[新聞] 人口淨遷入城市桃園最熱門

看板Taoyuan作者chenyens (布雷帝)時間7年前 (2016/08/09 15:16)推噓13(13推 0噓 13→)

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新聞： http://home.appledaily.com.tw/article/index/20160808/37339291 內文：上半年遷入1.3萬人冠六都北市遷出最嚴重房市指標【陳世峰╱台北報導】人口移動是房市需求重要指標，內政部公布全台人口遷入、遷出顯示，雙北市上半年淨遷入人數皆出現負成長，而桃園淨遷入人數達13869人，專家指出，桃園升格成直轄市、建設話題多，加上吸納部分雙北市人口，近2年都是人口遷入熱門城市。桃園市於2014全年淨遷入人數約8799人，升格為直轄市後，2015年淨遷入人口飆升至 36668人，今年上半年也有1.3萬人遷入，反觀雙北市，台北市上半年淨遷出6093人、新北市2822人，表現遜色許多。桃園市建設話題多台經院副研究員劉佩貞說：「去年到今年六都建物買賣移轉棟數變化，雙北市移轉量持續創低，與人口變化基本上是吻合的。」一方面雙北房價雖有修正，但價格還是偏高；另方面，新版房屋稅也讓民眾感覺持有稅負擔重，都是影響人口移動的原因。全國不動產桃園南平店店東吳蕙君指出，桃園在新任市長上任後，打出「新移居城市」口號且積極綠化，又具備交通、生活機能等優勢，自然吸引人口移入，目前接到的台北客佔整體來客量的3成多，以南崁、中正藝文特區最熱門。南崁及藝文特區夯中正藝文特區內中悅機構「捷寶君品」、「御之苑」、「世界中心」，麗寶建設的「芙蓉匯」多為大坪數、豪宅型產品，吳蕙君表示，碰上近期房價下修，開價落在每坪38~42萬元，相對北市親民許多，且桃園市積極與雙北接軌，Ubike也剛設點，生活型態與台北愈來愈類似，台北客接受意願高。住商不動產桃園區執行副理陸毅棋指出，桃園機場捷運通車雖然一延再延，卻也指日可待，加上市府鼓勵人口移入，種種因素都讓桃園房市相對活絡，除了在地就業的首購族，不少往返兩岸的台商在交通考量下，寧捨雙北就桃園。中南部淨遷入平穩中南部人口遷入狀況表現相對平穩，台中市近幾年淨遷入人口多維持在6000人以上，今年上半年淨遷入6322人，國立屏東大學不動產經營系教授賴碧瑩表示，台中市升格直轄市後分配到的資源多，吸引來自彰化、雲林的人口，因房價價差不像北台灣那麼驚人，遷入人口變化相對平穩。賴碧瑩直言：「南台灣人口變化雖然沒有大起大落，但難以吸引產業進駐仍是一大隱憂！」盼政府能重視這個問題。心得：桃園的人越來越多但交通極度需要改善藝文特區那裡常常搭台北之星會爆滿也只有這個大眾運輸火車站交通比較好但是擁擠只好等捷運綠線通車不過以台灣交通建設的效率也不知道要幾十年後的事了 -- 傳說中的探險者 http://worldkhan.pixnet.net/blog -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.80.71 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1470726979.A.65F.html

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