[問題] 有沒有善化市心casa建案群組

看板Tainan作者 (汎)時間2年前 (2022/04/29 09:17), 編輯推噓23(23推 0噓 43→)
留言66則, 28人參與, 2年前最新討論串1/1
因工作需求， 前兩年在善化買了這個建案的預售屋， 昨天收到建商通知，原訂年底交屋要延期兩年 想來問問看有沒有已購戶， 能一起討論該怎麼處理？ 感謝大家 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題 a.是否先做過功課？(爬文+精華區+孤狗) b.把參考的資料貼出來，提出不懂的地方 4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文，註明區域也方便板友提供資訊 (哪裡&PO在台南板≠台南點） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.226.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1651195046.A.370.html
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04/29 09:25, 2年前 , 1F
缺工……所以不要再想社會住宅了 台北的社會住宅也都落後
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04/29 09:27, 2年前 , 2F
工班一定是被拉去有力團隊 然後鋼筋廠商連報價都不願意 感
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覺以後也會有一波爛尾
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04/29 09:29, 2年前 , 4F
小間建商要叫到工班應該不容易 買預售屋請謹慎思考
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04/29 09:33, 2年前 , 5F
兩年前也是善化最高價建案...無助的百姓
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04/29 09:33, 2年前 , 6F
善化已經出現爛尾了.
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推
04/29 09:40, 2年前 , 7F
那個桂田盤古到底要蓋多久
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04/29 09:42, 2年前 , 8F
善化、新市要崩盤了嗎？
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推
04/29 09:45, 2年前 , 9F
回樓上，缺工房價不是更會漲嗎？怎麼會崩盤？
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推
04/29 09:54, 2年前 , 10F
一延延兩年會不會太扯
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04/29 09:55, 2年前 , 11F
中古屋又要噴噴了
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推
04/29 09:59, 2年前 , 12F
我安南區的延一年，總算快好了= =
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推
04/29 10:00, 2年前 , 13F
供給短缺如何崩…@@
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M大，延一年建商有支付利息嗎？
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推
04/29 10:23, 2年前 , 15F
非在地沒有自有工班的會比較刺激
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推
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你看你合約上使照押多久拿到，如果使照取得日期押
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後年之前取得，你也拿建商沒輒
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鄉民不知道市場實況起鬨社會住宅可以理解 但接下來要選舉
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那些在起哄社會住宅的候選人 不是連市場認知都不清楚 就是
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別有政治目地 但絕對不是為了解決問題
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現在賣方市場
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04/29 10:31, 2年前 , 22F
現在連要訂手扶梯 電梯 廠商也都無意報價
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04/29 10:36, 2年前 , 23F
你在地的太摳也留不住工班
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推
04/29 10:47, 2年前 , 24F
房地產還蠻慘的，連銀行都不願意估價，所以建商，百姓都借
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04/29 10:47, 2年前 , 25F
不到錢。即使估價了，這半年不正常的漲幅銀行根本不會估進
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04/29 10:47, 2年前 , 26F
去。加上6月預期調息心態，一些投資客根本週轉不過。
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推
04/29 11:06, 2年前 , 27F
弱弱的問，有沒有爛尾到最後建商就跑了的可能性發生
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04/29 11:06, 2年前 , 28F
呢？
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04/29 11:17, 2年前 , 29F
好奇+1 ,手骨粗的建商會不會出來收爛尾
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推
04/29 11:17, 2年前 , 30F
幫QQ，買這種一案建商真的要特別小心
04/29 11:17, 30F
推
04/29 11:19, 2年前 , 31F
會堅持炒社宅的本來就很奇怪，房價高漲的因素又不是單一
04/29 11:19, 31F
推
04/29 11:24, 2年前 , 32F
合約書會寫延期要罰錢吧？
04/29 11:24, 32F
推
04/29 11:34, 2年前 , 33F
之前不就有家善化的建商跑路的
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04/29 11:35, 2年前 , 34F
這兩年的預售風險真的大
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推
04/29 12:01, 2年前 , 35F
小建商風險高
04/29 12:01, 35F
推
04/29 12:08, 2年前 , 36F
話說LM那邊有一棟我大概2年前就看他外觀都已經蓋好了
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04/29 12:08, 2年前 , 37F
，但就這樣整個停在那邊2年都沒再動，不知道是不是跑
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04/29 12:08, 2年前 , 38F
了
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04/29 12:25, 2年前 , 39F
預售屋風險就這樣
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04/29 12:26, 2年前 , 40F
先拖時間啊 最好你受不了自己解約
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推
04/29 12:48, 2年前 , 41F
房價狂飆，解約後建商再拿出來賣，說不定可以賣個更好的價
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04/29 12:48, 2年前 , 42F
錢？
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推
04/29 17:41, 2年前 , 43F
能退就快退，去買中古屋比較實際
04/29 17:41, 43F
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04/29 20:17, 2年前 , 44F
解約金賺一手，再加價賣
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04/29 20:59, 2年前 , 45F
善化啤酒廠省道旁有一棟蓋10幾年還沒完工的大樓
04/29 20:59, 45F
推
04/29 21:01, 2年前 , 46F
那附近中古屋要找到當初買價附近，應該是超破的房子了。而且
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04/29 21:01, 2年前 , 47F
物件超少。
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04/29 21:02, 2年前 , 48F
啤酒廠旁邊那個有新進度啊，應該是被亞太人力資源那個接手當
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04/29 21:02, 2年前 , 49F
宿舍吧？
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推
04/29 21:10, 2年前 , 50F
如果蓋得好的狀況，退就太吃虧了！看能不能有賠償補貼租屋。
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04/29 22:15, 2年前 , 51F
有前例嗎？最好先了解一下合約看有沒有屢約爭議的機制
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04/29 22:58, 2年前 , 52F
等交屋再依合約求償啊
04/29 22:58, 52F
推
04/29 23:07, 2年前 , 53F
別想有賠償啦!建商一定是拿政府給的令牌，合法且無償延後交屋
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04/29 23:08, 2年前 , 54F
我同事買的桂田磐古一期也是交屋延後啊!沒有賠償
04/29 23:08, 54F
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04/30 08:03, 2年前 , 55F
看每人風險認知啦 建商不愛護招牌 日後放管風險就高 但建
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04/30 08:03, 2年前 , 56F
商愛護招牌的也必然對業主斤斤計較 房地產不是永遠都賺的
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04/30 08:03, 2年前 , 57F
民國80幾年也曾經倒很多間建商……
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04/30 08:04, 2年前 , 58F
曾經 高雄房價追上台北那年……
04/30 08:04, 58F
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04/30 08:13, 2年前 , 59F
反正你應該是定型化契約 就自己看建商構不構成違約 依照建
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04/30 08:13, 2年前 , 60F
商的信用決定你要不要合意解約還是等下去
04/30 08:13, 60F
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04/30 08:18, 2年前 , 61F
建商財務狀況變差時會增加惡性倒閉風險 政府打房 原物料和
04/30 08:18, 61F
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04/30 08:19, 2年前 , 62F
缺工問題又嚴重 不是造成成本劇增 就是違約金大增 其實在
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04/30 08:19, 2年前 , 63F
夾殺小建商 你覺得一直夾殺下去小建商會怎麼辦？
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04/30 08:21, 2年前 , 64F
就會有放管和惡性倒閉 進而引發金融風坡 這可能也是無法劇
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04/30 08:21, 2年前 , 65F
烈升息原因
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04/30 08:24, 2年前 , 66F
虎尾寮為什麼地點好卻很晚蓋？ 我小時候印象就倒過一波
04/30 08:24, 66F
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