[新聞] 南科農地漲10倍 地方憂房價飆漲

看板Tainan作者 (まどか　ＮＯ.１ ＼(^O^))時間11月前 (2023/05/23 18:39), 編輯推噓30(32推 2噓 34→)
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南科農地漲10倍 地方憂房價飆漲 https://house.udn.com/house/story/5889/7179270 台南市府規畫擴大南科範圍431公頃的都市計畫案，16日已由內政部都委會審議通過，新 園區落腳安定區，但在地的中榮里長翁炳煙開心不起來，他表示，新園區的農地已喊到1 分地5千萬元，漲了10倍，將來園區設了，房價肯定飆漲，在地年輕人也買不起。 南科A~E、N、O等7區都市計畫變更案，將採區段徵收開發，規畫產業用地、住宅及商業區 ，並留設醫療、學校等公設用地。南市府表示，這是因應科學園區發展的需要，解決產業 用地不足問題，建構完善的南科產業生活圈。 但在地里長翁炳煙說，該里離台積電3奈米廠僅約500公尺，近幾年受南科效益擴散影響， 許多在南科上班的工程師都來買房子，20年前里內僅約200戶，目前增至快900戶，該里雖 不在這7個新園區範圍，但明顯感受房價變化。 他說，10年前一戶透天厝是600萬元左右，現在已倍增超過1200萬元；2014年有建商要向 里民買地，土地1坪2萬6千元，前幾天成交價已漲到23萬元。 他表示，這裡是農村，受南科影響漸有大樓，4年前蓋的大樓2房1廳要價400多萬元，現在 至少6、700萬元。14年前里內農地1分地4、500萬元，現在已1000多萬，南科新增的A至E 區農地更誇張，已漲到5千多萬，漲幅2到10倍，十分驚人。 翁炳煙說，現在在地人也買不起房子，因為水要供應南科的科技廠使用，政府不鼓勵附近 農地種水稻，現在都休耕或轉作，但房價再這樣漲下去不是辦法。 南市農業局長李建裕表示，農地是否釋出要看實際發展需要，都市計畫會通盤檢討，農地 農用是政府的政策，鼓勵青農回鄉耕作，種植更多友善、無毒健康農作給消費者食用。 台南市副議長林志展說，南科先帶動善化區發展，同樣位於南科旁的安定卻慢半拍，居民 多有抱怨，現在擴張7區，算是給安定區一個公道，期待能加速發展。但房產也因園區高 漲，來買屋的多為外地來就業的科技新貴，在地年輕人反而買不起，政府應多蓋社會住宅 ，解決問題。 依永慶房屋最新查估資料顯示，2018至2022年南科房產漲幅67.7％，高於竹科63.1％、中 科39.3％。 炒起來...南科發大財!! -- 　　　　　 我還沒搭夠本吶~~>"<　 夠多了夠多了~~快給我回家~! 　　　　　　　　（兒）　　 \　　　 /　　（娘） 　　　　　　　　　　　　　　　　　○ 　　　　　　　　　　　　　︵ \○╱/| 　　　　　　　. . ﹎ ﹍﹍ ╱￣﹚╱＞　　　http://i.imgur.com/ZSkEkTo.jpg
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推
05/23 18:47, 11月前 , 1F
善化附近農地遲早全部變更的 看到可以賺那麼多誰還想種田
05/23 18:47, 1F
推
05/23 19:01, 11月前 , 2F
05/23 19:01, 2F
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05/23 19:01, 11月前 , 3F
05/23 19:01, 3F
推
05/23 19:01, 11月前 , 4F
田不用自己種 給佃農種就好
05/23 19:01, 4F
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05/23 19:01, 11月前 , 5F
亞蔬中心農地一分200萬現在都農要2000多萬等建地至少60
05/23 19:01, 5F
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05/23 19:01, 11月前 , 6F
00萬~爽
05/23 19:01, 6F
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05/23 19:03, 11月前 , 7F
林志展 還嫌安定的發展不夠快速 民進黨真的很會
05/23 19:03, 7F
噓
05/23 19:07, 11月前 , 8F
那讓台積電滾出南科啊XD 漲也要靠腰 神經
05/23 19:07, 8F
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05/23 19:09, 11月前 , 9F
安定買不起還可以買官田、大內、六甲、東山、白河啊！
05/23 19:09, 9F
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05/23 19:09, 11月前 , 10F
