[問題] 台南大樓物業保全推薦

看板Tainan作者 (想來一杯熱拿鐵~)時間1年前 (2022/09/09 01:05), 編輯推噓22(22推 0噓 56→)
留言78則, 32人參與, 1年前最新討論串1/1
近期 社區的物業合約快到期了 本來很穩定給現在的物業管理了三年 人員和事務都很平衡的狀態 但是莫名其妙 他們公司開始要調動我們的社區經理 然後就開始聽到保全人員提出離職的聲音 感覺苗頭不是很對..... 以防萬一 想趁早先把備案準備好 以免社區管理開了天窗 我們第1年就是這樣被建商留下的保全搞 ~"~ 後來弄了2~3個月才找現在物業接上 中間甚麼事都要親自去跑 超累Orz 想請問大家 目前台南市區 比較推薦的物業保全公司 有哪幾家比較推呢 理和 好像已經 不見了 剩下知名 我只知道 柏克萊、東京都、銘正之類的 不知道這幾天這一兩年 公司狀況怎麼樣呢? 不求便宜 求公司有制度 有管理 不要老伯伯的那種 再麻煩大家推薦 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題 a.是否先做過功課？(爬文+精華區+孤狗) b.把參考的資料貼出來，提出不懂的地方 4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文，註明區域也方便板友提供資訊 (哪裡&PO在台南板≠台南點） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.244.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1662656705.A.908.html
推
09/09 02:20, 1年前 , 1F
刪去法也是可以！只是不建議 太子而已～
09/09 02:20, 1F
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09/09 02:26, 1年前 , 2F
理和不見了？
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09/09 02:28, 1年前 , 3F
剛剛查了一下老闆三月的時候跳樓自殺
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推
09/09 03:09, 1年前 , 4F
目前住的大樓物業是東京都，都很有禮貌且流動率微乎其微
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，物業該做的事都有做到，大樓修繕/擾鄰處理/疫情支援/
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09/09 03:09, 1年前 , 6F
團購/節慶活動/包裹收取那些，滿分10分就是8分的程度。
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09/09 03:11, 1年前 , 7F
感謝w大分享
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推
09/09 04:33, 1年前 , 8F
理和原本的案子大多轉由銘正接手
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09/09 04:47, 1年前 , 9F
柏克萊流動率很高
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09/09 04:59, 1年前 , 10F
09/09 04:59, 10F
推
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中央或齊家
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齊家我當主委用過，不推薦…
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09/09 07:49, 1年前 , 13F
不要齊家
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推
09/09 12:10, 1年前 , 14F
柏克萊不推嗎？
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推
09/09 12:23, 1年前 , 15F
我也是東京都，還不錯 有禮貌，每次見面都會打招呼
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09/09 12:52, 1年前 , 16F
重點是人怎麼樣，不是公司怎麼樣。
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09/09 13:04, 1年前 , 17F
公司怎麼樣經營不善也會連帶職員跑掉啊，造成客戶不便
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推
09/09 13:30, 1年前 , 18F
不推太子+1
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推
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我們東京都不推...我們之前社區也是老老的保全
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09/09 13:51, 1年前 , 20F
太子 不推+2
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齊家不好
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推
09/09 14:09, 1年前 , 22F
真的要看保全個人素質 來自剛離職的主任女友心聲
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09/09 14:09, 1年前 , 23F
委員會或住戶有沒有刁民也會造成物管人員離職
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推
09/09 14:19, 1年前 , 24F
浩瀚不錯
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推
09/09 14:21, 1年前 , 25F
東京都我覺得可以
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09/09 14:27, 1年前 , 26F
現場人員很重要~但是的確公司內鬥也會讓人員容易離職
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09/09 14:29, 1年前 , 27F
有社區是銘正的嗎?
