[新聞] 4寶媽花3年把機械車位變平面 省下1千多萬

看板Tainan作者 (まどか　ＮＯ.１ ＼(^O^))時間1年前 (2023/02/02 23:20), 編輯推噓22(24推 2噓 23→)
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4寶媽花3年把機械車位變平面 省下1千多萬 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4198699 一位林姓四寶媽，為把自家30年的機械式停車位改成平面，被鄰居告、家庭失和，還考上 成大研究所，研究建築法規，耗費三年跟住戶、市府協調，翻出1989年的規定，終於獲得 台南首件拆除核准，省下了一千多萬，房價還因此翻倍，她希望自己的案例能幫助到想拆 除機械停車格的老舊大樓。 現在買房一聽到機械車位，大多購屋者會退避三舍，機械車位保養問題常會引起鄰居間的 糾紛，還常因沒有按時保養，導致機械車位出問題發生意外，林婦家30年的大樓也有類似 狀況，他們的機械停車位各自有產權，因此需要個人負責保養，有些住戶不願保養或各自 找非原廠技師修理，機械停車位意外頻傳，最後有8成機械停車格有故障。 林婦的機械停車格還因長年缺乏管理，常被占用，但當她提出想把機械停車格換成平面， 問了建築師才得知根本「天方夜譚」。 依據「臺南市建築物附設停車空間繳納代金及管理使用辦法」，一棟大樓在一定高度、占 地，就必須要設置一定數量的停車格，如果少於一定數量的停車格，就要付代金，作為市 府增設停車格的費用，如果林婦想把機械停車格位改為平面車位，勢必停車格位會減少， 那就必須繳代金，更別提要去逐一遊說鄰居，放棄產權。 林婦為了改善停車格，蠟燭多頭燒，一邊找建築師重新規劃停車格，一邊又遊說鄰居整合 產權，為了研究法律問題，期間還考上了成大建築研究所，有部分鄰居不滿他的行為，對 他提告恐嚇、妨害自由，雖然都不起訴，但難過的是，家人認為她沒把時間留給孩子，家 庭失和，不過她沒有退縮，到市長黃偉哲的臉書陳情留言，獲得重視。 三年下來，就在林婦婚姻狀況出現危機時，產權整合有進展，建築師也重新規劃了平面車 位，多次協調後，市府也核准變更，但是代金一算下來高達千萬，住戶根本無力分攤。 還好研究所的教授與業界建築師幫忙，認為林婦家是在1991年建造，適用1989年的「台灣 省建築物增設停車空間鼓勵要點」，該要點並沒有規範代金，因此前後包含施工、建築師 費用前後只花費90幾萬。 林婦說，要把機械車位改為平面，全國沒有通則，她是台南首例變更成功的案例，希望機 械停車格不會再傳出意外，也希望幫助有需要變更機械停車位的住戶。 超過20年的大樓，車位大致上都是機械居多 光要說服大樓住戶就根本是不太可能的任務 一般人與其這麼費工還不如乾脆會想說搬家 這樣的案例我看以後基本上也不太會有啦.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.2.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1675351239.A.4F2.html
推
02/02 23:25, 1年前 , 1F
不愧是偉哲，只有懂法的人才夠資格跟他對幹，其他留
02/02 23:25, 1F
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02/02 23:25, 1年前 , 2F
言一律學共產黨直接封鎖
02/02 23:25, 2F
推
02/02 23:36, 1年前 , 3F
呵呵，一般人哪搞得定西瓜市政府，一定有其他內幕
02/02 23:36, 3F
噓
02/02 23:48, 1年前 , 4F
有能力的直接賣掉舊房子去買新房子就好，何必這麼厚
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02/02 23:48, 1年前 , 5F
工鬧得雞犬不寧
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02/03 00:28, 1年前 , 6F
上面是不是有人看不懂字啊 法律是台南市長定的嗎?
02/03 00:28, 6F
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02/03 00:28, 1年前 , 7F
真的有夠愛帶風向ㄟ 煩不煩啊
02/03 00:28, 7F
推
02/03 00:30, 1年前 , 8F
問題就是她都住那麼久沒搬了…有能力嗎？
02/03 00:30, 8F
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02/03 00:40, 1年前 , 9F
這樣逢偉哲必high 想必是真愛
02/03 00:40, 9F
推
02/03 00:44, 1年前 , 10F
佩服
02/03 00:44, 10F
推
02/03 01:10, 1年前 , 11F
政治廚不就是這樣
02/03 01:10, 11F
推
02/03 01:13, 1年前 , 12F
直接用能力帶過一切問題也是滿有趣的
02/03 01:13, 12F
推
02/03 01:25, 1年前 , 13F
這媽媽行動力好猛
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噓
02/03 01:33, 1年前 , 14F
所以黃偉哲到底重視了什麼? 根本啥都沒幹不是?
