Fw: [新聞] 高鐵抽手　青埔、烏日成地雷區

看板Taoyuan作者 (宮西尚生)時間10年前 (2014/05/03 12:14), 編輯推噓7(7推 0噓 8→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1JP4Tu9B ] 作者: docose (風華之語) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 高鐵抽手　青埔、烏日成地雷區 時間: Sat May 3 09:33:42 2014 好房News記者胡珮蓉／綜合報導 為了不讓高鐵的財政傷口持續惡化，新任董事長范志強 決定暫緩高鐵站區的開發作業，其中包括桃園青埔站、台中烏日站。房產專家張欣民認為 ，這個決定某部分暗示這些地區的土地開發價值並不高。而少了高鐵開發的「期望值」， 可能也會衝擊到鄰近地區的推案量和銷售情況。 張欣民認為，少了高鐵開發的「期望值 」，可能會衝擊到鄰近地區的推案和銷售。 （翻攝自交通部） 桃園高鐵站。（翻攝自交通部） 高鐵面臨破產，新任董座范志強決定以減少支出來降低財務的負擔，第一個要實行的就是 暫停高鐵車站特訂區的開發作業。目前高鐵總共有5個車站特定區，除了已簽約、預計打造 成複合式商城的新竹站之外，其他4個車站，包括桃園青埔、台中烏日站的開發案都喊卡。 房產專家張欣民於《日光大道》節目中指出，站點開發的暫停除了影響當地商圈的開發腳步之外，也可能衝擊到周邊房市的推案和銷售，例如桃園青埔站附近已有大量推案打著高鐵的開發藍圖當口號。 另一方面，高鐵這樣的決定某部分可能也暗示這些地區的土地開發效益並不高，如果計畫 持續可能會增加財務的負擔。張欣民也提到，目前烏日站站外還是「風吹草地見牛羊」景 觀一片荒涼，幾乎沒有生活機能可言。 原文網址: 高鐵抽手　青埔、烏日成地雷區？ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14723763693.html 八卦是 昨天代銷又打給我 說青埔某豪宅勝最後幾間 再不買 下周要漲10% 房版房仲宣稱 桃園高鐵附近的新屋 一堆人徹夜排隊要買.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.67.187 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1399080824.A.24B.html
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還有苗栗 彰化 雲林呢
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推
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空地停車場一堆...
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推
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ㄏㄏ
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幻想破滅
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不意外囉!!!
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推
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5年前經過烏日站超荒涼~沒想到現在還是一樣
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推
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要變高捷才爽？
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推
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原po快叫房仲吃屎
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推
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竹北的百貨公司也泡湯，新官上任阿！
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推
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起風了
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推
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烏日跟青埔站比起來已經很好了!!
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哀~~烏日高鐵站的發展不在烏日阿，是在南屯區!
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推
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房市要起飛!!!
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推
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爽阿 再炒阿
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推
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青埔還好 吳志揚炒地皮會包進去一起炒
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國幾天又規劃一個xxxx區 換地方繼續炒
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推
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烏日蓋超多房子的 透天大樓都有 業者起飛囉
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推
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五隻羊會加速遷移政府機關嗎
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爽~~~
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推
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台中明明在高速公路下面那邊有一大塊地不蓋，硬要蓋烏日
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推
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活該炒房哭哭喔
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利益鳩葛阿
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大家都知道故意蓋在烏日就是為了要讓政商炒房，還裝傻
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推
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烏日超不方便 反觀天龍車站整個爽
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推
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烏日蓋了一些建案，我以為會賣很快，沒想到放到現在還是
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一個天龍國就兩站
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推
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烏日那邊蓋了一堆大樓跟透天豪宅...
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噓
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爽啦，青埔高鐵周圍房子真的太扯，一坪30萬算便宜的
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國際會展中心還故意搞在烏日高鐵旁邊，還是炒不起來
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五隻羊哭哭唷
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推
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身為在地人 真心認為烏日站的地點很爛
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05/03 09:50, , 32F
要到市中心 等車加座車就快1小時了 而且路線又少常塞車
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這樣時間加上去 坐台鐵都比較快 至少是在市中心下車= =
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烏日基礎建設差倒是無所謂 問題是連聯外交通都很爛
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直接回房仲:那麼多人要買你還找我幹嘛?
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推
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彰化雲林表示
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推
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台中哭哭了 附近超多建商開發案
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推
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住西屯根本不想轉到烏日去搭高鐵。
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推
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結果只有新竹有做起來？
05/03 09:58, 39F
還有 83 則推文
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某政治團體的一貫思維不就這樣
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推
05/03 11:19, , 124F
房版房仲在說鬼故事嗎??
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推
05/03 11:20, , 125F
烏日點真的超爛，大型迷宮、超爛生活機能
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推
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快來開發我家這區
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推
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舊市區不好好重整 整天只會七期啊烏日啊四處炒地皮
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台中的當局真的沒藥醫惹
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推
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烏日荒涼啊
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青埔荒涼到爆...
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噓
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竹北到底有沒有要停啊 上禮拜說有 現在又沒有
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搞得我好亂啊 都快要買下去了說
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推
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結果高鐵只有板橋高雄地點好，其它都鳥爆
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成功嶺專車XD
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青埔沒在怕吧，捷運都連過去了 那邊跟本不擔心
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推
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台南高鐵站怎麼不設在新市火車站附近
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有誰會常常搭高鐵?而且車票那麼貴
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當初扁政府選在那就是要炒房 賺飽飽結果虧的是高鐵
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推
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台北捷運宅房價爆高，青埔未來還是看好吧
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推
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烏日竹北起碼還有台鐵,青埔到市區只有50分鐘路程的公車
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青埔的機捷沒到桃園市區, 桃園捷運起碼還要等十年
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推
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建商跟投資客哭哭了
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哈哈
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推
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UCCU
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推
05/03 12:10, , 145F
加價賣不就好了？還要房仲來教嗎？
05/03 12:10, 145F
推
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借轉桃園版
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Miyanishi25 (106.1.214.81), 05/03/2014 12:14:17
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青埔站豪宅一堆都＿在住，那邊地理位置很怪
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一坪買到幾十萬以上，很明顯都吵出來的
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推
05/03 13:01, , 149F
一堆人在爽什 我怎麼覺得青埔房價不會因為這樣就跌
05/03 13:01, 149F
推
05/03 13:02, , 150F
青埔那裡還會再炒...一定是用航空城的名義加上購物中心
05/03 13:02, 150F
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[新聞]吳志揚：地方房價長期過低
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推
05/03 13:20, , 152F
推樓上XD
05/03 13:20, 152F
推
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最近感覺開車的都沒什麼人開窗拿建商DM
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05/03 13:26, , 154F
上星期有朋友在中壢順手拿了一份DM參考 看了一眼就扔了
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05/03 13:27, , 155F
"總價只要2988萬起"
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推
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UCCU
05/03 15:45, 156F
推
05/03 19:20, , 157F
竹北不到16萬人口，房子蓋一大堆，現在蓋都20幾層樓，還
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→
05/03 19:20, , 158F
很多空屋喔！
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推
05/04 01:35, , 159F
烏日和青埔真的空地超多很荒涼啊
05/04 01:35, 159F
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05/04 02:06, , 160F
現在不早就沒推高鐵，推冠德，捷運居多，但最近去看，不
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05/04 02:06, , 161F
錯的似乎真的漲價了,後悔去年沒買啊！
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