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09/09 14:41, 1年前 , 28F
陶里源是用銘正
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09/09 14:59, 1年前 , 29F
浩瀚不錯？一堆不客氣德管理員喔喔喔
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09/09 15:00, 1年前 , 30F
理和真的好，也可以問看看星光水悅的保全
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09/09 15:00, 1年前 , 31F
裕豐街2號是用銘正
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09/09 15:57, 1年前 , 32F
我們用亞東，我覺得很不錯
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推
09/09 18:24, 1年前 , 33F
不推齊家+1
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推
09/09 20:57, 1年前 , 34F
只能說不要遇到，會計私吞社區款項、主任未依規定失職、狗
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09/09 20:57, 1年前 , 35F
屁倒灶等的一堆爛事！慎選，慎選，慎選～ 很重要。
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09/09 22:49, 1年前 , 36F
中央喔，科科
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推
09/09 22:49, 1年前 , 37F
目前社區用皇警，還不錯
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09/09 22:56, 1年前 , 38F
以流動率來說，給保全薪資比較高的中央自然是好一點，
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09/09 22:56, 1年前 , 39F
但是因為價格比較高的關係，管理層傾向聽出錢的人的意
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09/09 22:56, 1年前 , 40F
見辦事，一不小心就會把自己作死夾在住戶跟管委中間
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09/09 23:02, 1年前 , 41F
相對來說伯客錸的人較年輕，薪資也較低，流動率自然高
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09/09 23:02, 1年前 , 42F
至於現場狀況怎麼樣，就看住戶跟管委之間的關係好不好
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09/09 23:02, 1年前 , 43F
保全人員如果一直被當夾心餅乾，哪一家流動率都不會低
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09/09 23:02, 1年前 , 44F
所以中央是還是不好 ?!
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09/09 23:02, 1年前 , 45F
另外我們社區已經是皇警了.原本好好的 不知道再鬧啥
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09/09 23:04, 1年前 , 46F
我目前想去問問銘正 東京都~~柏克萊到底現在好不好
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09/09 23:05, 1年前 , 47F
想拉個三家問看看
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09/09 23:06, 1年前 , 48F
m大的意思是 中央人員薪資比較高 所以待的久? 經驗多?
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09/09 23:08, 1年前 , 49F
住戶或是管委刁難現場人員的話 的確會有人想走
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09/09 23:09, 1年前 , 50F
之前有被住戶惡言或開會點名換掉的保全 當月直接提離職
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09/09 23:10, 1年前 , 51F
我想找起碼 管理社區的經理是夠理性的 不會狗幹保全
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09/09 23:11, 1年前 , 52F
人心穩定 才能慢慢教育和社區磨合 我是這樣覺得的
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09/09 23:12, 1年前 , 53F
...但是若公司經理流動也大的話 現場人員一直換那就不好
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09/09 23:13, 1年前 , 54F
= = 乾脆來問 現任經理要跳槽去哪裡 ...煩死了
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09/09 23:37, 1年前 , 55F
這兩家經理其實都還不錯，只是前面中央作死自己而已
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09/09 23:37, 1年前 , 56F
至於保全的部分，拿多少錢做多少事就是了。
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09/09 23:37, 1年前 , 57F
我是蠻喜歡中央的幾乎每一個保全。
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09/09 23:37, 1年前 , 58F
伯客錸的話就是要注意一下，畢竟菜鳥多，會有上進的當
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09/09 23:37, 1年前 , 59F
然也有雷。
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09/09 23:37, 1年前 , 60F
遇到太誇張的狀況，直接反應給伯客錸高層還是馬上處理
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09/09 23:52, 1年前 , 61F
大概懂意思了 ~ 感謝m大
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推
09/10 13:02, 1年前 , 62F
我們這邊的皇警不錯，不過還是很看人員素質，有的保
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09/10 13:02, 1年前 , 63F
全大哥就很盡責，有的只會打電動，有跟皇警反應都會
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09/10 13:02, 1年前 , 64F
立即處理，還不賴～
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09/10 13:30, 1年前 , 65F
我們大樓現在是柏克錸，過去一年流動率很高，管理員換
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09/10 13:30, 1年前 , 66F
人，連社區經理都即將換到第三個了，但那是因為我們主
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委太機車跟不守法，但我對柏克萊也是失望的，因為他們
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09/10 13:30, 1年前 , 68F
也只能任由主委為所欲為，讓她繼續失控（攤手
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推
09/10 13:35, 1年前 , 69F
補充說明：對於不守法的機車主委，如果柏克萊只能用一
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09/10 13:35, 1年前 , 70F
直換人（不管是管理員還是社區經理）來迎合主委的喜好
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，如果柏克萊的物管專業只能恰好是遇上一個好主委，才
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09/10 13:35, 1年前 , 72F
能有所發揮的話，那有什麼必要非選柏克萊不行？
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推
09/10 20:18, 1年前 , 73F
皇警 如果遇到不好的可以跟公司投訴 會換人
09/10 20:18, 73F
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09/10 23:23, 1年前 , 74F
可以請教樓上皇警的社區經理姓什麼嗎？
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09/11 15:50, 1年前 , 75F
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09/11 15:50, 1年前 , 76F
台南源荷保全體系
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09/12 11:51, 1年前 , 77F
聽說文林還是文海是亞東保全？
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09/12 11:51, 1年前 , 78F
比較沒聽過不知道如何？知道的請分享
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