要懂得規劃
05/23 19:09, 10F
推
05/23 19:19, 11月前 , 11F
房版我貼過這邊 7萬買 14萬賣 300坪價差 當時被酸
05/23 19:19, 11F
推
05/23 19:20, 11月前 , 12F
噓文的大地主好急喔XD 這麼多年買到你理想中的老婆沒有阿
05/23 19:20, 12F
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05/23 19:21, 11月前 , 13F
台積18旁 2-3年賺一倍
05/23 19:21, 13F
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05/23 19:22, 11月前 , 14F
當時版友罵農地那麼貴 問題是政府主導 幹嘛對著幹
05/23 19:22, 14F
噓
05/23 19:29, 11月前 , 15F
這種發言果然是黑金副議長…在地買不起房，就租房嘛
05/23 19:29, 15F
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05/23 19:29, 11月前 , 16F
～～高級房價要留給外來的高級科技新貴的，顆顆
05/23 19:29, 16F
推
05/23 19:40, 11月前 , 17F
政府帶頭炒，地主笑嘻嘻，難怪這麼死忠，既得利益者嘴臉就是
05/23 19:40, 17F
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05/23 19:40, 11月前 , 18F
這麼噁心XD
05/23 19:40, 18F
推
05/23 19:45, 11月前 , 19F
覺得羨慕
05/23 19:45, 19F
推
05/23 20:07, 11月前 , 20F
看到綠畜這種事也能護航就知道多可悲
05/23 20:07, 20F
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05/23 20:07, 11月前 , 21F
況且他可能連肉屑都沒吃到還跟著喊燒呢
05/23 20:07, 21F
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05/23 20:11, 11月前 , 22F
公告地價一分就破800了
05/23 20:11, 22F
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05/23 20:12, 11月前 , 23F
安定算發展很慢了
05/23 20:12, 23F
推
05/23 20:29, 11月前 , 24F
憂什麼憂 沒上到車齁
05/23 20:29, 24F
推
05/23 20:52, 11月前 , 25F
死忠仔感到幸福
05/23 20:52, 25F
推
05/23 21:01, 11月前 , 26F
前年跟別人聊 安定那邊一分就破3000萬了
05/23 21:01, 26F
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05/23 21:02, 11月前 , 27F
安定那種化外之地想住的趕快去買
05/23 21:02, 27F
推
05/23 21:03, 11月前 , 28F
安定交流道以東發展起來的話應該是蠻有潛力的
05/23 21:03, 28F
推
05/23 21:31, 11月前 , 29F
隔壁高雄也很慘，開發一堆工業區，到底是經濟發展確有
05/23 21:31, 29F
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05/23 21:31, 11月前 , 30F
需求，還是特定人士炒房?
05/23 21:31, 30F
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05/23 22:01, 11月前 , 31F
誰說房價在降？？
05/23 22:01, 31F
推
05/23 22:02, 11月前 , 32F
這篇報導會讓人誤會六七百萬可以買到大樓物件
05/23 22:02, 32F
推
05/23 22:08, 11月前 , 33F
喜歡以前的善化
05/23 22:08, 33F
推
05/23 22:22, 11月前 , 34F
一群沒跟上順風車的酸民
05/23 22:22, 34F
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05/23 22:24, 11月前 , 35F
支持柯p，實現居住正義
05/23 22:24, 35F
推
05/23 22:27, 11月前 , 36F
台積滾出南科我善化人ok啊 AUTIS自以為我們會在意喔?
