[新聞] 台積帶旺房市 科學園區強漲

看板Tech_Job作者 (Speculative Male)時間5年前 (2020/09/16 12:45), 編輯推噓25(28推 3噓 13→)
留言44則, 37人參與, 5年前最新討論串1/1
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200916000171-260202?chdtv 台積帶旺房市 科學園區強漲 04:10 2020/09/16 工商時報 郭及天 「護國神山」台積電不僅帶動台股突破歷史新高，台積電設廠同樣帶旺周邊房市。台灣房 屋針對全台六個主要科學園區周邊房市調查，台積電設廠的三個科學園區－竹科、中科和 竹科竹南園區，近三年房價都有明顯漲幅，其中，以鄰近竹科的關埔重劃區房價最威，漲 幅達6.2％；其次為中科水掘頭商圈漲幅4.7％，頭份尚順商圈漲幅4.1％排第三。 全台六大科學園區中，除了內科周邊下跌，南科台南園區持平外，其餘包括竹科新竹園區 、竹科竹南園區、中科台中園區、南科高雄園區，周邊商圈房價近三年都有明顯漲幅。 台灣房屋趨勢中心經理江怡慧表示，台積電每一廠區都創造許多高所得就業人口，也成為 周邊房市的重要推手。以其起家厝竹科來說，關埔重劃區是最靠近新竹科學園區的重劃區 ，目前平均房價已上漲至每坪25.8萬元，創下歷史新高水位，三年來漲幅6.2％；另新興 的介壽段重劃區推案目前每坪在31～37萬元間，也是竹科人購屋熱選區。 中科水掘頭商圈近三年房價漲幅4.7％，位居第二，台灣房屋嶺東園區加盟店店東陳裕方 表示，水掘頭商圈以西屯路三段與永褔路為主，屋齡20年左右大樓最多，每坪房價在18～ 22萬元間，屋齡十年內平均房價在25～30萬元，因鄰近中科、東海大學與澄清、台中榮總 兩大醫院，工程師、教師及醫師三師聚集，成為主力購屋族群。 竹科竹南園區目前已有60家廠商進駐，從業員工1.18萬人，發展也複製竹科模式，在群創 、環球晶、中美晶等大廠帶動下，台積電新廠區完竣啟用後，大量就業人口進駐，對頭份 、竹南房市注入強心針，目前頭份尚順商圈房價每坪15.4萬元，近年漲幅達4.1％。 此外，台積電在南科大舉加碼投資，供應鏈也連帶受惠，聯袂拉抬南科周邊房市，目前附 近建地行情達每坪18～25萬元，且後市看俏。 -- 佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者帝釋所問經講記77頁拆穿假佛法大乘的騙局。 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道 妙法蓮華經、華嚴經、心經、金剛經、梵網經(菩薩戒)、圓覺經、楞嚴經是大乘假佛經。 阿彌陀佛 藥師佛 大日如來是大乘假佛 觀世音 維摩詰 龍樹 地藏王是大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1584460614.A.E88.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.74.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1600231512.A.453.html
噓
09/16 12:50, 5年前 , 1F
漲起來 漲起來
09/16 12:50, 1F
→
09/16 12:53, 5年前 , 2F
現在好像新成屋比10年以下的中古屋價格低一截
09/16 12:53, 2F
推
09/16 12:54, 5年前 , 3F
台積加油！
09/16 12:54, 3F
推
09/16 13:42, 5年前 , 4F
套過頭竹南解套了嗎
09/16 13:42, 4F
推
09/16 14:32, 5年前 , 5F
屋齡十年房價比新成屋貴，天龍里薪資中位數240萬啊
09/16 14:32, 5F
推
09/16 15:14, 5年前 , 6F
GG輪班救房市
09/16 15:14, 6F
→
09/16 15:15, 5年前 , 7F
輪班星人萬歲
09/16 15:15, 7F
→
09/16 15:22, 5年前 , 8F
荒涼之地+台北房價 可憐吶
09/16 15:22, 8F
推
09/16 16:17, 5年前 , 9F
有人可以說說住在廠房附近的好處是？漲的理由是？
09/16 16:17, 9F
推
09/16 16:27, 5年前 , 10F
好處就是隨時可以叫來輪班啊XD
09/16 16:27, 10F
推
09/16 16:36, 5年前 , 11F
一堆人搶著買就會漲了 沒有什麼理由
