[新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓升高

看板Tech_Job作者 (勤樸)時間1年前 (2023/04/24 23:14), 1年前編輯推噓15(21推 6噓 22→)
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作者: klhddie0 (阿廷) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓 時間: Sun Apr 23 13:29:49 2023 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 記者游智文 3.完整新聞標題: 台積電高雄廠變變變 楠梓、橋頭房市賣壓升高 4.完整新聞內文: 台積電高雄廠一再生變，元宏不動產加值服務平台統計高雄住宅待售資料指出，高雄房市 賣壓在連續兩個月下降後，4月再度走高， 目前全市待售住宅約2.08萬件，較3月增加約5 00件，2.5%。 其中，楠梓、仁武、橋頭等台積電設廠主要受益區，賣壓月增3.5%~4.5%，明顯高於其他 行政區。 台積電原本規劃在高雄楠梓興建2座廠，包含7奈米和28奈米廠，預計2024年完工量產。但 台積電今年1月法說會宣布7奈米暫緩，隔了3個月，又傳出高雄廠計畫採購的28奈米機台 全數取消。 台積電本月20日法說會證實高雄廠不做28奈米，但投資高雄計畫不變，將改為先進製程。 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，，雖然台積電表示高雄設廠會持續進行，但 計畫一再生變，仍讓投資人有所憂慮，從待售住宅來看，主要行政區賣壓幾乎全數升高， 其中楠梓、仁武、橋頭又最明顯。 他表示，今年1月雖然台積電宣布7奈米暫緩，但因1月平均地權條例修法通過後，決定不 溯及既往，讓市場投資客急售賣壓大減，2月高雄房市待售量2.2萬間，較1月2.7萬間，減 少了近兩成，3月更進一步降至約2萬間。 周昆立表示，4月台積電設廠再度傳出生變，搭配Q1高雄買賣移轉件數創下近三年新低的 低落買氣，賣壓下降走勢，一夕反轉，是否持續升高，值得關注。 周昆立表示，高雄各區房市這幾年因為高科技業的設廠題材房市遍地開花，三年房價漲幅 至少2~3成，很多自住客、投資客進場追價買房、炒房。 其中楠梓、仁武、橋頭這些原屬高雄的蛋白區，這些年區域房市能快速成長，與護國神山 台積電進駐題材有絕大的關係，隨著台積電設廠進度出現變化，近一年進場追價的投資客 與自住客，買在高點的可能性已大增。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://reurl.cc/MRxM03 6.備註: 說要來又不來 一直被旋轉的高雄人 炒短線的投資客沒法搞了 這三年房價更是漲破頭 哇你各位韭菜被套在高點怎辦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.58.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1682227791.A.AC3.html
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04/23 13:30, 1年前 , 1F
抓最後一個
04/23 13:30, 1F
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04/23 13:30, 1年前 , 2F
投資客活該死好阿==
04/23 13:30, 2F
推
04/23 13:30, 1年前 , 3F
選舉前請自律
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04/23 13:31, 1年前 , 4F
房價沒降過
04/23 13:31, 4F
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04/23 13:32, 1年前 , 5F
再炒阿
04/23 13:32, 5F
推
04/23 13:32, 1年前 , 6F
賣的掉怎不加價賣
04/23 13:32, 6F
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04/23 13:33, 1年前 , 7F
可憐吶，邁邁投顧公司
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推
04/23 13:33, 1年前 , 8F
高雄發大財～～
04/23 13:33, 8F
推
04/23 13:34, 1年前 , 9F
陳時鐘 晚跑的 我們就
04/23 13:34, 9F
噓
04/23 13:34, 1年前 , 10F
早知道就變賽馬場還可以去玩
04/23 13:34, 10F
噓
04/23 13:35, 1年前 , 11F
ceca:
04/23 13:35, 11F
噓
04/23 13:36, 1年前 , 12F
邁投顧
04/23 13:36, 12F
推
04/23 13:36, 1年前 , 13F
現在就是有資金壓力的早開始出場
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04/23 13:36, 1年前 , 14F
沒資金壓力的就擺著幾年凹凹看
04/23 13:36, 14F
推
04/23 13:36, 1年前 , 15F
加價賣 懂？
04/23 13:36, 15F
推
04/23 13:37, 1年前 , 16F
有什麼賣壓？只是先換成現金繼續炒而已
04/23 13:37, 16F
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04/23 13:37, 1年前 , 17F
也不會降價啦
04/23 13:37, 17F
推
04/23 13:37, 1年前 , 18F
我以為八卦版最痛恨炒房了呢
04/23 13:37, 18F
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04/23 13:38, 1年前 , 19F
本體是炒房 台積電有沒有來不重要
04/23 13:38, 19F
推
04/23 13:38, 1年前 , 20F
勇敢的楠梓漢
04/23 13:38, 20F
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04/23 13:38, 1年前 , 21F
沒差啊，北漂仔更買不起房了XD
04/23 13:38, 21F
推
04/23 13:45, 1年前 , 22F
賣壓?加價賣?