05/23 22:27, 36F
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05/23 22:27, 11月前 , 37F
不是善化人在那叫什麼
05/23 22:27, 37F
推
05/23 22:30, 11月前 , 38F
哈哈農地不是暴漲就是埋爐渣或搭光電板，讚讚讚
05/23 22:30, 38F
推
05/23 22:35, 11月前 , 39F
一分地5000萬，一坪大概17萬，這邊農地的價格真是驚人
05/23 22:35, 39F
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05/23 22:43, 11月前 , 40F
真好
05/23 22:43, 40F
推
05/23 22:52, 11月前 , 41F
房價在降～～～
05/23 22:52, 41F
推
05/23 23:44, 11月前 , 42F
還能說啥呢，誰有錢誰去買
05/23 23:44, 42F
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05/23 23:48, 11月前 , 43F
推文真愛說笑 炒房仔最死忠的就只有＄＄＄
05/23 23:48, 43F
推
05/23 23:59, 11月前 , 44F
那難怪某A這麼死忠，生技博士大地主，都是媓的最愛 $$$
05/23 23:59, 44F
推
05/24 00:22, 11月前 , 45F
有GG的地方 除了房價物價貴到靠杯之外 根本沒好處
05/24 00:22, 45F
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05/24 00:23, 11月前 , 46F
沒GG薪水的人還得扛GG物價
05/24 00:23, 46F
推
05/24 00:57, 11月前 , 47F
老爸朋友在附近賣了一塊地 後代孫可以輕鬆過了
05/24 00:57, 47F
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05/24 05:53, 11月前 , 48F
我覺得港口那邊一直沒因南科發展而發展欸
05/24 05:53, 48F
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05/24 05:57, 11月前 , 49F
那一帶老人反對土地徵收幾十年 所以道路一直難擴大 新都市
05/24 05:57, 49F
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05/24 05:57, 11月前 , 50F
重化區出不來 機能無法提升 相較善化新市就難以發展
05/24 05:57, 50F
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05/24 06:01, 11月前 , 51F
其實講漲幾百萬那些都不準 實質要看物價指數 每年物價指數
05/24 06:01, 51F
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05/24 06:01, 11月前 , 52F
都在升 106～112物價總指數漲差不多3成 其實房價沒漲個3成
05/24 06:01, 52F
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05/24 06:01, 11月前 , 53F
的反而實質是賠 薪資沒漲3成也是通膨受災戶
05/24 06:01, 53F
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05/24 06:13, 11月前 , 54F
養地也是看後代子孫誰賣誰爽到啦 都更沒有那麼好等的 隨便
05/24 06:13, 54F
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05/24 06:13, 11月前 , 55F
就是幾十年 等到都市計劃出來你才跑其實都無法進場了
05/24 06:13, 55F
推
05/24 06:16, 11月前 , 56F
又不是要炒地皮 自住用戶幹嘛要漲房價 = =
05/24 06:16, 56F
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05/24 07:56, 11月前 , 57F
呵呵，夕鶴。
05/24 07:56, 57F
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05/24 08:26, 11月前 , 58F
支持 發電廠、儲能場也蓋在南科
05/24 08:26, 58F
推
05/24 08:40, 11月前 , 59F
佳里人,接過好幾通仲介來問要不要賣地的
05/24 08:40, 59F
推
05/24 09:05, 11月前 , 60F
根本賺爛，這裡只有我沒地？
05/24 09:05, 60F
推
05/24 10:10, 11月前 , 61F
以前都嫌鄉下偏僻所以往市裡去，現在都市貴到只能回鄉下
05/24 10:10, 61F
推
05/24 10:12, 11月前 , 62F
推45樓
05/24 10:12, 62F
推
05/24 13:37, 11月前 , 63F
善化連工業地一坪都要25萬起跳
05/24 13:37, 63F
推
05/24 19:03, 11月前 , 64F
毫無生活機能可言的地方也炒得起來XD
05/24 19:03, 64F
推
05/24 21:55, 11月前 , 65F
DPP投下去 房價炒起來
05/24 21:55, 65F
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05/25 02:08, 11月前 , 66F
喜歡以前的善化新市新化歸仁永康仁德安定關廟，還我綠地
05/25 02:08, 66F
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05/25 02:08, 11月前 , 67F
跟天際線QQ
05/25 02:08, 67F
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05/25 08:32, 11月前 , 68F
現在是連鄉下都貴……只好希望政府幫你蓋
05/25 08:32, 68F
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