[新聞] 台南房價漲幅六都最高！不吃不喝不花9

看板Tainan作者 (性愛戰神)時間3年前 (2022/09/22 08:37), 編輯推噓32(36推 4噓 27→)
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台南房價漲幅六都最高！不吃、不喝、不花9年多才買得起房 2022-09-22 07:20:19聯合報 記者鄭惠仁／台南即時報導 台南房價收入比漲幅六都最高，房貸負擔率也上升8趴，市議員蔡旺詮昨指出，台南人要 「不吃、不喝、不花」整整9年多，才能買得起房子，他要求市府應設法穩定房價，圍路 居住正義。 蔡旺詮表示，依據世界銀行的標準，已開發國家正常的房價所得比一般在1.8至5.5之間， 發展中國家合理的房價所得比則在3至6之間。比值越大，說明居民對住房的支付能力越低 。但台南「房價所得比」漲幅為六都第一，從7.04上升到9.20，漲幅高達31%。 房貸負擔率也從28.89上升到36.84。代表台南市民要「不吃、不喝、不花」9年多，才買 得起房子，台南儼然淪為「低度開發國家」，居住正義受到損害。 蔡旺詮強調，地政局曾說明，台南因為各項基數低，所以成長幅度容易高。這部分完全可 以理解，但問題不只在漲幅，以國際標準衡量，台南已經嚴重不及格了。 他提出3點建議，一加速社宅推動與興建，讓市民有更便宜優質的住房選擇。 二‧提升包租代管業務媒合率，盡速使空屋活化。三加強執法，針對不良業者或代銷仲介 以各種方式炒作房價，應予重罰並公布。落實各面相政策，以維護居住正義。 市長黃偉哲表示，認同蔡議員的觀點，如台北人口下降20多萬，房價依然漲不停，可見需 要更多措施來抑止，未來也將加強對於房價的控管。 都發局長莊德樑說，目前社宅已有7千多戶正在落實中，包租代管縣市版與公會版合計也 來到3千多戶，未來會持續努力提升兩者的戶數。 台南房價「房價所得比」漲幅為6都第1，不吃、不喝、不花9年多，才能買得起房子。記 者鄭惠仁／攝影 https://house.udn.com/house/story/5889/6630942 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.110.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1663807033.A.B77.html
推
09/22 08:38, 3年前 , 1F
確定只有9年？
09/22 08:38, 1F
噓
09/22 08:46, 3年前 , 2F
政治人物是不是都以為社會住宅很便宜
09/22 08:46, 2F
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09/22 08:48, 3年前 , 3F
蔡委員去調查一下現在社會住宅的建築成本好嗎
09/22 08:48, 3F
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09/22 08:50, 3年前 , 4F
錯誤的政策比貪汙更可怕
09/22 08:50, 4F
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09/22 08:53, 3年前 , 5F
請公部門突破建管法條規範 吧少子化、利用率低之公部門閒
09/22 08:53, 5F
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09/22 08:53, 3年前 , 6F
置空間整理出來進行改建才能產生最低價的社會住宅
09/22 08:53, 6F
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09/22 08:54, 3年前 , 7F
新建的社會住宅成本都比民眾幾年前自己買的貴 想要壓房價
09/22 08:54, 7F
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09/22 08:54, 3年前 , 8F
真的是想太多
09/22 08:54, 8F
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09/22 08:57, 3年前 , 9F
一堆特種建築的使用率應該要好好檢討
09/22 08:57, 9F
→
09/22 08:58, 3年前 , 10F
這是主事者沒人去想過的方向
09/22 08:58, 10F
推
09/22 09:01, 3年前 , 11F
推二樓
09/22 09:01, 11F
推
09/22 09:14, 3年前 , 12F
DPP支持者以前不是說台南不用公宅嗎?
09/22 09:14, 12F
推
09/22 09:43, 3年前 , 13F
政府繼續賣地賺錢爽歪歪嘛
09/22 09:43, 13F
推
09/22 10:00, 3年前 , 14F
不吃喝9年應該是買40年的5樓公寓吧
09/22 10:00, 14F
推
09/22 10:05, 3年前 , 15F
9年是說雙薪吧
09/22 10:05, 15F
推
09/22 10:06, 3年前 , 16F
不吃不喝9年可以買得起的大概就只剩下年薪300萬以上的人
09/22 10:06, 16F
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09/22 10:06, 3年前 , 17F
。
09/22 10:06, 17F
推
09/22 10:09, 3年前 , 18F
綠色執政品質保證,房東笑呵呵
09/22 10:09, 18F
推
09/22 10:17, 3年前 , 19F
要用只租不賣的社宅來解決高房價問題跟本天方夜譚
09/22 10:17, 19F
推
09/22 10:22, 3年前 , 20F
黃偉哲也厲害 這種新聞都燒不到他
09/22 10:22, 20F
噓
09/22 10:30, 3年前 , 21F
9年是頭期款嗎?
