[新聞] 美光砸12.85億買中科后里園區廠房　創區域次高總價紀錄

看板Tech_Job作者 (Jared_fat_baby)時間4年前 (2021/11/29 16:40), 編輯推噓14(15推 1噓 11→)
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美光砸12.85億買中科后里園區廠房　創區域次高總價紀錄 2021年11月29日 14:09 記者陳筱惠／台中報導 全台房市聞「積」起舞，科技大廠儼然成為票房保證，最新消息指出，美國記憶體大廠美光 陸續加碼，以12.85億元購入長泓能源中科后里園區，共計6300坪廠房含附屬設備，在地房 仲表示，隨著各大廠陸續進駐中科后里園區、創造不少就業機會，對房市確實起到帶動效果 。 根據長泓能源重大訊息顯示，長泓能源位於中科后里園區廠房的6300.49坪廠房，以12.85億 元出售給台灣美光記憶體股份有限公司，此為繼鴻海集團旗下觸控模組廠GIS-KY業成去年7 月砸17.7億元購置廠房與設備後，區域總價次高的交易。 美光有望再擴廠，對周邊房市的影響會不會循台積效應，東森房屋台中后里中科加盟店店長 薛美華認為，各大廠陸續進駐中科后里園區、創造不少就業機會，對房市確實起到帶動效果 ，不過應該是從租賃市場開始火熱，目前區域6~8坪套房租金行情落在6500~8500元。 不過值得關注的是，以土地來說，自疫情緩解後的2021下半年，土地漲幅至少漲了3成，建 地一坪從20萬飛漲到26~27萬元，在營建成本同樣漲幅4成的情況下，未來新建案漲幅可能達 到5成。 日寶建設董事長郭國輝表示，后科帶動的就業人口的居住需求，充分支撐起房市供給，還有 一點，預計2022年完工的國道四號豐潭段工程，將可直接銜接台74線，讓台中的山線與大台 中及屯區可串連，也連帶助長后里的房市熱度。 薛美華進一步補充，以往只有后里市區行情單價破20萬元，現在比較偏遠的月眉段、內埔地 區也都出現教高單價產品，在中古屋部分則是以透天為主力，較偏遠一點的總價落在千萬初 頭，市區的電梯透天價格達2300~2500萬元，與台中市蛋白區透天價格所差無幾。 主力買盤部分仍不脫大廠工程師加持，薛美華說，觀察近五年自住的確有不少美光工程師以 及周邊供應鏈員工的影子，不過正常來說，工程師們會在后里待滿5年，確認調廠變動性小 才會下手。 https://reurl.cc/Gb6Zgv -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1638175205.A.3D6.html
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11/29 16:43, 4年前 , 1F
房價噴起來
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11/29 16:54, 4年前 , 2F
intel 三星不考慮也跟進嗎 = =
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11/29 17:05, 4年前 , 3F
Omicron!!
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11/29 17:08, 4年前 , 4F
據說之前砍了不少瑞晶留下的高薪老人，想做到50可能
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11/29 17:08, 4年前 , 5F
要想想。
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11/29 17:09, 4年前 , 6F
連后里中古透天都要破千......
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推
11/29 17:18, 4年前 , 7F
在歷史高點上買房，自己小心
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11/29 17:24, 4年前 , 8F
砍老廢物還好吧 平常不是最討厭老廢物了？
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11/29 17:46, 4年前 , 9F
美光：謝謝聯電
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11/29 17:50, 4年前 , 10F
G...Omicron!
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11/29 18:25, 4年前 , 11F
鳥地方要2000萬 笑死人
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11/29 18:29, 4年前 , 12F
它們出手再那麼大手筆，都把房價帶起來了 乾
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11/29 18:29, 4年前 , 13F
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11/29 19:57, 4年前 , 14F
太扯...大家都可以帶動經濟火車頭
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11/29 20:41, 4年前 , 15F
一坪才20萬？感覺還好啊
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11/29 21:22, 4年前 , 16F
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11/29 22:34, 4年前 , 17F
現在才也敢砍人了，都快找不到人了
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11/29 22:35, 4年前 , 18F
不
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11/30 08:24, 4年前 , 19F
O~micron!
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11/30 08:39, 4年前 , 20F
W~OMicron
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噓
11/30 08:53, 4年前 , 21F
月眉這種地方有高單價房…？
11/30 08:53, 21F
推
11/30 10:21, 4年前 , 22F
每次都買現成的，桃園什麼時侯也再買啊？
11/30 10:21, 22F
推
11/30 11:08, 4年前 , 23F
后里美光科技園區 無誤
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11/30 13:16, 4年前 , 24F
別在買啦 某廠作業員全跑去美光同學會啦
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11/30 20:58, 4年前 , 25F
月眉警察局後面一排電梯雙層透天 剛蓋好一棟3000萬
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12/01 17:24, 4年前 , 26F
三口后里廠
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12/01 22:01, 4年前 , 27F
后里快被一統江湖了
12/01 22:01, 27F
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