[新聞] 《房市新亮點》桃園市中路、經國開發案 年底前完工
〔記者李容萍／桃園報導〕桃園市中路區段徵收工程及經國市地重劃工程去年底陸續開工
，總開發面積各為一百四十三．五三公頃與廿九．三九公頃，是縣內罕見的都計大工程，
經挖土機、砂石車頻繁穿梭工地，兩區放眼望去已整為平地。縣府工務局昨天表示，有信
心經國案工程可於九月竣工，中路案也可在年底前完工。
房仲業者表示，桃園市人口逾四十一萬人，土地面積僅卅四．八平方公里，地狹人稠，中
路區段徵收及經國重劃區被視為僅存的較大面積都市開發案，加上，兩地為桃市的「南北
門戶」，其中，中路區周邊就是縣府行政園區及司法園區，生活機能潛力佳，完成開發後
，可望成為房地產業的最新亮點。
市民憂未來買不起房
但有市民擔心隨著開發帶來房價上揚，未來如果口袋不夠深，就別想在這熱門區域購屋入
住。
中路區段徵收開發範圍為文中路、廈門街、文中北路、國際路、永安路的內圍地區，開發
經費包括用地費六十五億七千三百萬元，工程費卅七億九千萬元，共一百零三億六千三百
萬元。
經國市地重劃範圍則為有恆街以南、南崁溪以西及以北、經國路兩側、春日路以東所圍地
區，經國路兩側將設為商業區，近河岸區域則規劃為住宅區，開發總經費為廿二億五千萬
元，包括工程費四億三千萬元，土地及地上物補償、遷移費等十八億二千萬元。
工務局主秘江南志表示，連月來已完成中路工區約七百戶、經國工區約一百戶房屋拆遷，
由於開工初期為拆除、整地、清除等較困難工程，預估後半期的架設管線、土方級配等作
業可大幅加快進度。
地政局長林學堅說，中路區段徵收計畫內，規劃的住宅區面積約五十六公頃，其他均為公
共設施，包括兼具生態休閒及防災功能的中央都會公園、兩座鄰里公園、六處兒童遊樂場
及十七處綠地、停車場、文小、文中、溝渠、園道、道路（含步道）等，另代辦電力、電
信、自來水、污水、寬頻等管道工程。
經國重劃則是開闢道路、設置污水下水道、道路側溝、人行及自行車道，並有公園、綠地
及兒童遊戲場各一處，九月完工後就會交還土地讓地主自行開發。
另外，配合中路開發案工程需要，近日文中北路、國際路部分路段開始實施局部車道管制
，管制期間至九月止，也引來許多民怨，工務局則籲請民眾短暫忍耐。
新聞連結：http://tinyurl.com/bsvsqor
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