[問題] 淡水新民街附近租兩房或三房

看板TamShui作者 (新竹人)時間9年前 (2015/07/05 22:25), 9年前編輯推噓28(28推 0噓 34→)
留言62則, 12人參與, 最新討論串1/1
目前知道麗緻花園且也是希望可以租那附近 不知還有哪些社區？ 當然如果遠點但有公車站牌在旁邊也行 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.191.41 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TamShui/M.1436106358.A.405.html ※ 編輯: jpy (111.251.191.41), 07/05/2015 22:28:37
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預算多少?
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15K-20K
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那還不如找新市鎮
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推
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如果有自備款,1個月房租能負擔到2萬,還不如買房
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現在很多人想買應該都卡在自備款...
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想過買。但是怕三年後每坪跌兩萬下來 就........
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而且還不熟淡水地區 只因為老婆淡水人 保母也是在淡水 才....
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推
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老婆淡水人就很熟了吧
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沒錯..就是卡在沒自備款...
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有自備款也不建議買...除非不用揹貸款...
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就是父母幫你出，慢慢還父母就好，不然利息就壓死你
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既然是淡水人就更不會買現在的價格...
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請去新市鎮繞一大圈，包你不會想買...
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整個空地大的跟啥一樣...
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現在買你就賭利率永遠不會調高，還有你工作一定穩定...
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不然照現在這種趨勢，斷頭法拍不遠矣...
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推
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行政大樓今年開始進駐，生活機能完善，價格不太可能跌，
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房價基期夠低了。
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推
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若只是想要舊市區，1坪10幾萬就有了，也很難跌。
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推
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1個月租金2萬，1年24萬，租4年就近百萬，等於都在幫房東
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繳房貸。如果想買，租個1到2年熟悉環境無妨。
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台灣現在環境很難大幅度升息，看最近幾年就知道。
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朋友幾年前買灣頂，真善美，都10萬初，但那時附近都沒生
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活機能。
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現在什麼都有，10萬初不可能買到，就算法拍凶宅也不可能。
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推淡水人不會在這個價錢買
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推
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那要在那個價格買？10萬或個位數？
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推
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買或租都個人選擇，用租的省幾百自備款，豈有不好?
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你選擇現在這時間揹貸款，人家選擇另一條路，不行?
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更何況你怎麼確知不會下到10萬或以下?
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推
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利息升個半碼一碼多少錢，會不會算?
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的確正有此意 租個一年先了解看看
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推
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我跟大家分享一下，我100年7月貸款，利率1.64，現在還是1.
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64，4年了利率都沒變喔。
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台灣現在的經濟環境沒升息的空間。
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就算升個1碼0.25%好了，每月增加的還款金額也不會多很多。
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推
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利率真正對房價有影響是要5%以上，也就是民國80年到92年
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房市下跌的期間。
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推
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三峽北大特區也是都還沒建設時才有1坪10萬的價格，現在開
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發後很多都站穩30萬。
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灣頂...呵呵...不就寶X的...地點還很爛...
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樓主還是去home-sale問吧！如果真想買的話
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地點不會爛阿，離新市國小，家樂福，運動中心，公8公園，
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便利店都很近。
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但面淡金路的那側會很吵。
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推
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其實要一直租屋，很多投資客都會感謝你，因為你幫投資客
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還房貸。
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每個人都有每個人的規劃，不需要一直叫人家買房子
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我一開始就有寫了，買房前提是有自備款，沒自備款簽約時就
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付不出來了。
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雖說房市慘淡，但為什麼房價都沒跌呢
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房價基期太低，很難跌阿。
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以前淡水發生過20萬幾跌到10萬初，但現在不可能，時空背
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景不同，以前房貸利率10%，大家存定存不掏錢買房；現在房
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貸利率2%，存定存不划算（2年定存約1.5%）。
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就大家經濟能力不同 想法不同 做法不同罷了 ^^|||
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推
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租屋租個兩三年ok，但總不能租一輩子，房東總有賣房子的一
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天，且現在很多房東不租年紀大的。
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推
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光是房東漲你租金不續租你就是個大問題了
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個人也當過租屋族 真的在經濟能負擔的範圍內會選擇買
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推
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我有在淡水短租半年過，真的還是要有自己的房子比較實在。
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好房東真的少之又少。
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