[新聞] 台南最貴待售豪宅「1層1戶」8888萬　房仲：單價4字頭不算貴

看板Tainan作者 (まどか　ＮＯ.１ ＼(^O^))時間1年前 (2022/12/25 16:03), 編輯推噓24(26推 2噓 30→)
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台南最貴待售豪宅「1層1戶」8888萬　房仲：單價4字頭不算貴 https://house.ettoday.net/news/2397166 台南豪宅歷史成交總價最高就是「尚暘天聚」的8888萬元，如今也有其他個案要爭搶第一寶 座，近期就有1戶「湖美帝璟」釋出銷售，開價就是8888萬元，雖然總價嚇人但換算單價41 萬元其實不算高，銷售房仲則認為有興趣的買方考慮的是「買到什麼樣的鄰居」。 根據銷售資料，該戶位於16樓，建物加上3個車位總坪數為215.58坪，刊登廣告的房仲吳先 生表示，該社區3個門牌中有1個是1層1戶，其餘2個門牌則是1層2戶，8888萬元這戶就是1層 1戶的戶型，雖然總價是目前台南待售豪宅中最高，但換算單價每坪41萬元其實並不貴，北 區、東區都已經有單價站上5字頭的個案。 吳先生指出，目前「湖美帝璟」已銷售約6成，尚未交屋給買方，而買方開價雖然高但鎖定 的就是高資產族群，這類人買房不只看價格，也會看同社區的鄰居是哪些人，因此相信還是 有客群需求存在。 信義房屋市府華平店店長鄭雯鎂表示，4000萬元的豪宅限貸門檻在台南影響很大，多數高端 客人會認為若要買超過4000萬元的房子，會更傾向買透天別墅，而且根據目前實價登錄揭露 的資料來看，該案最貴的成交總價為6133萬元，比起這戶8888萬元低了不少，因此要順利成 交恐怕仍需要一段時間。 一坪4開頭當然不算貴 看看平實，未來破6都不是夢 反正大老都建議政府放寬貸九成四十年了 經濟火車頭呢….怎麼可以停駛呢！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.128.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1671955396.A.9E2.html
推
12/25 16:05, 1年前 , 1F
我家開價1億8888萬，我家才是最貴待售
12/25 16:05, 1F
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12/25 16:11, 1年前 , 2F
那邊非常靠海 房子很難顧
12/25 16:11, 2F
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12/25 16:16, 1年前 , 3F
而且西北面被別間更高的擋住view，原本優勢瞬間喪失殆盡
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推
12/25 16:26, 1年前 , 4F
靠海房以後維護費很high
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推
12/25 16:28, 1年前 , 5F
沒提到桂田古根漢喔?
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推
12/25 16:30, 1年前 , 6F
傻逼喔！有8888誰跟你買鄰居
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12/25 16:30, 1年前 , 7F
自地自建電梯透天惹
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推
12/25 16:36, 1年前 , 8F
豪宅怎會有難不難顧的問題?沒錢才難顧
12/25 16:36, 8F
推
12/25 16:40, 1年前 , 9F
哈哈 窮人在幫有錢人煩惱
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推
12/25 16:45, 1年前 , 10F
一層一戶哪有鄰居？
12/25 16:45, 10F
推
12/25 16:46, 1年前 , 11F
88槍
12/25 16:46, 11F
推
12/25 17:04, 1年前 , 12F
一層一戶, 樓上或樓下不是鄰居?
