[新聞] 台積電沾金 南科房市漲不停

看板Tech_Job作者 (流水貫通)時間3年前 (2020/07/28 13:19), 編輯推噓25(35推 10噓 17→)
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聯合新聞網 記者謝進盛／台南報導 2020年7月28日 上午6:28 台積電飆天價，台南市南科周遭也因台積電等大廠進駐，帶來大量就業人口與房市熱絡， 其中，善化區去年在台南市卅七個行政區中，人口增加全市居冠，目前就有十多處房地產 案大興土木，但也因房價飆漲與公設不足，引發另波民怨。 「只要台積電旺，南科周遭房市多頭不變。」二十一世紀不動產台南善化南科店店長李大 森說，近年大台南房地產與南科牽動大，包括台南市東區、安南區、永康、善化、新市區 受惠相當明顯，近十年房價上漲逾一倍以上。而未來台積電十八廠三、五奈米晶圓廠持續 點火，引進就業人口，就有相對居住需求，後續房市相對樂觀。 除房市，台積電周遭農地也同樣受惠。李大森表示，以緊鄰台積電十八廠的南科特定區A 、B、C區（台南安定區）為例，因離未來南科三期不遠，去年每分地農地行情約七百五十 萬元，目前已喊價一千二百萬元，漲幅驚人。 南科周遭房產熱，不乏投資客；李大森說，民國一○五年上路的「房地合一稅」是分水嶺 ，上路之前自住與投資比率約四比六，目前約七比三，投資客較以往少，但仍有一定投資 客看好南科帶來的房產效應。 位處善化、新市被外界稱為「南科富人區」的南科LM區，這兩年停車問題嚴重，違停脫序 亂象迭起，公設不足也引來居民抱怨。台南市府在地方持續反映下，上月才在區域主要幹 道陽光大道全線劃設紅線禁止停車，不過用路人仍抱怨停車不足難解決。交通局已評估路 邊收費停車因應，希望增加停車位周轉率。 新聞連結 https://reurl.cc/rxMXxk 心得： GGer韭菜幹得好，繼續努力 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.163.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1595913561.A.77F.html
推
07/28 13:20, 3年前 , 1F
GGer分紅都還沒領房價先飛天
07/28 13:20, 1F
推
07/28 13:30, 3年前 , 2F
分紅都被房價吃光光QQ
07/28 13:30, 2F
推
07/28 13:31, 3年前 , 3F
感謝各位GGer 我家幾塊農地飆漲爽爽der
07/28 13:31, 3F
推
07/28 13:36, 3年前 , 4F
漲這個也太可憐
07/28 13:36, 4F
推
07/28 13:40, 3年前 , 5F
到時候跟新竹一樣建設0蛋 韭菜買貴房價
07/28 13:40, 5F
推
07/28 13:47, 3年前 , 6F
gg賺得錢最後都進田喬仔口袋 可憐哪
07/28 13:47, 6F
噓
07/28 13:47, 3年前 , 7F
南科偏僻死了
07/28 13:47, 7F
推
07/28 13:49, 3年前 , 8F
台積賺錢，房東地主或成最大贏家
07/28 13:49, 8F
推
07/28 13:51, 3年前 , 9F
台南好歹直轄市，應該比新竹有錢發展
07/28 13:51, 9F
推
07/28 13:52, 3年前 , 10F
好險在善化有房
07/28 13:52, 10F
推
07/28 13:58, 3年前 , 11F
看看新竹 還不快買起來
07/28 13:58, 11F
推
07/28 13:59, 3年前 , 12F
台南至少還有美食 爽
07/28 13:59, 12F
→
07/28 14:11, 3年前 , 13F
台南舊市區很擠了 在南科形成聚落就好別再進市區塞
07/28 14:11, 13F
推
07/28 14:20, 3年前 , 14F
台南韭菜至少還有新大樓住 像我台北韭只能遠目鐵皮海
07/28 14:20, 14F
推
07/28 14:21, 3年前 , 15F
台北哪來鐵皮海哈哈 鍵盤台北人嗎
07/28 14:21, 15F
噓
07/28 14:27, 3年前 , 16F
炒房炒地 來釣盤子 坑最後一波
07/28 14:27, 16F
噓
07/28 14:29, 3年前 , 17F
可憐 結果爽到不需要腦子的建商
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07/28 14:29, 3年前 , 18F
文章邏輯能通 台GG改天跌停 你的房價也腰斬法拍了
07/28 14:29, 18F
推
07/28 14:33, 3年前 , 19F
市區辦公大樓高樓層就看得到囉～
07/28 14:33, 19F
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07/28 14:37, 3年前 , 20F
台北不是一堆頂加嗎
07/28 14:37, 20F
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07/28 14:37, 3年前 , 21F
真的一把火都沒得逃那種
07/28 14:37, 21F
推
07/28 15:01, 3年前 , 22F
棒棒 上禮拜剛買善化透天
07/28 15:01, 22F
推
07/28 15:09, 3年前 , 23F
台北市當然有鐵皮海阿 只是本版年薪300萬以上 是屬於遠
07/28 15:09, 23F
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07/28 15:10, 3年前 , 24F
眺鐵皮海的族群 不是身在其中的那種啦
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噓
07/28 15:20, 3年前 , 25F
這地方超鳥
07/28 15:20, 25F
噓
07/28 15:27, 3年前 , 26F
