[問題] 台南預售屋可衝了嗎

看板Tainan作者 (尿布超人)時間2年前 (2021/11/06 19:48), 2年前編輯推噓85(87推 2噓 99→)
留言188則, 79人參與, 2年前最新討論串1/1
謝謝各位軍師還有站內的好心網友 也讓我在思考是否地段佳的中古屋25y左右的 因目前尚在考慮還沒入手 也怕其他想買的買家捷足先登 也不想上新聞 我也找不到刪文的地方 所以把圖片都刪除了謝謝各位 ----------------------------------------- 如題 小女子不才 即將28y月薪才30,000初 目前不打算換工作或新增技能 頂多在額外兼職外送 目前看到台南樂沐學東建案 還有蜜覓花園建案 一坪23w 皆有至代銷中心詢問 最後樂沐的預算是我可承受 兩房一廳一衛無車位 重劃區 總住戶16戶 =4** 目前存款160萬 都在股海裡飄 想提領出來梭哈... 代銷說 房貸約10,000初頭 電器部分家人會贊助 大家覺得可以衝嗎？畢竟房價越來高 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題 a.是否先做過功課？(爬文+精華區+孤狗) b.把參考的資料貼出來，提出不懂的地方 4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文，註明區域也方便板友提供資訊 (哪裡&PO在台南板≠台南點） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.149.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1636199296.A.D7E.html ※ 編輯: Yap123x (1.200.149.11 臺灣), 11/06/2021 19:49:39
推
11/06 19:49, 2年前 , 1F
那個地點你能接受就買囉
11/06 19:49, 1F
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11/06 19:50, 2年前 , 2F
但房地產用預算買房~跟用地段或是商品搶手熱門程度來
11/06 19:50, 2F
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11/06 19:50, 2年前 , 3F
比 結果會很不一樣 不是買房就穩賺 要看商品
11/06 19:50, 3F
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11/06 19:51, 2年前 , 4F
另外用漲幅保值 新房子比中古屋折舊程度快 可以去房板
11/06 19:51, 4F
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11/06 19:52, 2年前 , 5F
搜尋ceca大文章看看 況且依照目前建商品質 新房不等於
11/06 19:52, 5F
推
11/06 19:52, 2年前 , 6F
28有160萬存款好厲害
11/06 19:52, 6F
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11/06 19:52, 2年前 , 7F
好房 很多有糾紛的案子都是新交屋的 可fb靠北建商
11/06 19:52, 7F
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11/06 19:53, 2年前 , 8F
如果看到房子比周邊其他建案便宜 要先找出原因或缺點
11/06 19:53, 8F
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11/06 19:53, 2年前 , 9F
是否能處理或是影響程度 新屋如此 中古屋也是 除非屋
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11/06 19:53, 2年前 , 10F
主剛好因為個人原因需要用錢 不然都要注意
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11/06 19:54, 2年前 , 11F
謝謝Z大 我去參閱C大文章 了解一下
11/06 19:54, 11F
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11/06 19:56, 2年前 , 12F
安中路蜜覓的漲幅空間 我覺得蠻大的 目前一坪23 附近都28
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11/06 19:56, 2年前 , 13F
起跳 但我目前就是買不起...