04/23 13:45, 22F
推
04/23 13:47, 1年前 , 23F
炒房沒有輸
04/23 13:47, 23F
推
04/23 13:51, 1年前 , 24F
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們Respect
04/23 13:51, 24F
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04/23 13:51, 1年前 , 25F
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04/23 13:51, 1年前 , 26F
04/23 13:51, 26F
推
04/23 13:58, 1年前 , 27F
04/23 13:58, 27F
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04/23 14:00, 1年前 , 28F
抓交替囉
04/23 14:00, 28F
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04/23 14:03, 1年前 , 29F
幹你娘炒房仔死全家
04/23 14:03, 29F
推
04/23 14:09, 1年前 , 30F
暖
04/23 14:09, 30F
推
04/23 14:10, 1年前 , 31F
笑死 都在北漂外移了 還在買
04/23 14:10, 31F
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04/23 14:10, 1年前 , 32F
高雄空氣爛成這樣還有人買喔
04/23 14:10, 32F
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04/23 14:10, 1年前 , 33F
就算沒北漂也住家裡 又不像台北一樣空間
04/23 14:10, 33F
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04/23 14:11, 1年前 , 34F
小需要搬出去
04/23 14:11, 34F
推
04/23 14:12, 1年前 , 35F
不過沒差啦 台灣人劣性 不賣就沒有賠
04/23 14:12, 35F
推
04/23 14:12, 1年前 , 36F
自己選的自己擔
04/23 14:12, 36F
推
04/23 14:14, 1年前 , 37F
真暖
04/23 14:14, 37F
推
04/23 14:15, 1年前 , 38F
房價只會永無止盡的漲
04/23 14:15, 38F
噓
04/23 14:15, 1年前 , 39F
明明就很搶手，台積電那麼香
04/23 14:15, 39F
還有 78 則推文
還有 2 段內文
推
04/25 01:38, 1年前 , 118F
好喔, N2寶山蓋中科蓋楠梓也一起蓋
04/25 01:38, 118F
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04/25 01:40, 1年前 , 119F
反正是<28 但不是7, 會不會是把南京16搬回來?
