[問題] 想在台南落地生根

看板Tainan作者 (ran)時間1年前 (2022/06/27 09:36), 1年前編輯推噓116(116推 0噓 136→)
留言252則, 97人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
本身是屏東人，三年前到善化工作，目前想在台南落地生根，便開始積極找房。 至今看了幾個區域，自己預估抓1200的透天、要有車庫，離公司20分鐘內、附近要有健身 房，但發現價位真的高的不得了。 1.善化、新市一坪幾乎27up 2.麻豆也大概25以上 最近看到佳里去，佳里現在一坪還有21（這假日要去看屋）。 目前價位稍微低一點點的，大部分是預售屋！而且很多都是在地建商或是google沒什麼評 價的小公司。 看了很多資訊，爬了許多文，有些人推薦永康、鹽行、安南區，機能離市區近但可能通勤 有點麻煩且價位又比善化新市麻豆高。 因為自己在台南生活三年，實在不太清楚哪個區域生活品質ok、房價又相對親民的地方， 再麻煩各位台南兄弟姐妹提供一些建議,謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.128.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1656293812.A.5AC.html
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06/27 09:38, 1年前 , 1F
台南縣要附近有健身房 很難
06/27 09:38, 1F
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房價、南科通勤距離、生活機能三個其實蠻沒交集的
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06/27 09:43, 1年前 , 3F
1200的新透天大概就南科郊外了 市區就大樓2-3房
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1200透天只能買中古吧
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麻豆25了喔QQ
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近東區的仁德看看
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我覺得新化可能會有地方適合你 生活機能、近國道
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房價多少比你挑的區域便宜，離善化也不遠
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06/27 09:49, 1年前 , 9F
仁德歸仁找看看 應該符合你的需求 只是要開車上國道就是
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新化外環好像還有1000萬左右的透天 離善化不算遠 參考看看
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健身房其實沒差，只要挑靠近你下班地方就好了
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透天別墅不是看單坪總價....是看土地加建坪
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光獨門獨院跟中庭價差就會跑出來了
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北外環還要好幾年，不然號稱安平到南科15分，沿路匝道房子
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選擇多，離市區又近。
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https://reurl.cc/KbYypq 6年前在房版寫的 參考看看
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推
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透天自己組home gym
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另幾個更次一點地方像 安定許中營、港口、官田、六甲就預
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算下折衝
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透天主要先看土地大小 土地形式出入等等 你寫的每坪
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健身房不用納入考慮吧 哪裡要新開 哪間什麼時候要收攤 都
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不是你能控制的 難道健身房收攤你就跟著搬家？
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06/27 09:53, 1年前 , 23F
是建坪 會跟著土地還有容積率建蔽率更動 抓起來誤差
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06/27 09:53, 1年前 , 24F
會跑掉很多 還要考量周邊環境 別單純看數字
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仁德關廟也都也沒很便宜了喔
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買台跑步機 一點重訓器材就能在家練了
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如果要抓 直接抓總價去找 然後配合自己需要
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我前陣子有個鄉民客戶賣掉新化新華廈 改買別墅 也是
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06/27 09:54, 1年前 , 29F
南科上班 從佳里一直看 最後買西港
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06/27 09:55, 1年前 , 30F
溪北我會覺得離市區太遠了點
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仁德歸仁應該買不起了 要看到關廟了吧
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安南區靠近北區的區域我覺得是房價、南科、市區的平衡點
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06/27 09:56, 1年前 , 33F
透天要找到大建商也不多了 都跑去蓋大樓賺比較多
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安南區這一兩年漲幅也不輸北區了阿
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06/27 09:57, 1年前 , 35F
北外環效應 每個屋主都期待心理 不急就放著或拉高價
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06/27 09:57, 1年前 , 36F
只是安南區比起來建設還是少 未來捷運也沒份
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推
06/27 09:57, 1年前 , 37F
麻豆是那個臺邦吧!南外環近流道 位置超好 有透天和大
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樓
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06/27 09:59, 1年前 , 39F
年初賣掉一間雙車庫獨門港口7年屋 成交價就1350萬
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還有 173 則推文
還有 1 段內文
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06/27 18:27, 1年前 , 213F
果堅持非透天不可，就往溪北去找，應該有機會，但溪北的
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06/27 18:27, 1年前 , 214F
發展要好好思考，不然就是要選大樓，個人建議，寧可買永
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06/27 18:27, 1年前 , 215F
康或是市區的中古屋，也別去買溪北
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06/27 18:28, 1年前 , 216F
1200要買仁德？別鬧了好嗎
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06/27 18:37, 1年前 , 217F
有限的預算先從做功課開始
06/27 18:37, 217F
推
06/27 18:40, 1年前 , 218F
我很好奇九份子這兩棟豪宅到底花了多少錢
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06/27 18:41, 1年前 , 219F
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光是土地就嚇嚇叫
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06/27 18:44, 1年前 , 221F
別想太多，好的建商價格都高，就你的預算去找房子吧！建
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06/27 18:44, 1年前 , 222F
商只能多看看評價了
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推
06/27 19:51, 1年前 , 223F
東橋去園區要也是塞平交道通鹽行之後要走河堤省道或上
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高速都行，跑去塞中華陸橋幹啥
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捏下去，直上東區
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06/27 21:26, 1年前 , 226F
台南東區歡迎你 口袋要夠深
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06/27 21:58, 1年前 , 227F
怎麼都沒人提到安定？
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06/27 22:25, 1年前 , 228F
麻豆透天上禮拜好像有看到12xx的 不過18年屋
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06/27 23:02, 1年前 , 229F
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安南醫院附近參考看看，到南科13分，上國道也快，生活機能
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也不錯。
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健身房的話要再過來北安路這裡一點，有深呼吸健身館。
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06/27 23:34, 1年前 , 234F
你的需求是空集合，除非犧牲通勤時間不然換不到你要的
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06/27 23:37, 1年前 , 235F
往南找+自己問在地人通勤路線，我覺得會比往北找好很多
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06/27 23:59, 1年前 , 236F
喜歡都市生活的話 現在堅持要透天比較難找喔
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06/27 23:59, 1年前 , 237F
麻豆有國一有快速道路接玉井國三台六一，有高速需求首選
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而且吃的也夠多，生活用品也該有的也都有
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鹽行老實說就南科沿台一 規模比較大市區阿.. 進南科 機
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能好 路大條就是鹽行阿.但有些會淹水可能買之前要研究一
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下
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推
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過去復國路沒有大灣交流道 要走仁德交流 鹽行就直接上
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永康交流道
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06/28 07:40, 1年前 , 244F
18廠上班的話就住安定啊 有夠近
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推
06/28 08:35, 1年前 , 245F
安南區東邊或北邊可以考慮有基本機能、土地跟路又大
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06/28 08:35, 1年前 , 246F
開車舒服，去南科跟市區也不會太遠
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06/28 11:10, 1年前 , 247F
鹽行那交通也太亂
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06/28 11:11, 1年前 , 248F
趁現在麻豆還買得起
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06/28 11:12, 1年前 , 249F
安南區幾個新的重劃區，價格也是很恐怖。州南很貴。
06/28 11:12, 249F
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06/29 07:40, 1年前 , 250F
1200以內新透天就官田隆田吧，善化以南都中古1300,起
06/29 07:40, 250F
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06/29 07:40, 1年前 , 251F
跳
06/29 07:40, 251F
推
06/29 09:48, 1年前 , 252F
安南區1200以內新透天還是有，但很偏僻
06/29 09:48, 252F
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