[新聞] 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人

看板Tech_Job作者 (報告饅頭班長不夠)時間2年前 (2021/09/27 08:54), 編輯推噓13(13推 0噓 10→)
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※ [本文轉錄自 Reewalker 信箱] 作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人 時間: Sun Sep 26 10:59:31 2021 1.媒體來源: 蘋果日報 2.記者署名: 葉家銘 3.完整新聞標題: 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人 4.完整新聞內文: 重大建設往往是帶來房市買氣關鍵因素，近年來南灣出現一股台積電設廠，房市交易提升 現象，成交價也屢創新高。過去幾年受惠於台積電設廠善化，讓區段新屋房價飆升已達3 字頭行情，而近期台積電有意至楠梓設廠，造就楠梓、橋頭房價出現飆升，甚至出現不到 1季新屋房價提升2成現象。專家分析，台積電不僅帶來職缺，也帶來更多投資客炒房，對 自住客而言買房難度提升。 很難想像過去被視為郊區的善化，近年來新屋開價挑戰3字頭，如善化車站旁地標大樓新 案「桂田磐古2」，每坪開價34~38萬元創當地新高。而同樣現象目前已出現在高雄楠梓與 橋頭，近期包括大樓預售案「鋭揚天鵝堡」、「清景麟白易居」等，成交單價都要挑戰單 坪23~25萬元，而橋頭區大樓預售案「橋科水岸花園」，從1季前開出廣告價每坪17.8萬元 起至今成交單價落在22萬元，漲幅2成。 重大建設往往是帶來房市買氣關鍵因素，近年來南灣出現一股台積電設廠，房市交易提升 現象，成交價也屢創新高。過去幾年受惠於台積電設廠善化，讓區段新屋房價飆升已達3 字頭行情，而近期台積電有意至楠梓設廠，造就楠梓、橋頭房價出現飆升，甚至出現不到 1季新屋房價提升2成現象。專家分析，台積電不僅帶來職缺，也帶來更多投資客炒房，對 自住客而言買房難度提升。 很難想像過去被視為郊區的善化，近年來新屋開價挑戰3字頭，如善化車站旁地標大樓新 案「桂田磐古2」，每坪開價34~38萬元創當地新高。而同樣現象目前已出現在高雄楠梓與 橋頭，近期包括大樓預售案「鋭揚天鵝堡」、「清景麟白易居」等，成交單價都要挑戰單 坪23~25萬元，而橋頭區大樓預售案「橋科水岸花園」，從1季前開出廣告價每坪17.8萬元 起至今成交單價落在22萬元，漲幅2成。 雄崗建設董事長林清吉指出，近期受惠於台積電設廠楠梓議題發酵，公司個案假日都是人 ，過去2周新案「橋科水岸花園」成交超過40戶，目前累積銷售已達6成，近期確實很多台 積電相關產業投資客與資產客進場，也讓過去被視為蛋白區的楠梓、橋頭、岡山其成交價 新屋都已站穩2字頭行情，甚至部分新案已拉抬到每坪25~27萬元。 僑馥建經總經理彭慶指出，台積電設廠議題造成郊區房價大漲，當郊區大漲後自然而然市 區房價也跟著上升，高雄目前有台積電設廠、橋頭科學園區建置等重大建設開發，若疫情 沒惡化，短期房價仍有成長空間，但新屋房價是否會持續創價，仍待市場考驗，主因是仍 需待市民薪資明顯提升，才能購置單價較高住宅。（葉家銘／高雄報導） 5.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.appledaily.com/property/20210926/OJ3LQ2MXQBHJHN755GRSI62LTU/ 6.備註: 台積電帶動台南、高雄房市 能帶動地方經濟 看好屏東房價也會受惠大漲 以後有高鐵延伸到屏東 可以屏東到高雄、台南上班 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.209.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632625174.A.B67.html
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高雄發大財
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靠邀 善化那傻笑
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噓
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2字頭在不買要變4字頭了喔！
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09/26 11:01, 2年前 , 4F
太便宜了吧高雄
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炒炒炒
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推
09/26 11:01, 2年前 , 6F
滯北高雄人繼續待在雙北頂樓加蓋處
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09/26 11:02, 2年前 , 7F
高雄人自己選的 繼續北棲
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推
09/26 11:02, 2年前 , 8F
發大財 送分題
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推
09/26 11:02, 2年前 , 9F
房價漲 高雄人都變有錢了 這才是政府該做的
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09/26 11:03, 2年前 , 10F
韓國瑜做不到的 暖男做到了
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推
09/26 11:04, 2年前 , 11F
火車頭繼續告訴前進
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推
09/26 11:05, 2年前 , 12F
謠言真可怕 明明台積電都沒說話
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推
09/26 11:06, 2年前 , 13F
不要質疑黨炒房發大財的決心
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推
09/26 11:06, 2年前 , 14F
北漂更買不起... =.=
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推
09/26 11:07, 2年前 , 15F
高雄有人？
09/26 11:07, 15F
推
09/26 11:08, 2年前 , 16F
高雄明年站穩4字頭
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09/26 11:10, 2年前 , 17F
笑死 北漂不是很希望南部有工作 這不就來了
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09/26 11:11, 2年前 , 18F
嗎?
