[問題] 關於樓下樓上施工裝潢的疑問

看板Taoyuan作者 (無條件為妳。)時間4年前 (2020/03/10 02:13), 4年前編輯推噓5(5推 0噓 33→)
留言38則, 12人參與, 4年前最新討論串1/1
請問各位 本人半年前在南崁購住現在居住的房屋 樓下住戶近期在整間重新裝修 昨天上班時間接到管理室主委打來的電話 說是樓下屋主的設計師有事情找我討論 設計師表示 屋主說我的主臥浴室水管之前漏水 有請水電用AB膠補強過 有鑑於我搬進來到現在樓下並沒有反應過漏水問題 猜想是前屋主持有期間請的水電 現在問題來了 樓下想趁這次裝修，處理它廚房漏水到他樓下的問題 順便把我那個補過的水管也更換 然後想找我攤一半的費用 我當下問了該設計師，他是說目前沒有漏水的情況 想請問大家 在沒漏水的情形，他又想更換水管 是否費用應該全額由對方負責 先謝謝各位的意見 -- 另外想請問有沒有推薦的水電師傅 想請師傅一起到現場了解 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.127.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1583777632.A.DCB.html ※ 編輯: Lunarshade (180.204.127.60 臺灣), 03/10/2020 02:14:53 ※ 編輯: Lunarshade (180.204.127.60 臺灣), 03/10/2020 02:16:25
→
03/10 03:33, 4年前 , 1F
叫你的設計師跟他的設計師講
03/10 03:33, 1F
※ 編輯: Lunarshade (180.204.127.60 臺灣), 03/10/2020 03:43:04
→
03/10 03:43, 4年前 , 2F
可是我沒有在裝潢，也沒有請設計師0.0
03/10 03:43, 2F
推
03/10 04:20, 4年前 , 3F
請他證明有漏水再說吧
03/10 04:20, 3F
→
03/10 05:06, 4年前 , 4F
找管委會一起出？
03/10 05:06, 4F
→
03/10 08:34, 4年前 , 5F
沒漏水就不用
03/10 08:34, 5F
→
03/10 10:23, 4年前 , 6F
另外室內又不關管委會的事
03/10 10:23, 6F
→
03/10 11:05, 4年前 , 7F
沒漏水就不用，但你考慮另一點，若前屋主補強的水管
03/10 11:05, 7F
→
03/10 11:06, 4年前 , 8F
又開始漏，導致樓下的各種損毀，你要完全負責修和賠錢
03/10 11:06, 8F
→
03/10 11:08, 4年前 , 9F
他要求一半是不合理的價位
03/10 11:08, 9F
→
03/10 11:10, 4年前 , 10F
重新裝修和換補強水管的，就算要出也是出不到1/10
03/10 11:10, 10F
→
03/10 11:13, 4年前 , 11F
你那個含檢測+修頂多2-3000的事，樓下那個是N-數十萬
03/10 11:13, 11F
→
03/10 11:14, 4年前 , 12F
別當羊給人宰
03/10 11:14, 12F
→
03/10 11:19, 4年前 , 13F
還有，當對方施工前，請記得對你家地板拍照存證
03/10 11:19, 13F
→
03/10 11:20, 4年前 , 14F
施工中或施工後有出現地板滲水、龜裂，可向對方求償
03/10 11:20, 14F
→
03/10 11:54, 4年前 , 15F
沒幾毛錢就換阿，短短的而已。
03/10 11:54, 15F
推
03/10 11:54, 4年前 , 16F
建議找信任的水電一起查看水管狀態，能夠的話拍現況照
03/10 11:54, 16F
→
03/10 11:54, 4年前 , 17F
片。你有詢問更換水管費用嗎？如果負擔費用合理，是可以
03/10 11:54, 17F
→
03/10 11:54, 4年前 , 18F
一起處理更換，但更換後如果接管品質不良真的漏水責任
03/10 11:54, 18F
→
03/10 11:54, 4年前 , 19F
樓下再找人處理？
03/10 11:54, 19F
→
03/10 11:59, 4年前 , 20F
他上面說了阿，樓下要他付整個裝潢"一半"
03/10 11:59, 20F
→
03/10 12:06, 4年前 , 21F
先謝謝各位的回答，另外對方是要我分攤我的水管這部分
03/10 12:06, 21F
→
03/10 12:08, 4年前 , 22F
已回覆對方設計師，待我聯絡水電師傅一同前往先查看
03/10 12:08, 22F
→
03/10 16:28, 4年前 , 23F
怎麼可能是整個裝潢費的一半 沒有人腦殘到會提出這種要求
03/10 16:28, 23F
推
03/11 05:03, 4年前 , 24F
公用管線對方跟你均分很正常 你沒虧 趁這次換新其實很好
03/11 05:03, 24F
→
03/11 05:04, 4年前 , 25F
不然以後漏水樓下的損失 也是按照同樣比例去求償賠償的
03/11 05:04, 25F
→
03/11 05:04, 4年前 , 26F
如果是私管線(不確定 但你這問題應該是私管線)
03/11 05:04, 26F
→
03/11 05:05, 4年前 , 27F
那對方願意幫你出一半的更新費用 坦白講很佛心了
03/11 05:05, 27F
→
03/11 05:07, 4年前 , 28F
除非費用太大 不然建議可以更新就更新吧 AB膠只是應急的
03/11 05:07, 28F
→
03/11 05:08, 4年前 , 29F
會老化會收縮 管線老舊久了 一樣會從縫隙漏水 只是可能
03/11 05:08, 29F
→
03/11 05:10, 4年前 , 30F
還在滲水階段而已 所以我會建議換掉
03/11 05:10, 30F
→
03/11 05:11, 4年前 , 31F
擔心的話可以找水電一起看 但是水電出一趟也是要500
03/11 05:11, 31F
→
03/11 05:12, 4年前 , 32F
所以看你自己吧 我是覺得樓下這麼好還願意幫出一半
03/11 05:12, 32F
→
03/11 05:13, 4年前 , 33F
如果不是新鄰居根本不可能 而且樓下找人換 以後有問題
03/11 05:13, 33F
→
03/11 05:14, 4年前 , 34F
你還不用擔心樓下說你沒修好 真的是何樂而不為
03/11 05:14, 34F
推
03/11 08:16, 4年前 , 35F
用補的跟換整支相比 強度不一樣 如果對方願意出一半我會願
03/11 08:16, 35F
→
03/11 08:16, 4年前 , 36F
意更換
03/11 08:16, 36F
推
03/11 15:35, 4年前 , 37F
報價合理我會順便換，花錢省麻煩，不然樓上樓下問題
03/11 15:35, 37F
→
03/11 15:35, 4年前 , 38F
一堆！
03/11 15:35, 38F
‣ 更多 Lunarshade 的文章
文章代碼(AID): #1UPeTWtB (Taoyuan)