與千甲段土地。 ▲竹科三期範圍出現搶地潮。（圖／翻攝臉書） 在房價部分，竹東鎮福軒建設「環球市」、理銘開發「環宇市」、昇益開發「星都匯」等 建案，實價揭露今年已出現不少筆4字頭交易。 黎奐麟直言，竹科三期初審過關，對竹東房市影響就是2個字「狂飆」，認為近期可能直 衝5字頭。 而PTT網友對房價看法更樂觀，不少人認為竹東、尤其是二重埔房價每坪上看70萬，認為 未來新增的工作機會，會讓鄰近5公里內的區域都受惠。 老司機也分享，雖然竹科三期離開發還要好幾年，但直言：「這幾天，昌X炒房系列就會 開始漲，順便繼續帶動周邊，竹東市區、芎林、寶山，甚至連橫山、北埔也難逃魔掌吧。 」 https://bit.ly/3xIBflF -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.111.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1713694586.A.F93.html
推
04/21 18:40, 1周前 , 1F
歡迎二奈米帝寶
04/21 18:40, 1F
噓
04/21 18:42, 1周前 , 2F
不推翻民進党，政府只會帶頭炒房價
04/21 18:42, 2F
噓
04/21 18:53, 1周前 , 3F
炒起來再把工程師當韭菜割
04/21 18:53, 3F
噓
04/21 19:06, 1周前 , 4F
管他那個黨，只要產業進駐一定房價漲好嗎
04/21 19:06, 4F
噓
04/21 19:06, 1周前 , 5F
全台灣是不是都要漲翻天了，還有什麼地方買得起，真
04/21 19:06, 5F
→
04/21 19:06, 1周前 , 6F
可悲。
04/21 19:06, 6F
推
04/21 19:26, 1周前 , 7F
那邊應該是1.4
04/21 19:26, 7F
推
04/21 19:26, 1周前 , 8F
不是說農地不能變更嗎
04/21 19:26, 8F
→
04/21 19:41, 1周前 , 9F
難怪柯文哲要養農地
04/21 19:41, 9F
推
04/21 20:01, 1周前 , 10F
挖...原來桃竹苗居然是dpp執政的 怕XDD
04/21 20:01, 10F
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04/21 20:01, 1周前 , 11F
是說 千甲區很有趣...
04/21 20:01, 11F
推
04/21 20:07, 1周前 , 12F
我等竹南香山
04/21 20:07, 12F
推
04/21 20:19, 1周前 , 13F
收割竹科工程師
04/21 20:19, 13F
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04/21 20:20, 1周前 , 14F
講的好像是dpp當縣市長一樣，立法院誰多數？
04/21 20:20, 14F
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04/21 20:20, 1周前 , 15F
也可以立法漲價歸公阿！ 要不要推而已
04/21 20:20, 15F
推
04/21 21:04, 1周前 , 16F
有農地的賺爛了=.=本來就田僑仔 農地改成建地 接著
04/21 21:04, 16F
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04/21 21:04, 1周前 , 17F
養地 再蓋成滿滿的大樓 每棟蓋滿13層 地下3層車位
04/21 21:04, 17F
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04/21 21:04, 1周前 , 18F
每格百萬 每坪最低賣40萬
04/21 21:04, 18F
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04/21 21:17, 1周前 , 19F
很多帶頭炒房的本身就是工程師XD
04/21 21:17, 19F
推
04/21 22:00, 1周前 , 20F
哈哈 開心
04/21 22:00, 20F
推
04/21 22:06, 1周前 , 21F
車位都快兩百了…
04/21 22:06, 21F
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04/21 22:07, 1周前 , 22F
我記得10年前漲20趴好像要亡國一樣，現在好像無政
04/21 22:07, 22F
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04/21 22:07, 1周前 , 23F
府狀態？
04/21 22:07, 23F
推
04/21 22:50, 1周前 , 24F
工程師每人至少兩間房吧，畢竟興趣就週末去看房啊
04/21 22:50, 24F
推
04/21 23:22, 1周前 , 25F
讚讚 一堆工程師賺爛了
04/21 23:22, 25F
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04/22 00:21, 1周前 , 26F
87% 不能在高惹
04/22 00:21, 26F
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04/22 00:22, 1周前 , 27F
何止週末看 基本上搶買
04/22 00:22, 27F
推
04/22 01:30, 1周前 , 28F
全台灣房仲都知道工程師是韭菜了 巴不得躲漲一點吸
04/22 01:30, 28F
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04/22 01:30, 1周前 , 29F
乾科技業的錢
04/22 01:30, 29F
噓
04/22 02:51, 1周前 , 30F
和科技版有啥關係？
04/22 02:51, 30F
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04/22 10:33, 1周前 , 31F
千甲是低窪嗎@@
04/22 10:33, 31F
噓
04/22 12:52, 1周前 , 32F
噱海了
04/22 12:52, 32F
推
04/22 13:19, 1周前 , 33F
新竹縣的就業機會太多了。光是竹科、科二台積電、
04/22 13:19, 33F
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04/22 13:19, 1周前 , 34F
科三、高鐵站旁，未來創造的就業機會就大於3萬個。
04/22 13:19, 34F
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04/22 13:19, 1周前 , 35F
04/22 13:19, 35F
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04/22 16:27, 1周前 , 36F
70萬住二重埔爛房，唉
04/22 16:27, 36F
推
04/22 16:46, 1周前 , 37F
真的找到下家就能回台北買房了多爽
04/22 16:46, 37F
推
04/22 17:16, 1周前 , 38F
說真的新竹市的工作機會擺那邊 剛須就很難下跌
04/22 17:16, 38F
推
04/22 21:15, 1周前 , 39F
炒房仔：乖乖爆肝賺錢來給我們花是竹科打工仔的義
04/22 21:15, 39F
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04/22 21:15, 1周前 , 40F
務
04/22 21:15, 40F
推
04/22 23:19, 1周前 , 41F
2500萬 三室 / 2000萬 兩室 下好離手
04/22 23:19, 41F
噓
04/23 10:18, 1周前 , 42F
id
04/23 10:18, 42F
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04/23 19:32, 1周前 , 43F
應該成立個房仲系 一條龍教學 財富自由
04/23 19:32, 43F
→
04/24 16:37, 1周前 , 44F
一坪沒超過百萬是真的很看不起竹科工程師
04/24 16:37, 44F
噓
04/25 14:49, 1周前 , 45F
噁心
04/25 14:49, 45F
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