可憐啊 鎖螺絲的人錢最後被炒房賺走 你整天在fab憋尿得
07/28 15:27, 26F
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07/28 15:27, 3年前 , 27F
結石 房東在外面翹腳吹冷氣收你賺的血汗錢 真諷刺
07/28 15:27, 27F
推
07/28 15:31, 3年前 , 28F
嗚嗚，我都是被遠眺的那個
07/28 15:31, 28F
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07/28 15:32, 3年前 , 29F
7k台北只能住鐵皮
07/28 15:32, 29F
推
07/28 15:45, 3年前 , 30F
可惜沒高鐵 不然善化新市就是下一個竹北(40萬/坪)了
07/28 15:45, 30F
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07/28 15:49, 3年前 , 31F
哈哈, 血汗肝出來的錢都轉給地主了
07/28 15:49, 31F
推
07/28 15:54, 3年前 , 32F
台北一堆頂加,當然鐵皮海,說沒有的是沒上過台北嗎
07/28 15:54, 32F
噓
07/28 15:56, 3年前 , 33F
聰明人會買在人少地大六甲好嗎 交流道一上去就到了 反正
07/28 15:56, 33F
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07/28 15:56, 3年前 , 34F
善化新市還不是離市區遠走捷徑河堤道路還是塞到爆 走國
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07/28 15:56, 3年前 , 35F
道下永康也塞車
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07/28 15:58, 3年前 , 36F
在南科買透天 北部就只能買大樓
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07/28 16:01, 3年前 , 37F
買在中科>>>>南科
07/28 16:01, 37F
推
07/28 16:11, 3年前 , 38F
山上區買地自建啦
07/28 16:11, 38F
推
07/28 16:25, 3年前 , 39F
老GGer幾年前就去南部買一堆地等著學弟們了呢
07/28 16:25, 39F
推
07/28 18:25, 3年前 , 40F
讚 爆肝仔被割韭菜
07/28 18:25, 40F
噓
07/28 18:25, 3年前 , 41F
LM特(偏僻)區
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07/28 18:54, 3年前 , 42F
短短幾年翻倍漲
07/28 18:54, 42F
噓
07/28 18:59, 3年前 , 43F
竹南呢
07/28 18:59, 43F
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07/28 19:25, 3年前 , 44F
炒房的這些土匪又出來了
07/28 19:25, 44F
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07/28 19:29, 3年前 , 45F
超爽的，我家的地等你們來抬轎喔^^
07/28 19:29, 45F
推
07/28 21:33, 3年前 , 46F
領完獎金剛好去看房 便宜啦
07/28 21:33, 46F
推
07/28 21:44, 3年前 , 47F
炒房文？我不懂股票漲跟薪水獎金的關係是？
07/28 21:44, 47F
噓
07/28 22:34, 3年前 , 48F
偏僻又鄉下 真不知道 賣那麼貴 買殺洨
07/28 22:34, 48F
推
07/28 23:29, 3年前 , 49F
LM 有7-11
07/28 23:29, 49F
推
07/29 00:12, 3年前 , 50F
有711就滿足了欸哇～～～
07/29 00:12, 50F
推
07/29 08:34, 3年前 , 51F
韭菜這麼會賺還不漲爆，乖乖輪班吧
07/29 08:34, 51F
推
07/29 09:38, 3年前 , 52F
重點是南科人都不愛住附近啊……
07/29 09:38, 52F
推
07/29 12:06, 3年前 , 53F
拜託來西螺吧 六輕換台積
07/29 12:06, 53F
推
07/29 14:39, 3年前 , 54F
買在善化也只圖上班近 生活機能很差
07/29 14:39, 54F
推
07/30 00:17, 3年前 , 55F
下班只想趕快回家 有什麼店也早關了
07/30 00:17, 55F
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07/30 04:53, 3年前 , 56F
台南糞市
07/30 04:53, 56F
噓
07/30 11:47, 3年前 , 57F
台南鳥地方
07/30 11:47, 57F
推
07/31 02:00, 3年前 , 58F
買山上衝到市區不會很久
07/31 02:00, 58F
推
07/31 10:37, 3年前 , 59F
竹南的概念，給參考
07/31 10:37, 59F
推
07/31 11:57, 3年前 , 60F
笑死人 本來種田養牛的地方要發達囉~~~~~
07/31 11:57, 60F
→
07/31 11:58, 3年前 , 61F
身為台南人看到善化的發展真的覺得很有趣：）
07/31 11:58, 61F
推
08/01 01:07, 3年前 , 62F
拜託別來啊我快買不起了
08/01 01:07, 62F
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