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12/25 17:04, 1年前 , 13F
鄰居不只用同一層來區分, 上下層也是
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12/25 17:05, 1年前 , 14F
如果是頂樓的就要看樓下鄰居會不會有什麼聲響傳上去
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12/25 17:06, 1年前 , 15F
如果是在低樓層的就要看樓上會不會大象走路
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推
12/25 17:55, 1年前 , 16F
那附近透天也有破五千的
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12/25 18:06, 1年前 , 17F
挺廖老大的說人傻逼 XD
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12/25 18:07, 1年前 , 18F
有錢買這種商品的 怎麼可能買不起電梯透天別墅
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12/25 18:07, 1年前 , 19F
資產多到能多買好幾種 奇怪嗎? 不然高級豪宅住的是窮
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12/25 18:08, 1年前 , 20F
人 連電梯別墅都買不起 XDDDD
12/25 18:08, 20F
推
12/25 18:13, 1年前 , 21F
買的起這種的只是把房子當模型收集
12/25 18:13, 21F
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12/25 18:29, 1年前 , 22F
買得起的也不一定自住, 就拿來出租給想住的人
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推
12/25 18:50, 1年前 , 23F
我記得東區就是大坪數的電梯別墅開價破億，也有府都all in on
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12/25 18:50, 1年前 , 24F
e開價一億左右，這篇8888要當最貴的，還很遙遠吧
12/25 18:50, 24F
推
12/25 19:05, 1年前 , 25F
這第一是指大樓的第一吧
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12/25 19:37, 1年前 , 26F
一個月管理費2w
12/25 19:37, 26F
推
12/25 21:00, 1年前 , 27F
過個幾年門口那些造景黑掉就知道了
12/25 21:00, 27F
推
12/25 21:28, 1年前 , 28F
桂田古根漢屌打
12/25 21:28, 28F
推
12/25 21:59, 1年前 , 29F
這便宜到爆吧
12/25 21:59, 29F
推
12/25 23:00, 1年前 , 30F
附近的巨大年代獨棟別墅開價1億3千萬啊。
12/25 23:00, 30F
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12/25 23:00, 1年前 , 31F
做工的人拍攝的那個社區嗎？
12/25 23:00, 31F
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12/25 23:33, 1年前 , 32F
同一間的建案，當初也開6千多 結果成交笑死人
12/25 23:33, 32F
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12/26 01:11, 1年前 , 33F
沒想到台南房價可以高成這樣
12/26 01:11, 33F
推
12/26 08:14, 1年前 , 34F
府都All in one也是大樓啊！寫什麼台南最貴開價不需要求證，
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12/26 08:14, 1年前 , 35F
標題可以吸引流量才是重點
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12/26 10:47, 1年前 , 36F
一個幫年輕人降低購屋門檻的政策被酸，然後還要求政
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12/26 10:47, 1年前 , 37F
府加自己的稅XD
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推
12/26 11:30, 1年前 , 38F
最會該該叫的害了自己阿 居住正義大旗下害了自己
12/26 11:30, 38F
噓
12/26 12:29, 1年前 , 39F
房仲談居住正義！？
12/26 12:29, 39F
噓
12/26 12:38, 1年前 , 40F
你確定那是降低門檻？而且加稅他們也是要加別人的稅XD
12/26 12:38, 40F
推
12/26 12:46, 1年前 , 41F
沒發現政府越打越高嗎 學者不懂人性 屋主只會把成本
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12/26 12:46, 1年前 , 42F
灌在房價 只要有賣出去就變定錨
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12/26 12:47, 1年前 , 43F
房仲想成交為首要 房價高高沒人反而賺的少 等等又說
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12/26 12:47, 1年前 , 44F
房價高抽的多 隨便被扣個1趴服務費 都超過多成交幾十
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12/26 12:48, 1年前 , 45F
萬
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12/26 12:48, 1年前 , 46F
然後屋主繼續靠腰房仲殺我價格XD
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12/26 12:49, 1年前 , 47F
上面少打沒人買
12/26 12:49, 47F
推
12/26 13:18, 1年前 , 48F
z大你看 stefanie這就是標準的康別人的凱，你怎麼會
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12/26 13:18, 1年前 , 49F
覺得加稅不會加到自己身上？然後拉長貸款年限跟降低
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12/26 13:18, 1年前 , 50F
自備款還不叫降低門檻？那是不是要實價登錄5折再送
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12/26 13:18, 1年前 , 51F
裝潢金才叫降低門檻XD
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推
12/26 13:21, 1年前 , 52F
不過也不意外啦，多得是那種明明房仲就是在想辦法
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12/26 13:21, 1年前 , 53F
幫他，對方還覺得是不是在坑他
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推
12/26 13:27, 1年前 , 54F
拿自己權益來仇富仇仲 不奇怪啊
12/26 13:27, 54F
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12/26 13:47, 1年前 , 55F
罵一下就仇富仇仲很好笑
12/26 13:47, 55F
推
12/26 13:54, 1年前 , 56F
不仇富不仇仲幹嘛罵 自我介紹喔 XD
12/26 13:54, 56F
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12/26 13:54, 1年前 , 57F
自己跑出來承認 這種要求第一次看見
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推
12/26 14:56, 1年前 , 58F
搞不好人家只是跟鄉民來看熱鬧，不過是站出來了點
12/26 14:56, 58F
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