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推
11/06 19:56, 2年前 , 14F
一個月三萬能存160真利害
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11/06 19:56, 2年前 , 15F
剛有看房板你同樣有發的 推文有說到 地段是硬傷
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11/06 19:57, 2年前 , 16F
我前陣子有po一間大約在那邊的全新完工車墅 開不到1千
11/06 19:57, 16F
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11/06 19:58, 2年前 , 17F
五月貼的中庭要完工的車墅開988 土地22坪多 也賣掉了
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11/06 19:58, 2年前 , 18F
一樣的條件放到北區 可能先加500萬吧
11/06 19:58, 18F
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11/06 19:59, 2年前 , 19F
如在鄭仔寮又全新加個800-1000萬以上吧..地段就是有差
11/06 19:59, 19F
推
11/06 20:02, 2年前 , 20F
建議還是要有車位，蜜覓感覺機能好多了
11/06 20:02, 20F
推
11/06 20:03, 2年前 , 21F
先看自己買房的動機是什麼吧，買了不一定會比較好 不買也
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11/06 20:03, 2年前 , 22F
不一定比較差
11/06 20:03, 22F
推
11/06 20:03, 2年前 , 23F
那個地點要400真的有夠貴
11/06 20:03, 23F
推
11/06 20:10, 2年前 , 24F
20幾萬不如買東區老大樓==
11/06 20:10, 24F
推
11/06 20:11, 2年前 , 25F
只能說，這時間缺工缺料，新建案真的要很小心，魔鬼都在
11/06 20:11, 25F
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11/06 20:11, 2年前 , 26F
細節
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11/06 20:15, 2年前 , 27F
預售屋，怕
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11/06 20:15, 2年前 , 28F
現在台南一坪都20起步 樂沐還在1X 老大樓怕管線等等問題
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11/06 20:15, 2年前 , 29F
不考慮
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11/06 20:17, 2年前 , 30F
對 我也怕預售屋 不過看到賣到剩沒幾戶 就覺得還好了 而
11/06 20:17, 30F
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11/06 20:18, 2年前 , 31F
且現在華廈要買成屋 不大容易
11/06 20:18, 31F
※ 編輯: Yap123x (1.200.149.11 臺灣), 11/06/2021 20:20:23
推
11/06 20:24, 2年前 , 32F
我是買同一建案，隔壁的。廟我不行QQ
11/06 20:24, 32F
推
11/06 20:27, 2年前 , 33F
我覺得缺工成這樣，還有人敢買..可以查一下缺工造成的問題
11/06 20:27, 33F
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11/06 20:27, 2年前 , 34F
再考慮
11/06 20:27, 34F
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11/06 20:28, 2年前 , 35F
隔壁的廟給我一種寧靜的fu（錯覺？）
11/06 20:28, 35F
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11/06 20:29, 2年前 , 36F
隔壁有廟喔 以後要賣也是會用這條件想殺 找到便宜原因
11/06 20:29, 36F
推
11/06 20:31, 2年前 , 37F
祝原po早日購得好屋
11/06 20:31, 37F
推
11/06 20:32, 2年前 , 38F
如果是小廟 地段又夠好 才頂的過 之前賣鄭仔寮太子美
11/06 20:32, 38F
還有 112 則推文
還有 2 段內文
推
11/07 08:02, 2年前 , 151F
10幾年前看房時大家也嫌貴 還好我牙關咬緊買下去
11/07 08:02, 151F
推
11/07 08:07, 2年前 , 152F
幾十年後的事沒人能知道 如果覺得有需要就買吧
11/07 08:07, 152F
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11/07 08:15, 2年前 , 153F
無車位你也要?
11/07 08:15, 153F
推
11/07 08:44, 2年前 , 154F
月薪三萬存款160萬股票賺不少喔 才10000初差不多1/
11/07 08:44, 154F
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11/07 08:44, 2年前 , 155F
3月薪還可以把 只是沒車位之後肯定要換
11/07 08:44, 155F
推
11/07 09:07, 2年前 , 156F
可以寫書了。小資女教妳月薪三萬如何28歲前存入160萬
11/07 09:07, 156F
推
11/07 09:14, 2年前 , 157F
這年紀存160萬真的好厲害
11/07 09:14, 157F
推
11/07 10:10, 2年前 , 158F
可以寫書+1，也覺得好厲害
11/07 10:10, 158F
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11/07 10:11, 2年前 , 159F
旁邊有宮廟、沒車位，建議不要
11/07 10:11, 159F
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11/07 10:41, 2年前 , 160F
拜託站內我東橋400 這根本都市傳說
11/07 10:41, 160F
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11/07 10:53, 2年前 , 161F
400東橋哪裡有，有幾間我收幾間
11/07 10:53, 161F
推
11/07 10:54, 2年前 , 162F
覺得貴
11/07 10:54, 162F
※ 編輯: Yap123x (1.200.149.11 臺灣), 11/07/2021 12:36:33
噓
11/07 13:36, 2年前 , 163F
沒車位不要
11/07 13:36, 163F
推
11/07 13:52, 2年前 , 164F
我覺得還是繼續存錢比較實在,不一定要買房
11/07 13:52, 164F
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11/07 14:38, 2年前 , 165F
先查建商評價，在下手，預售屋跟實際想像會有出入要先
11/07 14:38, 165F
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11/07 14:38, 2年前 , 166F
自己打預防針，客變要仔細想想自住後規劃，投資可不理
11/07 14:38, 166F
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11/07 14:38, 2年前 , 167F
，以現在趨勢看漲
11/07 14:38, 167F
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11/07 14:53, 2年前 , 168F
11/07 14:53, 168F
推
11/07 15:05, 2年前 , 169F
恭喜上新聞了
11/07 15:05, 169F
推
11/07 16:04, 2年前 , 170F
上新聞，這樣建商會給搞廣告業配折扣？
11/07 16:04, 170F
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11/07 16:51, 2年前 , 171F
兩房不容易出租或轉售喔...
