Fw: [新聞] 工程師強！新竹「長房」第一 這5縣市長

看板Tech_Job作者 (報告饅頭班長不夠)時間2年前 (2023/11/13 19:17), 2年前編輯推噓17(18推 1噓 13→)
留言32則, 23人參與, 2年前最新討論串1/1
作者: lightapostle (LightOO) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 工程師強！新竹「長房」第一 這5縣市長 時間: Fri Nov 10 12:57:48 2023 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 經濟日報/游智文 3.完整新聞標題: 工程師強！新竹「長房」第一 這5縣市長房不長人堪慮 4.完整新聞內文: 依據內政部資料，今年全國住宅共約923萬宅，比三年前增加3.2%，但人口少了1.1%，今年 共計約2,333萬人。不過新竹縣今年不只住宅數量比三年前增加8%，增幅居冠全國，人口數 增長3.4%增長，也是本島最高。 大家房屋企研室總監郎美囡分析，房市自2017年反彈後各區域新建案量逐年攀升，累積大量 成屋，考驗市場消化速度，具有產業支撐的區域移入人口多，如科學園區就業人口穩定成長 ，能去化房市累積的存量，賣壓相對小。 觀察近幾年住宅存量及人口呈現逆向走勢，住宅數量連年成長，但人口卻衰減。 住宅成長前10名中，人口數下滑者分別有宜蘭縣、高雄市、雲林縣、彰化縣及台南市，其中 宜蘭縣的住宅增幅高居全國第二名，但人口出現1%的衰減。 郎美囡表示，宜蘭縣近幾年因高鐵議題，未來交通便利性可期，吸引不少來自雙北的買方， 推案跟交易增加，但買方並未移居，出現住宅數量大增，但人口漸少的情況。 至於高雄市及台南市前幾年南科話題鋒健，吸引大量投資盤，雲林縣及彰化縣受惠台中市房 價上漲的外溢效果，推案量增加，由於這些縣市人口沒有成長，以近幾年積累的住宅數量與 囤房稅2.0的全國歸戶制，都可能造成區域壓力。 今年全國住宅數量成長最多的10個縣市中，人口正成長有新竹縣、台中市、金門縣、桃園市 、新竹市等5個縣市。 住商不動產新竹關埔加盟店店東曾文慶指出，新竹科學園區創造周邊房市的剛性需求，新竹 縣的房價比新竹市容易入手，今年景氣不佳，竹科整體仍發展穩定，不斷納入新的就業人口 ，且科技業平均薪資高，累積資產速度比其它行業快，許多竹科的8年級生邁入購屋市場， 若有長輩金援，其購屋總價約2千5百萬上下。 若總價門檻稍低者，總價帶約1千6百萬至1千8百萬元，主力房型都是2到3房帶車位，與整體 房市購屋年齡越來越大的情況不同，竹科購屋族有年輕化的趨勢。 https://i.imgur.com/cO2gNHh.jpg
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://money.udn.com/money/story/5621/7561937 6.備註: 同一份圖表 三立解讀的標題是： 房子生得比人快！全台十大賣壓區出爐 這「五縣市」人變少房子還拚命蓋 結論來說人口持續減少 房子越蓋越多 結果房價也是越來越高...這符合市場邏輯嗎 就繼續炒吧 炒到沒有新的肝賣人生繳房貸才是主流民意 藍白下去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.42.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699592270.A.A19.html ※ 編輯: lightapostle (49.216.42.130 臺灣), 11/10/2023 12:59:20
噓
11/10 12:59, 2年前 , 1F
11/10 12:59, 1F
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11/10 12:59, 2年前 , 2F
結果有人在稱讚台積電設廠
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推
11/10 13:01, 2年前 , 3F
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11/10 13:02, 2年前 , 4F
新竹縣竹北市真的不錯 鄉民快買
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11/10 13:02, 2年前 , 5F
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11/10 14:15, 2年前 , 6F
新竹真的不宜居，不建議
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (106.186.241.48 日本), 11/13/2023 19:17:00 ※ 編輯: Reewalker (106.186.241.48 日本), 11/13/2023 19:17:17
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11/13 19:18, 2年前 , 7F
好的 一坪90萬邁進
11/13 19:18, 7F
推
11/13 19:19, 2年前 , 8F