04/25 01:40, 119F
推
04/25 02:03, 1年前 , 120F
楠梓橋頭房價3字頭本來就是不合理，我是在地人以前
04/25 02:03, 120F
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04/25 02:04, 1年前 , 121F
一千萬內就一棟透天厝
04/25 02:04, 121F
推
04/25 02:09, 1年前 , 122F
上次竹南套10年 這次呢？
04/25 02:09, 122F
推
04/25 03:18, 1年前 , 123F
畢竟是死忠的 被割韭菜剛好而已
04/25 03:18, 123F
推
04/25 03:23, 1年前 , 124F
賣不掉加價賣 房價無腦多
04/25 03:23, 124F
噓
04/25 06:49, 1年前 , 125F
可以，這推文很八卦
04/25 06:49, 125F
推
04/25 07:00, 1年前 , 126F
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
04/25 07:00, 126F
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04/25 07:00, 1年前 , 127F
04/25 07:00, 127F
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04/25 07:00, 1年前 , 128F
04/25 07:00, 128F
推
04/25 07:01, 1年前 , 129F
買在橋頭楠梓的應該都是死忠的
04/25 07:01, 129F
噓
04/25 07:45, 1年前 , 130F
有機會趕快酸，反正被打臉的時候也只會躲起來，可
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04/25 07:45, 1年前 , 131F
憐
04/25 07:45, 131F
推
04/25 08:58, 1年前 , 132F
人棄我取，快打包買起來，等gg回心轉意就可加價賣
04/25 08:58, 132F
推
04/25 09:24, 1年前 , 133F
建商成最大贏家
04/25 09:24, 133F
推
04/25 09:37, 1年前 , 134F
楠梓空氣超差，空屋一堆擺在那賣不掉，不
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04/25 09:37, 1年前 , 135F
知道什麼人會想買在那
04/25 09:37, 135F
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04/25 09:53, 1年前 , 136F
怕什麼，水廠電廠也是廠。
04/25 09:53, 136F
推
04/25 10:01, 1年前 , 137F
原來房子是拿來投資的呀
04/25 10:01, 137F
推
04/25 10:07, 1年前 , 138F
高雄真的很逗趣
04/25 10:07, 138F
推
04/25 10:11, 1年前 , 139F
高雄跳過！
04/25 10:11, 139F
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04/25 10:27, 1年前 , 140F
南部真的很可憐
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04/25 10:28, 1年前 , 141F
死忠的
04/25 10:28, 141F
推
04/25 10:46, 1年前 , 142F
一個地方政府整天幫民間公司發言 可悲城市
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04/25 11:01, 1年前 , 143F
房蟲哈哈
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04/25 11:21, 1年前 , 144F
繼續加價賣啊 垃圾房蟲
04/25 11:21, 144F
噓
04/25 12:52, 1年前 , 145F
不會砍半再砍半賣嗎
04/25 12:52, 145F
噓
04/25 13:15, 1年前 , 146F
一堆人在高潮什麼 高雄廠是轉先進製程又不是不蓋…
04/25 13:15, 146F
推
04/25 13:36, 1年前 , 147F
https://bit.ly/3HdKTyu 2012年竹南也說要蓋3奈米
04/25 13:36, 147F
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04/25 13:36, 1年前 , 148F
18吋廠, 當初還是Morris主持的喔, 後來帥過頭們怎
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04/25 13:36, 1年前 , 149F
麼了就不多說.
04/25 13:36, 149F
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04/25 14:45, 1年前 , 150F
台積一個廠也才多少人......
04/25 14:45, 150F
推
04/25 15:13, 1年前 , 151F
看台積反反覆覆態度讓那些投機客很焦慮吧
04/25 15:13, 151F
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04/25 16:37, 1年前 , 152F
玩弄他們的情緒很有趣啊
04/25 16:37, 152F
推
04/25 21:17, 1年前 , 153F
政治綁架而已，相信的繼續蹲沒差
04/25 21:17, 153F
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04/25 21:48, 1年前 , 154F
台積在南科蓋了10幾個廠，房價也沒一直等比疊加上去
04/25 21:48, 154F
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04/25 21:48, 1年前 , 155F
，高雄才一個廠是在興奮什麼
04/25 21:48, 155F
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04/26 11:00, 1年前 , 156F
但竹南當初是地都晾在那邊,晚上經過還會聽到練靶槍
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04/26 11:01, 1年前 , 157F
聲,而高雄廠房已經動工了,差別在這邊
04/26 11:01, 157F
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