[閒聊] 自住買房

看板Tainan作者 (墨香)時間2年前 (2022/04/20 00:21), 2年前編輯推噓30(30推 0噓 22→)
留言52則, 33人參與, 2年前最新討論串1/1
前幾天去看板上鄉民推薦的九份子大樓，看實登最高一坪28萬，到現場代銷說現在都是不二價不給砍，換算下來一坪已經到35萬，真的漲好多... 這開價是不是直接等鹽行重劃區開案比較實在，有人有消息第一案哪時會有嗎？ 我目前只有查到一個建商網站寫預計第三季，也不知道會不會準時。 ----- Sent from JPTT on my Sony XQ-BC72. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.122.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1650385271.A.8FC.html
推
04/20 00:24, 2年前 , 1F
你確定鹽行到時候不會開40嗎？
04/20 00:24, 1F
也是有可能 但是起碼去南科上班比較方便
推
04/20 00:31, 2年前 , 2F
我也覺得再等下去只會更買不起
04/20 00:31, 2F
推
04/20 00:32, 2年前 , 3F
你哪來的想法認為鹽行開價會比九份子低？你可以去查看看
04/20 00:32, 3F
我沒有覺得鹽行會比九份子便宜，九份子開35不如等鹽行，雖然會更貴
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04/20 00:32, 2年前 , 4F
建商在鹽行購地的成本，那邊的開價絕對嚇死你
04/20 00:32, 4F
推
04/20 00:37, 2年前 , 5F
只會越來越貴永康某建案開到破4開頭了
04/20 00:37, 5F
推
04/20 00:48, 2年前 , 6F
鹽行不是已經3x了嗎？
04/20 00:48, 6F
推
04/20 00:58, 2年前 , 7F
銀行限縮成數，小心套在高點
04/20 00:58, 7F
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04/20 01:05, 2年前 , 8F
自住哪來套不套
04/20 01:05, 8F
※ 編輯: MSoul (42.77.122.41 臺灣), 04/20/2022 02:30:59
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04/20 02:34, 2年前 , 9F
推樓上
04/20 02:34, 9F
※ 編輯: MSoul (42.77.122.41 臺灣), 04/20/2022 02:35:52
推
04/20 03:38, 2年前 , 10F
自住買自己喜歡順眼住起來舒服的就好
04/20 03:38, 10F
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04/20 03:39, 2年前 , 11F
建議去591上面買別人要轉單的案子，價位比較合理
04/20 03:39, 11F
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04/20 03:39, 2年前 , 12F
也比較有議價空間
04/20 03:39, 12F
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04/20 05:50, 2年前 , 13F
預售屋轉單快禁止了 可能有脫手潮
04/20 05:50, 13F
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04/20 06:40, 2年前 , 14F
灣裡 附近有86
04/20 06:40, 14F
推
04/20 07:26, 2年前 , 15F
安南區十年來一坪從五萬漲到21萬，貴和不貴是要看十年
04/20 07:26, 15F
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04/20 07:26, 2年前 , 16F
後
04/20 07:26, 16F
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04/20 07:46, 2年前 , 17F
鹽行不能跟九份仔比吧 生活機能更完整
04/20 07:46, 17F
推
04/20 08:34, 2年前 , 18F
去買人家轉單的，在等只有愈貴而已....
04/20 08:34, 18F
推
04/20 08:54, 2年前 , 19F
我覺得住善化安定都不錯
04/20 08:54, 19F
推
04/20 09:15, 2年前 , 20F
何謂實在？如果鹽行一坪50算實在嗎？你該考慮的是哪個區
04/20 09:15, 20F
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04/20 09:15, 2年前 , 21F
域比較適合你，不然到時鹽行開天價你不就又要問是不是去
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04/20 09:15, 2年前 , 22F
買平實比較實在
04/20 09:15, 22F
推
04/20 09:27, 2年前 , 23F
聽說很多手上有預售單的急著轉手，要不要去問問看
04/20 09:27, 23F
推
04/20 09:36, 2年前 , 24F
不在意價格就鹽行，但尷尬的是不知道鹽行開案會多少起跳
04/20 09:36, 24F
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04/20 09:36, 2年前 , 25F
。不然找轉約的或是中古屋也可以考慮
04/20 09:36, 25F
推
04/20 09:38, 2年前 , 26F
找中古吧,現在買預售的風險實在大
04/20 09:38, 26F
推
04/20 09:43, 2年前 , 27F
自住能買就買,再等只是越貴
04/20 09:43, 27F
推
04/20 09:48, 2年前 , 28F
預售屋風險大+1，有剛需就買5-10年內房屋也不錯
04/20 09:48, 28F
推
04/20 10:21, 2年前 , 29F
鹽行我猜新案開價40起跳了吧 九份子那個點都出現40了
04/20 10:21, 29F
推
04/20 11:00, 2年前 , 30F
鹽行新案絕對上40，光取得地價就超高了
04/20 11:00, 30F
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04/20 11:00, 2年前 , 31F
台南的房價好神奇...比高雄還貴...到底為啥(抱頭)
04/20 11:00, 31F
推
04/20 12:05, 2年前 , 32F
鄉下之光
04/20 12:05, 32F
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04/20 12:29, 2年前 , 33F
都是gg害的
04/20 12:29, 33F
推
04/20 12:30, 2年前 , 34F
佳順永康的實價登錄是18-25左右，早就賣光了
04/20 12:30, 34F
推
04/20 13:06, 2年前 , 35F
鹽行可以參考最近的深耕8售價
04/20 13:06, 35F
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04/20 13:23, 2年前 , 36F
台灣地下經濟佔比約30%（學者估計）
04/20 13:23, 36F
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04/20 13:23, 2年前 , 37F
可惜沒區域別供參考，台南可能大於這個比例
04/20 13:23, 37F
推
04/20 13:32, 2年前 , 38F
台南有南科阿…
04/20 13:32, 38F
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04/20 13:33, 2年前 , 39F
佳順永康當時開這價格很多人也都認為白癡才會買，結果…
04/20 13:33, 39F
推
04/20 14:32, 2年前 , 40F
30%哦? 是指整堆的免開統一發票店其實都賺到爛那種??
04/20 14:32, 40F
推
04/20 16:43, 2年前 , 41F
因為我們有台積電阿 ^_< 護國神山 高雄晚點會跟上的
04/20 16:43, 41F
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04/20 17:34, 2年前 , 42F
放心 沒有台積電也會找其他理由漲
04/20 17:34, 42F
推
04/20 17:43, 2年前 , 43F
回m大，應該就是指那種
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04/20 17:43, 2年前 , 44F
即使被要求開也是會有很皮的
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04/20 17:43, 2年前 , 45F
吃個X團麵店也遇過發票開10元
04/20 17:43, 45F
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04/20 17:43, 2年前 , 46F
沒有習慣檢查一下就被呼嚨過去了
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04/20 17:50, 2年前 , 47F
查地下經濟 比例可以看到新聞
04/20 17:50, 47F
推
04/20 21:54, 2年前 , 48F
鹽行只會更貴… 你確定重劃區開案後你買的下手？
04/20 21:54, 48F
推
04/20 22:00, 2年前 , 49F
話說北外環三期到底什麼時候會好
04/20 22:00, 49F
推
04/20 22:54, 2年前 , 50F
鹽行重劃區只會更貴位置剛好
04/20 22:54, 50F
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04/22 18:22, 2年前 , 51F
漲很多又如何，價位跟地點可以接受的話就買吧，再觀
04/22 18:22, 51F
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04/22 18:22, 2年前 , 52F
望下去就很難上車了
04/22 18:22, 52F
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