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推
09/26 11:13, 2年前 , 19F
高雄真的發大財了
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09/26 11:13, 2年前 , 20F
開始炒高雄台GG 房價井噴不是夢
09/26 11:13, 20F
推
09/26 11:14, 2年前 , 21F
台積一直沒說要到高雄 房價就已經漲了
09/26 11:14, 21F
推
09/26 11:15, 2年前 , 22F
高雄發大財
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推
09/26 11:16, 2年前 , 23F
台GG設廠只是議題 房地產漲完 誰還管GG
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09/26 11:16, 2年前 , 24F
xx花園以前叫巴黎xx 打13.8沒人買 還一堆
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09/26 11:17, 2年前 , 25F
建商買的廣告吧
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推
09/26 11:17, 2年前 , 26F
笑死，打房....
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09/26 11:17, 2年前 , 27F
爭議 現在打17.8還19.8反而一堆盤子買
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推
09/26 11:19, 2年前 , 28F
找台g的員工當盤子薛的意思嗎
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推
09/26 11:20, 2年前 , 29F
台GG到現在還沒證實要不要來高雄
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高雄就是噁心
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推
09/26 11:21, 2年前 , 31F
快集資買，上看每坪百萬
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推
09/26 11:22, 2年前 , 32F
台積出來講清楚吧 要不要到高雄
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推
09/26 11:23, 2年前 , 33F
台積電買下來當員工宿舍
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推
09/26 11:23, 2年前 , 34F
實現高雄發大財！
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推
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大豐收 套死房蟲
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噓
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台灣奇蹟
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09/26 11:25, 2年前 , 37F
講這麼多才20...
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09/26 11:28, 2年前 , 38F
發大財
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09/26 11:29, 2年前 , 39F
高雄洗迎高房價囉～
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還有 50 則推文
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09/26 13:25, 2年前 , 90F
，自住才有差
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09/26 13:27, 2年前 , 91F
巴黎行旅？
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推
09/26 13:46, 2年前 , 92F
新聞連“傳”都不想打了直接當既定事
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09/26 13:46, 2年前 , 93F
實就是了？
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噓
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房地合一2.0，真是垃圾~~~
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09/26 13:51, 2年前 , 95F
楠梓現買現套，2330設廠八字沒一撇啦
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GG會讓那群炒房仔住套房嗎
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09/26 13:54, 2年前 , 97F
高雄炒房發大財
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09/26 14:06, 2年前 , 98F
水岸花園原叫巴黎行旅，後來改名的
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自己
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09/26 14:08, 2年前 , 100F
查，還是有些新聞的
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09/26 15:12, 2年前 , 101F
在高雄。一堆市區樓店1200萬左右而已
09/26 15:12, 101F
推
09/26 15:15, 2年前 , 102F
機會很多喔。終究要來高雄的。何不現在就
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09/26 15:15, 2年前 , 103F
來
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09/26 15:16, 2年前 , 104F
有政府會炒房
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09/26 16:08, 2年前 , 105F
可悲啊 幹拎娘
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 09/27/2021 08:54:50
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09/27 08:59, 2年前 , 106F
如果台積電最後不在高雄設廠，房價會有可能跌回去嗎
09/27 08:59, 106F
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09/27 09:05, 2年前 , 107F
怎麼可能回去 瘋狂印錢 錢不去房地產就是股票
09/27 09:05, 107F
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09/27 09:06, 2年前 , 108F
等gg崩了 看還炒房不
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09/27 09:17, 2年前 , 109F
恭喜高雄人賺大錢，抓穩囉
09/27 09:17, 109F
推
09/27 09:21, 2年前 , 110F
越吵越期待台積不去XDD
09/27 09:21, 110F
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09/27 09:27, 2年前 , 111F
賣肝打工賺的錢又被投資客吸走
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09/27 09:48, 2年前 , 112F
GG仔真慘 連高雄廠offer都還沒拿到房子就漲歪了
09/27 09:48, 112F
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09/27 10:01, 2年前 , 113F
我大GG人還不趕快來買爆
09/27 10:01, 113F
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09/27 10:28, 2年前 , 114F
09/27 10:28, 114F
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09/27 10:31, 2年前 , 115F
09/27 10:31, 115F
推
09/27 12:06, 2年前 , 116F
台中都在動工了還沒炒，高雄先炒起來
09/27 12:06, 116F
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09/27 12:17, 2年前 , 117F
賺爛囉 炒房炒起來
09/27 12:17, 117F
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09/27 12:31, 2年前 , 118F
台中那是已經炒過了吧.....
09/27 12:31, 118F
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09/27 12:34, 2年前 , 119F
幹你娘炒房去死
09/27 12:34, 119F
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09/27 13:23, 2年前 , 120F
高雄爛到這樣都是自己人在桶刀 怨不得人
09/27 13:23, 120F
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09/27 15:38, 2年前 , 121F
最近聽某日籍外商副總經理說 台積電真的有要去高雄
09/27 15:38, 121F
推
09/27 17:24, 2年前 , 122F
還沒賺到GG的錢房價就先漲了 偉哉
09/27 17:24, 122F
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09/27 17:34, 2年前 , 123F
笑死
09/27 17:34, 123F
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09/27 17:54, 2年前 , 124F
韭菜割起來
09/27 17:54, 124F
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09/27 21:47, 2年前 , 125F
房價貴真ㄉ假議題XD 呆丸人超有$
09/27 21:47, 125F
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09/27 23:48, 2年前 , 126F
每個投資客都想先買好 賣給台積人 XDDD
09/27 23:48, 126F
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09/28 21:42, 2年前 , 127F
北漂回來也是住家裡啊，住外面繼續北漂就好
09/28 21:42, 127F
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09/28 21:43, 2年前 , 128F
台北資源比高雄好太多了
09/28 21:43, 128F
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