[新聞] 退休族南漂成趨勢 台南千萬海景宅指名度高

看板Tainan作者 (wat)時間7月前 (2023/09/28 14:07), 編輯推噓14(17推 3噓 11→)
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退休族南漂成趨勢 台南千萬海景宅指名度高 https://cdn2.ettoday.net/images/7257/d7257464.jpg
記者張雅雲／高雄報導 退休後想好好享受退休生活，不少人會因為府城具備慢活、悠閒特質，選擇到台南購屋。 信義房屋專家指出，退休族南漂到台南購屋，占台南購屋族群比例約1~2成，也有退休族 專門指名海景宅，總價1000~1200萬元可入手。 信義房屋台南民生店協理張榮表示，台南有濃厚的文化氛圍加上海岸風光，舒適、悠閒又 不失熱鬧，吸引不少銀髮退休族前來定居，考量的方向通常對地點沒有太多限制，會以環 境為主。 這類購屋族坪數不須太大，但生活機能佳、周遭安靜、景觀舒適、小巷的大樓或電梯透天 都是喜好項目，也有不少退休族指定家中就能看海的物件。 https://cdn2.ettoday.net/images/4737/d4737206.jpg
張榮觀察，想在家中看海的海景宅，一般會建議往安平找尋，屋齡10年內，20~25坪左右 的2房電梯大樓，單價35~40萬元，總價帶大概1000~1200萬元即可入手。 而生活步調較慢，喜歡靜巷宅的退休族，多會往東區、中西區購屋，大樓總價落在1000~2 000萬元，電梯別墅3000~6000萬元，主要是退休後，打算來台南享受生活，預算範圍非常 廣。 台灣房屋安平加盟店店長蘇家賢表示，退休族買房除小環境要有診所、採買機能外，另外 也有不少是把北部房產賣掉後到台南定居，自備款多數有一半以上，甚至採全款支付。 張榮建議，受人口高齡化影響，退休族貸款不見得會遇到太多問題，只是年限可能會較青 壯年短，約在20年左右，建議在購屋前，先了解可能核貸的利率與成數，避免真有屬意的 物件時，卡在貸款而無法入住。 原文網址: https://house.ettoday.net/news/2592110 #海景宅 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.235.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1695881249.A.99F.html
噓
09/28 14:08, 7月前 , 1F
千萬海景宅還不是要包養生膠帶中出室內，買台南房子一
09/28 14:08, 1F
→
09/28 14:08, 7月前 , 2F
定要考慮這一點
09/28 14:08, 2F
推
09/28 14:20, 7月前 , 3F
炒房廣告
09/28 14:20, 3F
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09/28 14:21, 7月前 , 4F
台南號稱的海景宅都是土壤液化高潛勢區吧
09/28 14:21, 4F
推
09/28 14:21, 7月前 , 5F
台南財政稅收又要增加了
09/28 14:21, 5F
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09/28 14:21, 7月前 , 6F
去看中研院百年歷史地圖一百年前都在海裡咧
09/28 14:21, 6F
推
09/28 14:27, 7月前 , 7F
海景第一排
09/28 14:27, 7F
推
09/28 14:35, 7月前 , 8F
不怕海水倒灌嗎？
09/28 14:35, 8F
推
09/28 14:53, 7月前 , 9F
安平喔，之前要找房老一輩的都說不要買那邊，也不知道是真
09/28 14:53, 9F
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09/28 14:53, 7月前 , 10F
是假
09/28 14:53, 10F
推
09/28 15:09, 7月前 , 11F
買大樓不用怕噴噴
09/28 15:09, 11F
推
09/28 15:20, 7月前 , 12F
超級藍月 海水殺孑孓 房價要飆升了
09/28 15:20, 12F
推
09/28 15:23, 7月前 , 13F
建議住高雄
09/28 15:23, 13F
推
09/28 15:36, 7月前 , 14F
虎尾寮 鄭子寮 九份子老一輩都說不能買 聽話的現在都扼腕
09/28 15:36, 14F
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09/28 15:36, 7月前 , 15F
繼續炒房囉
09/28 15:36, 15F
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09/28 15:44, 7月前 , 16F
這樣也要炒XD
09/28 15:44, 16F
推
09/28 16:26, 7月前 , 17F
台南房產買下去就對了,全台最幸福不是假的...
09/28 16:26, 17F
推
09/28 16:50, 7月前 , 18F
富立、府都、國泰五期都有大樓建案
09/28 16:50, 18F
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09/28 16:51, 7月前 , 19F
千萬現在連安定近南科港口也只能買大樓
09/28 16:51, 19F
推
09/28 17:52, 7月前 , 20F
大潮就淹水的地方
09/28 17:52, 20F
推
09/28 18:16, 7月前 , 21F
5折收
09/28 18:16, 21F
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09/28 18:37, 7月前 , 22F
炒房炒起來讚
09/28 18:37, 22F
推
09/28 18:52, 7月前 , 23F
九份子 鄭子寮以前都魚塭 虎尾寮是後甲里斷層
09/28 18:52, 23F
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09/28 18:55, 7月前 , 24F
安平路大潮淹水近年變頻繁以前沒那麼多次
09/28 18:55, 24F
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09/28 19:10, 7月前 , 25F
即可…是不是只有我沒錢QQ
09/28 19:10, 25F
推
09/28 19:14, 7月前 , 26F
大部分是沒足夠的錢才回來南部退休
09/28 19:14, 26F
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09/29 00:03, 7月前 , 27F
繼續置入行銷
09/29 00:03, 27F
推
09/29 00:35, 7月前 , 28F
美化買房理由 退休存千萬現在只能這樣挑
09/29 00:35, 28F
推
09/29 07:07, 7月前 , 29F
賣不出去加價賣
09/29 07:07, 29F
噓
09/29 11:35, 7月前 , 30F
又是舊台南思維 將軍 北門也有海景齁
09/29 11:35, 30F
噓
09/29 20:54, 7月前 , 31F
之前住唯冠的表示
09/29 20:54, 31F
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