[問題] 想在台南落地生根

看板Tainan作者 (ran)時間1月前 (), 1月前編輯推噓116(1160136)
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本身是屏東人,三年前到善化工作,目前想在台南落地生根,便開始積極找房。 至今看了幾個區域,自己預估抓1200的透天、要有車庫,離公司20分鐘內、附近要有健身房,但發現價位真的高的不得了。 1.善化、新市一坪幾乎27up 2.麻豆也大概25以上 最近看到佳里去,佳里現在一坪還有21(這假日要去看屋)。 目前價位稍微低一點點的,大部分是預售屋!而且很多都是在地建商或是google沒什麼評價的小公司。 看了很多資訊,爬了許多文,有些人推薦永康、鹽行、安南區,機能離市區近但可能通勤有點麻煩且價位又比善化新市麻豆高。 因為自己在台南生活三年,實在不太清楚哪個區域生活品質ok、房價又相對親民的地方,再麻煩各位台南兄弟姐妹提供一些建議,謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.128.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1656293812.A.5AC.html

06/27 09:38, 1月前 , 1F
台南縣要附近有健身房 很難
06/27 09:38, 1F

06/27 09:38, 1月前 , 2F
房價、南科通勤距離、生活機能三個其實蠻沒交集的
06/27 09:38, 2F

06/27 09:43, 1月前 , 3F
1200的新透天大概就南科郊外了 市區就大樓2-3房
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06/27 09:44, 1月前 , 4F
1200透天只能買中古吧
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06/27 09:44, 1月前 , 5F
麻豆25了喔QQ
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06/27 09:45, 1月前 , 6F
近東區的仁德看看
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06/27 09:46, 1月前 , 7F
我覺得新化可能會有地方適合你 生活機能、近國道
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06/27 09:47, 1月前 , 8F
房價多少比你挑的區域便宜,離善化也不遠
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06/27 09:49, 1月前 , 9F
仁德歸仁找看看 應該符合你的需求 只是要開車上國道就是
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06/27 09:49, 1月前 , 10F
新化外環好像還有1000萬左右的透天 離善化不算遠 參考看看
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06/27 09:50, 1月前 , 11F
健身房其實沒差,只要挑靠近你下班地方就好了
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06/27 09:50, 1月前 , 12F
透天別墅不是看單坪總價....是看土地加建坪
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06/27 09:50, 1月前 , 13F
光獨門獨院跟中庭價差就會跑出來了
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06/27 09:51, 1月前 , 14F
北外環還要好幾年,不然號稱安平到南科15分,沿路匝道房子
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06/27 09:51, 1月前 , 15F
選擇多,離市區又近。
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06/27 09:51, 1月前 , 16F
https://reurl.cc/KbYypq 6年前在房版寫的 參考看看
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06/27 09:52, 1月前 , 17F
透天自己組home gym
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06/27 09:52, 1月前 , 18F
另幾個更次一點地方像 安定許中營、港口、官田、六甲就預
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06/27 09:52, 1月前 , 19F
算下折衝
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06/27 09:52, 1月前 , 20F
透天主要先看土地大小 土地形式出入等等 你寫的每坪
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06/27 09:52, 1月前 , 21F
健身房不用納入考慮吧 哪裡要新開 哪間什麼時候要收攤 都
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06/27 09:52, 1月前 , 22F
不是你能控制的 難道健身房收攤你就跟著搬家?
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06/27 09:53, 1月前 , 23F
是建坪 會跟著土地還有容積率建蔽率更動 抓起來誤差
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06/27 09:53, 1月前 , 24F
會跑掉很多 還要考量周邊環境 別單純看數字
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06/27 09:53, 1月前 , 25F
仁德關廟也都也沒很便宜了喔
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06/27 09:53, 1月前 , 26F
買台跑步機 一點重訓器材就能在家練了
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06/27 09:54, 1月前 , 27F
如果要抓 直接抓總價去找 然後配合自己需要
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06/27 09:54, 1月前 , 28F
我前陣子有個鄉民客戶賣掉新化新華廈 改買別墅 也是
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06/27 09:54, 1月前 , 29F
南科上班 從佳里一直看 最後買西港
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06/27 09:55, 1月前 , 30F
溪北我會覺得離市區太遠了點
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06/27 09:55, 1月前 , 31F
仁德歸仁應該買不起了 要看到關廟了吧
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06/27 09:56, 1月前 , 32F
安南區靠近北區的區域我覺得是房價、南科、市區的平衡點
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06/27 09:56, 1月前 , 33F
透天要找到大建商也不多了 都跑去蓋大樓賺比較多
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06/27 09:56, 1月前 , 34F
安南區這一兩年漲幅也不輸北區了阿
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06/27 09:57, 1月前 , 35F
北外環效應 每個屋主都期待心理 不急就放著或拉高價
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06/27 09:57, 1月前 , 36F
只是安南區比起來建設還是少 未來捷運也沒份
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06/27 09:57, 1月前 , 37F
麻豆是那個臺邦吧!南外環近流道 位置超好 有透天和大
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06/27 09:57, 1月前 , 38F
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06/27 09:59, 1月前 , 39F
年初賣掉一間雙車庫獨門港口7年屋 成交價就1350萬
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還有 173 則推文
還有 1 段內文
06/27 18:27, 1月前 , 213F
果堅持非透天不可,就往溪北去找,應該有機會,但溪北的
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06/27 18:27, 1月前 , 214F
發展要好好思考,不然就是要選大樓,個人建議,寧可買永
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06/27 18:27, 1月前 , 215F
康或是市區的中古屋,也別去買溪北
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06/27 18:28, 1月前 , 216F
1200要買仁德?別鬧了好嗎
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06/27 18:37, 1月前 , 217F
有限的預算先從做功課開始
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06/27 18:40, 1月前 , 218F
我很好奇九份子這兩棟豪宅到底花了多少錢
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06/27 18:41, 1月前 , 219F

