[新聞] 歷史最慘！全台「不吃不喝」10年才能買房　購屋壓力倍增五縣市出爐

看板Tainan作者taristocrat ( ><> ● <>< )時間2月前 (2024/01/30 14:11)推噓-1(4推 5噓 8→)

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三立新聞網房產歷史最慘！全台「不吃不喝」10年才能買房　購屋壓力倍增五縣市出爐 2024/01/30 08:00:00 記者陳韋帆／台北報導 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1420421 https://imgur.com/a/AnPvlht ▲全台房價所得比9.86倍創歷史新高，各縣市又以台南惡化情況最劇烈。（圖／記者陳韋帆攝影） https://imgur.com/a/37Gh6vt 近五年全台購屋壓力加重程度最多五縣市房價所得比暴衝五縣市出爐！根據內政部資料，2023年Q3，全國房價所得比高達9.86倍，相較2019年暴衝1.39倍，再創歷史新高，也就是說，全國平均必須不吃不喝約10年才能買房，各縣市中，又以台南、台中、高雄、台北、嘉義惡化情況最劇烈。根據內政部資料，2023年相較2019年，全國房價所得比9.49倍，相較2019年的6.93倍增加 1.39倍。 #勘誤9.86倍 8.47 另外，成長倍數最明顯的五縣市，依序為台南2023年9.49倍、5年增2.56倍；台中11.74、 5年增2.35倍；高雄9.27倍、5年增2.18倍；台北15.67倍、5年增1.94倍；嘉義7.31倍、5 年增1.87倍。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，房價所得比為中位數住宅價格佔中位數家戶可支配所得的比例，當家戶可支配所得成長幅度遠遠追不上住宅價格漲幅的時候，房價所得比自然就會愈來愈高。目前全國房價所得比為9.86倍，雖然增加幅度與前幾年房價瘋漲的階段相比，的確有所收斂，但仍刷新了歷史新紀錄，購屋民眾幾乎要不吃不喝近10年的時間才能買得起一間房，購屋壓力之沉重可見一斑。黃勝暉表示，此次倍數成長最快的五縣市，有三個縣市都位於南部，包括台南、高雄、嘉義，主要是因為近年政府強力支持南台灣發展，交通、產業、科學園區等規劃，吸引大量建商和投資族群，導致近年南部縣市房價迅速暴衝。台中市受惠台積電、中科、台商回流設廠等利多話題的發酵，台中市房價突飛猛進，目前台中市的房價所得比僅次於雙北，高達11.74倍。台北市則是全台灣房價天花板縣市，即使漲幅不如其他縣市，但以房價所得比來說，只有稍微有點漲幅，購屋族就必須多花數個月，甚至數年薪資來追平，事實上，一般受薪階級，卻永遠也追不上其腳步。黃勝暉表示，政府進行大量建設、招商的同時，副作用通常就是區域房價飆升，但台灣畢竟不是只有電子科技業，其它產業的受薪階級也需要生存，建議政府聚焦投資開發之餘，也要思考一般民生狀況，才不會台灣貧富差距日趨擴大，最終演變為社會問題。 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1420421 備註: 買到賺到 2027看來至少指數破11倍台中盧媽也是滿猛的一中一南和觀光市長都是真護國神山地基主 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.231.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1706595067.A.7B9.html

噓

aching882000

01/30 14:18, 2月前 , 1^F

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aching882000

01/30 14:19, 2月前 , 2^F

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aching882000

01/30 14:43, 2月前 , 3^F

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