[新聞] 改寫區域紀錄　台南永康屋主轉手大賺500萬元

看板Tainan作者 ( ><> ● <>< )時間2年前 (2022/02/26 14:46), 2年前編輯推噓9(10推 1噓 2→)
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改寫區域紀錄　台南永康屋主轉手大賺500萬元 出版時間： 2022/02/24 20:00 更新時間： 2022/02/24 20:00 https://bit.ly/3taRcuL 屋齡5年大樓「水舞紀」近期出現屋主持有5年，大賺500萬元房價增值7成案例。資料照片 圖片來源 : 蘋果新聞網 南科效應之下，台南各區房市「雞犬升天」，若買對區段房價增值效應更驚人，最新實登 揭露去年12月位於永康大橋重劃區屋齡5年大樓「水舞紀」，權狀40.64坪成交1190萬元， 換算每坪32.72萬元，改寫社區住宅紀錄，屋主持有5年大賺500萬元。專家分析，台南重 劃區出現飆漲現象明顯，而大橋重劃區鄰近南科且生活機能已發展成熟，是房價大漲主因 。 大橋重劃區內重大建設多，包括圖書館與設計園區均已完工。資料照片 圖片來源 : 蘋果新聞網 永康區近年來居住人口大幅提升，目前總人口達23.4萬人，是台南人口最多行政區，當中 房市熱區「大橋重劃區」，區段擁7000坪小橋公園，生活圈鄰近奇美商圈，各項生活機能 逐年完備。 近年該區受到重大建設議題發酵，如砲校遷移打造成為「永康創意設計園區」已完工通車 ，台南市立圖書總館去年啟用，另捷運藍線目前正進行可行性研究，建設利多讓區段房市 上揚。 大橋重劃區房價出現暴漲，從原先1字頭因南科效應跳漲至3字頭。資料照片 圖片來源 : 蘋果新聞網 鄰近南科的大橋重劃區近期房價出現暴漲，不少中古屋主開價都在挑戰新屋行情，永慶不 動產永康中華合庫加盟店店東張家驊補充，大橋重劃區5~6年前，新屋房價每坪16~18萬元 ，而近年來包括「三發滙世界」、「真愛」等屋齡5年內中古屋，成交單價不少已賣到 28~30萬元，最高更出現單坪32萬元行情，而部分屋齡2年新屋如「永龍V&A」社區成交最 高達37萬元。 《樂居網》依據實登揭露屋齡5年大樓「水舞紀」21樓40.64坪住家，2016年12月當時成交 690萬元，如今轉售成交1190萬元，換言之5年房價增值500萬元，漲幅超過7成，增值幅度 驚人。 屋齡5年大樓「水舞紀」近期出現屋主持有5年，大賺500萬元房價增值7成案例。資料照片 圖片來源 : 蘋果新聞網 大橋重劃區屋主轉售，開價不斷創下歷史新高。翻攝永慶官網 圖片來源 : 蘋果新聞網 台灣房屋趨勢中心經理李家妮指出，目前台南多個重劃區均出現暴漲，除永康區大橋重劃 區，安南區九份子重劃區新屋房價，從3年前每坪15~18萬元至預售成交全面站穩3字頭行 情，漲幅最多1倍，低基期房價吸引不少投資客進場套利，穩步走長，但重劃區仍須等待 生活機能提升。（葉家銘／台南報導） 備註:溪北連官田也起飛了，二鎮擴大重劃區。 麻豆工業重劃區，新營長勝營區... 舊市區安南區北安路商60，溪南南科EF區... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.173.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1645858010.A.528.html ※ 編輯: taristocrat (106.105.173.21 臺灣), 02/26/2022 14:49:41
推
02/26 15:17, 2年前 , 1F
豪爽
02/26 15:17, 1F
推
02/26 16:13, 2年前 , 2F
漲到買不起，真棒
02/26 16:13, 2F
推
02/26 16:55, 2年前 , 3F
九份子很低調XD
02/26 16:55, 3F
推
02/26 17:09, 2年前 , 4F
五年前你買不起現在也是買不起有差嗎？
02/26 17:09, 4F
推
02/26 18:06, 2年前 , 5F
獲利了結 下車了 誰上車了呢
02/26 18:06, 5F
推
02/26 20:56, 2年前 , 6F
不是南科效應 是單純北部炒不動往南部炒而已
02/26 20:56, 6F
→
02/26 20:56, 2年前 , 7F
這政府真的想害死台灣 少子化越來越嚴重
02/26 20:56, 7F
推
02/27 01:30, 2年前 , 8F
房價如果崩盤你是不是又要怪政府無能？害死百姓民不聊生
02/27 01:30, 8F
推
02/27 02:41, 2年前 , 9F
買不起的人眼紅也沒用啦，房價崩盤你就會買喔？
02/27 02:41, 9F
噓
02/27 04:01, 2年前 , 10F
房價五年漲快一倍合理? 誰在跟你說崩盤 至少持平啊
02/27 04:01, 10F
→
02/27 04:02, 2年前 , 11F
人越來越少 房子越來越貴 這是什麼巫術
02/27 04:02, 11F
推
02/27 08:09, 2年前 , 12F
炒房勵志
02/27 08:09, 12F
推
02/27 08:18, 2年前 , 13F
炒到年輕人躺好躺滿看房價會不會崩
02/27 08:18, 13F
https://bit.ly/3BU3UCd 2009年虎尾寮透天800萬就有 現在至少要1500~2500萬 正堡 大面寬光纖別墅 復興中小明星學區 總價788萬起 更新時間： 2009/01/17 06:00 https://bit.ly/35xByBo ※ 編輯: taristocrat (106.105.173.21 臺灣), 02/27/2022 20:19:12 ※ 編輯: taristocrat (106.105.173.21 臺灣), 02/27/2022 20:21:50
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