02/03 01:33, 14F
推
02/03 01:54, 1年前 , 15F
這也能扯偉哲喔？八卦的柵欄又壞了是不是？
02/03 01:54, 15F
推
02/03 02:36, 1年前 , 16F
很佩服
02/03 02:36, 16F
推
02/03 02:39, 1年前 , 17F
不就新聞寫到西瓜臉書陳情有受到重視?
02/03 02:39, 17F
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02/03 02:40, 1年前 , 18F
你還是快回政黑吧，別老是亂跑
02/03 02:40, 18F
推
02/03 03:23, 1年前 , 19F
會先被封鎖吧
02/03 03:23, 19F
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02/03 03:33, 1年前 , 20F
重點是為何市府不知道林婦家適用鼓勵要點而要求千萬
02/03 03:33, 20F
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02/03 03:33, 1年前 , 21F
代金？要不是她有讀書不就白白被坑了？
02/03 03:33, 21F
推
02/03 07:47, 1年前 , 22F
死忠的就是不管怎樣護航就對了頗呵
02/03 07:47, 22F
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02/03 07:50, 1年前 , 23F
這法規問題，關尾哲什麼事?
02/03 07:50, 23F
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02/03 07:56, 1年前 , 24F
這位太太好猛
02/03 07:56, 24F
推
02/03 08:08, 1年前 , 25F
我們社區有人把B1所有機械車位拆光列也沒聽說要繳什
02/03 08:08, 25F
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02/03 08:08, 1年前 , 26F
麼代金 但亂拆害社區車位變少是真的
02/03 08:08, 26F
推
02/03 08:09, 1年前 , 27F
有媒體要報的話可以提供對比
02/03 08:09, 27F
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02/03 08:10, 1年前 , 28F
樓上的社區看是什麼時候蓋好的?
02/03 08:10, 28F
推
02/03 08:23, 1年前 , 29F
沒跟著嘴西瓜就是死忠就是護航，為反而反到一個極致
02/03 08:23, 29F
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02/03 09:11, 1年前 , 30F
綠黑就是中共共鳴者的慨念，可憐。
02/03 09:11, 30F
推
02/03 09:45, 1年前 , 31F
笑死關偉哲闢室XD
02/03 09:45, 31F
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02/03 10:20, 1年前 , 32F
熟悉的帳號都跟著新內閣上任回來了！
02/03 10:20, 32F
推
02/03 10:35, 1年前 , 33F
他明明就是買上下兩個車位然後整合
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02/03 11:01, 1年前 , 34F
有新聞流量哲哲就一定管到底
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推
02/03 11:15, 1年前 , 35F
真的厲害
02/03 11:15, 35F
推
02/03 11:29, 1年前 , 36F
尊敬~
02/03 11:29, 36F
推
02/03 12:29, 1年前 , 37F
網軍香幫偉哲洗白喔，笑死。爐渣、光電、88槍，大創關說
02/03 12:29, 37F
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02/03 12:29, 1年前 , 38F
、靈骨塔受賄、職業學生等爭議講的清嗎？洗看看阿。
02/03 12:29, 38F
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02/03 12:54, 1年前 , 39F
風向仔莫名奇妙也能帶風向噁心人，講帶風向還要被貼死忠
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02/03 12:54, 1年前 , 40F
，很會
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02/03 12:54, 1年前 , 41F
看不慣在莫名地方帶風向就是護航就是死忠，風向仔就是噁
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02/03 12:54, 1年前 , 42F
心
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02/03 12:58, 1年前 , 43F
蠻多社區機械車位不保養就荒廢在那 拆了也好
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02/03 12:58, 1年前 , 44F
常常遇到屋主說有車位阿 但不能用了 XD
02/03 12:58, 44F
推
02/03 13:18, 1年前 , 45F
要洗要酸去別篇啊，不相干的地方也在洗，明明比誰都還
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02/03 13:18, 1年前 , 46F
像網軍還在說別人
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推
02/03 17:08, 1年前 , 47F
看成四寶花媽
02/03 17:08, 47F
推
02/03 19:13, 1年前 , 48F
好厲害
02/03 19:13, 48F
推
02/03 20:01, 1年前 , 49F
令人敬佩
02/03 20:01, 49F
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