11/07 16:51, 171F
※ 編輯: Yap123x (1.200.149.11 臺灣), 11/07/2021 17:15:50 ※ 編輯: Yap123x (1.200.149.11 臺灣), 11/07/2021 17:16:09 ※ 編輯: Yap123x (1.200.149.11 臺灣), 11/07/2021 17:16:59 ※ 編輯: Yap123x (1.200.149.11 臺灣), 11/07/2021 17:17:24 ※ 編輯: Yap123x (1.200.149.11 臺灣), 11/07/2021 17:18:50
推
11/07 19:25, 2年前 , 172F
樓上，為什麼2房不容易出租跟轉售，不是都有客群？
11/07 19:25, 172F
推
11/07 19:37, 2年前 , 173F
奇怪？推文都說不要 新聞裡面說建議買是？
11/07 19:37, 173F
推
11/07 19:54, 2年前 , 174F
房板都叫他買阿
11/07 19:54, 174F
推
11/07 20:02, 2年前 , 175F
我覺得如果妳負擔的起，又是自住的話，早點買沒什麼太大
11/07 20:02, 175F
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11/07 20:02, 2年前 , 176F
問題。5年前很多人也是說房價高點幹嘛不等一下再買，但從
11/07 20:02, 176F
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11/07 20:02, 2年前 , 177F
現在回頭看，慶幸自己在那時候就買了。
11/07 20:02, 177F
推
11/07 20:59, 2年前 , 178F
房子這種東西會上來問該不該買，代表自己根本沒評估好
11/07 20:59, 178F
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11/07 20:59, 2年前 , 179F
自身狀況，去房版問那邊的人當然都說一定要買啊
11/07 20:59, 179F
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11/07 21:00, 2年前 , 180F
就像去股版問某某股能不能買是一樣問題，他們也是叫你
11/07 21:00, 180F
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11/07 21:00, 2年前 , 181F
歐印壓身家
11/07 21:00, 181F
推
11/07 21:03, 2年前 , 182F
但是你聽了這些人給你的建議，後面卻不如預期你要怎麼
11/07 21:03, 182F
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11/07 21:03, 2年前 , 183F
辦？你要怪自己還是怪別人？
11/07 21:03, 183F
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11/07 21:04, 2年前 , 184F
有在股海混好幾年沒畢業的這道理應該懂吧
11/07 21:04, 184F
推
11/07 23:19, 2年前 , 185F
買下去再想辦法租出去，然後就能出書教大家月薪如何三萬
11/07 23:19, 185F
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11/07 23:19, 2年前 , 186F
買房達到被動收入
11/07 23:19, 186F
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11/08 00:03, 2年前 , 187F
房板剛剛一篇煩惱安南區預售屋施工進度的 建議看看
11/08 00:03, 187F
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11/08 00:07, 2年前 , 188F
嗯嗯QQ謝謝q大z大 真心感謝您們
11/08 00:07, 188F
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