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11/13 19:20, 2年前 , 9F
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推
11/13 19:33, 2年前 , 10F
沒有苗栗？
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11/13 19:51, 2年前 , 11F
因為家戶數增加啊。現在小家庭，單身戶持續增加。
11/13 19:51, 11F
推
11/13 19:57, 2年前 , 12F
16-1800叫低總？？？
11/13 19:57, 12F
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11/13 20:06, 2年前 , 13F
人口紅利還沒用完啊，少子化威力還沒完全發酵，再等
11/13 20:06, 13F
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11/13 20:06, 2年前 , 14F
20年才有機會，不過現在剛需的人哪能等到那時候
11/13 20:06, 14F
推
11/13 20:07, 2年前 , 15F
大幅增加多屋稅,也同時大幅增加扶養子女的退稅
11/13 20:07, 15F
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11/13 20:07, 2年前 , 16F
看看這樣有沒有辦法了...
11/13 20:07, 16F
噓
11/13 20:26, 2年前 , 17F
一直錯版一直爽
11/13 20:26, 17F
推
11/13 22:08, 2年前 , 18F
好哦 竹北一坪100w
11/13 22:08, 18F
推
11/13 22:35, 2年前 , 19F
機能讚讚 竹北行人天堂
11/13 22:35, 19F
推
11/13 22:43, 2年前 , 20F
這篇有誤導之嫌，看%數不準，要看絕對數字，增加的
11/13 22:43, 20F
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11/13 22:43, 2年前 , 21F
人口除以增加的户數來衡量供需狀況
11/13 22:43, 21F
推
11/13 22:52, 2年前 , 22F
好的一坪100萬
11/13 22:52, 22F
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11/14 00:01, 2年前 , 23F
房屋總量內含被大家詬病的老舊住宅有什麼用？大家都
11/14 00:01, 23F
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11/14 00:01, 2年前 , 24F
喜歡新大樓新透天當然一直蓋新的等你來買了
11/14 00:01, 24F
推
11/14 00:39, 2年前 , 25F
我預測三年後 竹北一坪120萬
11/14 00:39, 25F
推
11/14 00:41, 2年前 , 26F
買個30坪加車位要接近4000萬
11/14 00:41, 26F
推
11/14 00:44, 2年前 , 27F
扣除公設35%,實際空間是19.5坪->4000萬,背30年房貸
11/14 00:44, 27F
推
11/14 00:59, 2年前 , 28F
新竹外食沒幾間沒吃 可以救救我們嗎
11/14 00:59, 28F
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11/14 07:17, 2年前 , 29F
長到建商財產還差不多
11/14 07:17, 29F
推
11/14 08:10, 2年前 , 30F
現在竹北超過戶數100戶的新案真的越來越少。
11/14 08:10, 30F
推
11/14 08:31, 2年前 , 31F
北部人下去幫撐房價 嘻嘻
11/14 08:31, 31F
推
11/14 09:19, 2年前 , 32F
很多資金是從中國撤回的 沒好投資標的 轉進房地產
11/14 09:19, 32F
推
11/14 09:26, 2年前 , 33F
拜託高雄人不要亂跑好不好 高雄這麼好回高雄好嗎
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11/14 11:53, 2年前 , 34F
現在割工程師韭菜已成日常
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11/14 11:53, 2年前 , 35F
台積成本增加 搞垮台灣半導體 太爽啦
11/14 11:53, 35F
推
11/15 13:02, 2年前 , 36F
高雄人口靠閒晃老人在死撐的
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11/15 13:02, 2年前 , 37F
應該要把買房主力年齡層也公布
11/15 13:02, 37F
推
11/16 16:52, 2年前 , 38F
宜蘭也只剩老人。
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