06/27 18:41, 1月前 , 220F
光是土地就嚇嚇叫
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06/27 18:44, 1月前 , 221F
別想太多,好的建商價格都高,就你的預算去找房子吧!建
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06/27 18:44, 1月前 , 222F
商只能多看看評價了
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06/27 19:51, 1月前 , 223F
東橋去園區要也是塞平交道通鹽行之後要走河堤省道或上
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06/27 19:51, 1月前 , 224F
高速都行,跑去塞中華陸橋幹啥
06/27 19:51, 224F

06/27 21:21, 1月前 , 225F
捏下去,直上東區
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06/27 21:26, 1月前 , 226F
台南東區歡迎你 口袋要夠深
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06/27 21:58, 1月前 , 227F
怎麼都沒人提到安定?
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06/27 22:25, 1月前 , 228F
麻豆透天上禮拜好像有看到12xx的 不過18年屋
06/27 22:25, 228F

06/27 23:02, 1月前 , 229F

06/27 23:02, 1月前 , 230F

06/27 23:02, 1月前 , 231F
安南醫院附近參考看看,到南科13分,上國道也快,生活機能
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06/27 23:02, 1月前 , 232F
也不錯。
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06/27 23:02, 1月前 , 233F
健身房的話要再過來北安路這裡一點,有深呼吸健身館。
06/27 23:02, 233F

06/27 23:34, 1月前 , 234F
你的需求是空集合,除非犧牲通勤時間不然換不到你要的
06/27 23:34, 234F

06/27 23:37, 1月前 , 235F
往南找+自己問在地人通勤路線,我覺得會比往北找好很多
06/27 23:37, 235F

06/27 23:59, 1月前 , 236F
喜歡都市生活的話 現在堅持要透天比較難找喔
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06/27 23:59, 1月前 , 237F
麻豆有國一有快速道路接玉井國三台六一,有高速需求首選
06/27 23:59, 237F

06/28 00:02, 1月前 , 238F
而且吃的也夠多,生活用品也該有的也都有
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06/28 01:01, 1月前 , 239F
鹽行老實說就南科沿台一 規模比較大市區阿.. 進南科 機
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06/28 01:01, 1月前 , 240F
能好 路大條就是鹽行阿.但有些會淹水可能買之前要研究一
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06/28 01:01, 1月前 , 241F
06/28 01:01, 241F

06/28 01:03, 1月前 , 242F
過去復國路沒有大灣交流道 要走仁德交流 鹽行就直接上
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06/28 01:03, 1月前 , 243F
永康交流道
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06/28 07:40, 1月前 , 244F
18廠上班的話就住安定啊 有夠近
06/28 07:40, 244F

06/28 08:35, 1月前 , 245F
安南區東邊或北邊可以考慮有基本機能、土地跟路又大
06/28 08:35, 245F

06/28 08:35, 1月前 , 246F
開車舒服,去南科跟市區也不會太遠
06/28 08:35, 246F

06/28 11:10, 1月前 , 247F
鹽行那交通也太亂
06/28 11:10, 247F

06/28 11:11, 1月前 , 248F
趁現在麻豆還買得起
06/28 11:11, 248F

06/28 11:12, 1月前 , 249F
安南區幾個新的重劃區,價格也是很恐怖。州南很貴。
06/28 11:12, 249F

06/29 07:40, 1月前 , 250F
1200以內新透天就官田隆田吧,善化以南都中古1300,起
06/29 07:40, 250F

06/29 07:40, 1月前 , 251F
06/29 07:40, 251F

06/29 09:48, 1月前 , 252F
安南區1200以內新透天還是有,但很偏僻
06/29 09:48, 252F
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