Re: [聊天] 市民建國路口的修車廠群
※ 引述《ciswww (Above Everything.)》之銘言：
: 市民大道建國南路口
: 有一大堆修車廠
: 前幾天(星期六)經過
: 才發現那整片修車廠已拆個精光
: 另外 對面的美麗信酒店看起來快完工了
或許就是這個:
工商時報 A14/產業趨勢 2005/12/21
持有土地不相讓，建商合作採取新模式 長虹、忠泰合資都會更新
【蔡惠芳／台北報導】
長虹建設昨（二十）日宣佈，與忠泰建設共同合資，成立「忠泰長虹建設公司」，
以投入總開發規模大約五十億元，位於台北市民大道、建國北路口的都市更新開發計畫
，這對向來採「合作開發」的建築業界，算是相當罕見。
長虹建設財務經理陳茂慶表示，雙方將成立「忠泰長虹建設公司」的目的，主要是
考量兩家各自在市民大道、建國北路口的都市更新開發計畫，由於基地緊鄰，加上彼此
都不願意把土地讓給對方，為避免兩家公司鷸蚌相爭，雙方決定大膽的以合資模式共組
新公司。
以往建商對緊鄰的兩塊基地，幾乎都採取「合作開發」模式，例如信義計畫區「信
義之星」就由家美建設、基泰建設和高意建設三家公司共同開發；信義計畫區的「信義
鼎間」也是由宏泰建設、家美建設和元利建設合資開發。
元大建設開發公司總經理黃仁勇表示，兩家或三家建商「合作開發」的模式，都是
各公司就其工務、財務、業務的擅長項目，投入開發，雙方再按投資損益分擔成本和獲
利；但不同建商共同合資設立一家建設公司，獨力執行房地產開發計畫，倒是相當罕見
，但好處是財務完全獨立，專業分工也比較明確。
陳茂慶表示，前項開發案將由大股東忠泰建設全權主導。未來五個月內，如合作開
發標的，未能完成自辦市地重劃並經地政機關核發土地所有權狀時，雙方得解除本協議
書，解約後「忠泰長虹」應即予解散。
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