09/22 10:30, 21F
推
09/22 10:51, 3年前 , 22F
20樓，讓我們繼續關心學歷問題好嗎
09/22 10:51, 22F
推
09/22 10:54, 3年前 , 23F
西瓜政績 全民發大財
09/22 10:54, 23F
推
09/22 10:56, 3年前 , 24F
五折收
09/22 10:56, 24F
推
09/22 11:04, 3年前 , 25F
是以當地的薪水算嗎？
09/22 11:04, 25F
推
09/22 11:09, 3年前 , 26F
年薪中位數50萬，450萬能買的什麼…
09/22 11:09, 26F
推
09/22 11:19, 3年前 , 27F
推樓上，年薪中位數多少人九年不吃不喝只買得起破公寓？
09/22 11:19, 27F
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09/22 11:20, 3年前 , 28F
然後還會有人出來洗自己不爭氣
09/22 11:20, 28F
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09/22 11:29, 3年前 , 29F
才9年？繼續加價賣
09/22 11:29, 29F
推
09/22 11:38, 3年前 , 30F
死全家的炒房房蟲：買不起是你不爭氣
09/22 11:38, 30F
推
09/22 11:43, 3年前 , 31F
9年是以聯發科年薪來算嗎?
09/22 11:43, 31F
推
09/22 12:31, 3年前 , 32F
炒房炒地 政客笑哈哈
09/22 12:31, 32F
推
09/22 12:52, 3年前 , 33F
平常炒房爽爽賺 選舉隨便喊一下居住正義 看能不能多票
09/22 12:52, 33F
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09/22 12:53, 3年前 , 34F
選舉是一時的 炒房才是一輩子的
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09/22 12:53, 3年前 , 35F
啥顏色都一樣
09/22 12:53, 35F
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09/22 13:31, 3年前 , 36F
社宅就是讓愚民產生以為政府有在做事的錯覺而已
09/22 13:31, 36F
推
09/22 13:47, 3年前 , 37F
四年最有建設的就是炒! 今年國字炒、騙選一個吧.
09/22 13:47, 37F
→
09/22 13:59, 3年前 , 38F
不只9年吧…以為人人都是南科工程師？
09/22 13:59, 38F
推
09/22 14:04, 3年前 , 39F
神山工程師幾年前好像還開團團購買LM特區的，現在應該
09/22 14:04, 39F
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09/22 14:04, 3年前 , 40F
賺翻了
09/22 14:04, 40F
推
09/22 14:24, 3年前 , 41F
有沒有想過是所得太低，一堆垃圾傳產
09/22 14:24, 41F
推
09/22 14:27, 3年前 , 42F
三倍券類的最大獎是小套房可透露某種生態嗎？
09/22 14:27, 42F
推
09/22 14:42, 3年前 , 43F
團購房子…那不就是上下班見面的都同一群人…那住公司就
09/22 14:42, 43F
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09/22 14:42, 3年前 , 44F
好啦
09/22 14:42, 44F
推
09/22 15:10, 3年前 , 45F
樓上...那不是買來住的
09/22 15:10, 45F
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09/22 15:13, 3年前 , 46F
他們路竹也買好很久了
09/22 15:13, 46F
推
09/22 15:55, 3年前 , 47F
不只9年吧
09/22 15:55, 47F
推
09/22 16:49, 3年前 , 48F
9年不吃不喝大概只能買老公寓吧
09/22 16:49, 48F
噓
09/22 17:13, 3年前 , 49F
感恩台積電 讚嘆台積電
09/22 17:13, 49F
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09/22 17:37, 3年前 , 50F
依上面算的老公寓也買不起了 四十年國宅要五百萬了
09/22 17:37, 50F
推
09/22 18:23, 3年前 , 51F
連社宅都能嘴，想必是把買房正義當作居住正義吧
09/22 18:23, 51F
推
09/22 18:32, 3年前 , 52F
五年前買的房子 今年漲了一倍 同社區頂樓房開價跟新成
09/22 18:32, 52F
→
09/22 18:32, 3年前 , 53F
屋一樣高 完全不知在漲
09/22 18:32, 53F
推
09/22 19:02, 3年前 , 54F
5060年代的能不能先認錯，台灣會變成這樣該道歉吧？
09/22 19:02, 54F
推
09/22 19:10, 3年前 , 55F
最好九年買得起...
09/22 19:10, 55F
推
09/22 19:11, 3年前 , 56F
這？只要九年？
09/22 19:11, 56F
推
09/22 20:36, 3年前 , 57F
再投這種黨呀 哈哈
09/22 20:36, 57F
推
09/22 21:21, 3年前 , 58F
天天看二輪哥崩潰就是爽
09/22 21:21, 58F
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09/22 23:15, 3年前 , 59F
台北30年 台南9年 呵呵...
09/22 23:15, 59F
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09/23 05:04, 3年前 , 60F
現在的房價，9年還不夠付頭期款勒
09/23 05:04, 60F
噓
09/23 07:27, 3年前 , 61F
9年是能買什麼啦
09/23 07:27, 61F
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09/23 08:06, 3年前 , 62F
歡迎吱吱拿雙北台中救援
09/23 08:06, 62F
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09/23 10:42, 3年前 , 63F
中位數薪資存一半 努力20年結果只能買2房20年UP舊公寓
09/23 10:42, 63F
→
09/23 13:52, 3年前 , 64F
自己選的自己負責！
09/23 13:52, 64F
推
09/23 18:36, 3年前 , 65F
新房子扣掉公設約等同房價單坪1.33倍，35萬其實快50萬，
09/23 18:36, 65F
→
09/23 18:36, 3年前 , 66F
然後超小
09/23 18:36, 66F
→
09/23 18:37, 3年前 , 67F
政府當然照顧好自己人
09/23 18:37, 67F
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