09/16 16:36, 11F
→
09/16 18:10, 5年前 , 12F
上班近可以多睡20分鐘，新竹工作者的夢想超卑微啊
09/16 18:10, 12F
推
09/16 18:15, 5年前 , 13F
上班近 on call方便啊
09/16 18:15, 13F
推
09/16 18:19, 5年前 , 14F
錢太多 就算沒有要生根 買來投資睡覺也爽
09/16 18:19, 14F
→
09/16 18:42, 5年前 , 15F
以後善化新市應更名台積員工宿舍園區
09/16 18:42, 15F
→
09/16 19:30, 5年前 , 16F
時間到就是要漲啊，根本不在乎有沒有人買
09/16 19:30, 16F
推
09/16 19:31, 5年前 , 17F
竹北高鐵3年漲4%? 怎麼感覺40%比較合理
09/16 19:31, 17F
推
09/16 19:42, 5年前 , 18F
三年兩百還買得起。其他公司就慘了
09/16 19:42, 18F
推
09/16 21:06, 5年前 , 19F
隨著薪資漲，看來該區房價跟著漲。
09/16 21:06, 19F
推
09/16 21:26, 5年前 , 20F
新市漲不動
09/16 21:26, 20F
推
09/16 22:11, 5年前 , 21F
大爆噴
09/16 22:11, 21F
推
09/16 22:41, 5年前 , 22F
新市新建案一個月完銷，漲不動?
09/16 22:41, 22F
推
09/16 22:42, 5年前 , 23F
關埔3字頭起跳，還要用搶的...
09/16 22:42, 23F
推
09/16 23:27, 5年前 , 24F
竹北高鐵大概3-40%差不多，看今年鄰居賣的實價和兩三年前
09/16 23:27, 24F
→
09/16 23:27, 5年前 , 25F
買的就漲7萬/p左右了
09/16 23:27, 25F
推
09/16 23:35, 5年前 , 26F
真的低估了 關埔真的漲超兇
09/16 23:35, 26F
推
09/17 00:08, 5年前 , 27F
還沒賺到錢 房市先漲一波
09/17 00:08, 27F
推
09/17 01:17, 5年前 , 28F
在那種鳥蛋地區工作+高房價 一輩子耗在那 悲哀
09/17 01:17, 28F
推
09/17 08:22, 5年前 , 29F
一堆投資客搶著買就會漲了
09/17 08:22, 29F
→
09/17 11:13, 5年前 , 30F
可憐 辛苦錢被房重撈走
09/17 11:13, 30F
推
09/17 11:54, 5年前 , 31F
薪資直接轉匯投客
09/17 11:54, 31F
噓
09/17 12:25, 5年前 , 32F
關埔25萬是死過人的房？
09/17 12:25, 32F
推
09/17 13:01, 5年前 , 33F
北歐三小國十年新成屋差不多就是一坪25，樓上都不殺價直接買
09/17 13:01, 33F
→
09/17 13:01, 5年前 , 34F
？
09/17 13:01, 34F
推
09/17 13:08, 5年前 , 35F
這就跟金山街的房子值錢一樣意思
09/17 13:08, 35F
推
09/17 13:19, 5年前 , 36F
地點好也不怕租不出去 台積擴廠後大概又更值錢了
09/17 13:19, 36F
推
09/17 18:58, 5年前 , 37F
竹科附近房價如果輸台北，就是看不起你各位
09/17 18:58, 37F
→
09/17 18:59, 5年前 , 38F
我說上看一坪一百，大家趕快買起來
09/17 18:59, 38F
→
09/17 21:21, 5年前 , 39F
其實不只...
09/17 21:21, 39F
推
09/18 08:49, 5年前 , 40F
太扯了...
09/18 08:49, 40F
→
09/18 10:56, 5年前 , 41F
房價都已經過頭了 還要再漲
09/18 10:56, 41F
推
09/18 16:50, 5年前 , 42F
意思就是你越會賺，越是吸乾就對了。無論在哪工作，吸到對
09/18 16:50, 42F
→
09/18 16:50, 5年前 , 43F
方只剩上班睡覺，其他都付房貸
09/18 16:50, 43F
噓
09/19 09:32, 5年前 , 44F
工程師可悲打工仔，血汗錢全部給建商笑呵呵
09/19 09:32, 44F
‣ 更多 hvariables 的文章
文章代碼(AID): #1VOPXOHJ (Tech_Job)