[新聞] 南科千萬元透天厝瀕絕跡　首購族轉戰溪

看板Tainan作者 (Bon Vivant)時間2年前 (2021/10/27 15:09), 2年前編輯推噓68(70推 2噓 68→)
留言140則, 66人參與, 2年前最新討論串1/1
南科千萬元透天厝瀕絕跡　首購族轉戰溪北有機會 https://bit.ly/3pHMgxw 南科首購透天買不起，專家建議民眾往溪北地區如佳里、西港、麻豆、官田、六甲等地找 房，還可找到總價在千萬以內的透天。資料照 圖片來源 : 蘋果新聞網 南部人因有土斯有財的觀念和居住習慣，買房偏愛透天，因此過去在台南蛋白區如善化、 新市有許多總價1000萬以下的首購型透天，但現在當地民眾想在善化買房，卻發現首購族 可以負擔的透天瀕臨絕跡。當地房仲表示，善化市區4年前可買到900萬以內的新透天，但 今年屋齡10年的中古透天成交價1900萬，逼近2000萬，郊區如東勢寮透天開價也要破千萬 ，但仍有議價空間，建議民眾往溪北地區如佳里、西港、麻豆、官田、六甲等地找房，還 可找到總價在千萬以內的透天。 當地民眾想在善化買房，卻發現首購族可以負擔的透天瀕臨絕跡。資料照 圖片來源 : 蘋果新聞網 善化民眾張先生告訴《蘋果新聞網》，他是在南科工作的工程師，也是土生土長善化人， 平時都住家裡所以不著急買房，但房價上漲的壓力也讓他頗有感觸。他說，現在善化市區 的中古透天開價動輒1000~2000萬，已不是年輕首購族可以負擔，房價漲到讓人不敢結婚 。 住商不動產新市南科加盟店店東楊易達表示，近兩年南科房市升溫，善化市區4年前在慶 安宮媽祖廟後面、鄰近善化國小、公園路附近還找的到總價800萬~900萬的透天，因靠近 中山路老街生活圈，擁有公園綠地的靜謐環境，吸引南科人買房自住，後來房價逐漸上漲 到1200萬、1500萬，上個月附近屋齡10年透天成交價1900萬，已逼近2000萬，這讓當地民 眾和房仲都感到不可思議。 至於郊區，楊易達指出，今年初在善化郊區東勢寮還可找到總價700萬~800萬的透天，但 目前偏僻地方的透天開價也要破千萬，但仍有議價空間，而且六分寮、胡厝寮還有機會找 到總價千萬以下的透天，開車半小時以內可以到南科園區。 住宅週報社長陸敬民建議，目前在南科想買首購型透天，可轉往溪北地區找，包含：佳里 、西港、麻豆、官田、六甲等地，如西港還有很多農村聚落，有機會找到總價在千萬以內 的透天。（林佩萱／台南報導） 南科鄉下以前透天價現在只能買大樓 大樓像是太子系列也是直逼透天價 還有430公頃的ABCDENO重劃區 地主發大財 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.240.143.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1635318563.A.E69.html
→
10/27 15:15, 2年前 , 1F
今年八月茄拔中庭6年屋雙車墅成交900萬出頭~~~
10/27 15:15, 1F
→
10/27 15:16, 2年前 , 2F
當時在房板被酸....也只能說無奈
10/27 15:16, 2F
推
10/27 15:17, 2年前 , 3F
六甲已經到800了....
10/27 15:17, 3F
※ 編輯: truffaut (210.240.143.69 臺灣), 10/27/2021 15:24:38
推
10/27 15:23, 2年前 , 4F
除非在外圍....生活機能不優的地方 不然西港房價老早破千
10/27 15:23, 4F
→
10/27 15:23, 2年前 , 5F
萬了....
10/27 15:23, 5F
推
10/27 15:38, 2年前 , 6F
房價真的越來越扯了
10/27 15:38, 6F
推
10/27 15:39, 2年前 , 7F
歸仁機能相對較好吧.上86接國3到南科也滿快的
10/27 15:39, 7F
推
10/27 15:41, 2年前 , 8F
昨天去新化找朋友看到房仲廣告開2千了
10/27 15:41, 8F
推
10/27 15:50, 2年前 , 9F
炒房一路炒到溪北去 台南人真的很幸福 = =
10/27 15:50, 9F
推
10/27 15:53, 2年前 , 10F
我在地西港人表示，除非外圍的聚落，不然中心位置沒有千萬
10/27 15:53, 10F
→
10/27 15:53, 2年前 , 11F
內的新透天了...
10/27 15:53, 11F
推
10/27 15:53, 2年前 , 12F
10/27 15:53, 12F
推
10/27 15:58, 2年前 , 13F
六甲要800!?
10/27 15:58, 13F
推
10/27 16:00, 2年前 , 14F
六甲都能炒 玉井應該也上去了 = =
10/27 16:00, 14F
推
10/27 16:01, 2年前 , 15F
行情在懷疑中成長，也許現在還有很多人笑溪北透天買1千萬
10/27 16:01, 15F
→
10/27 16:01, 2年前 , 16F
是盤子，但也許不用3、5年，連2千萬都買不到了，呵呵
10/27 16:01, 16F
→
10/27 16:02, 2年前 , 17F
不過，要賺價差的話，還是以北外環較踏實一點
10/27 16:02, 17F
推
10/27 16:05, 2年前 , 18F
都市人老把這些地方當鄉下，最後自己當鄉下人
10/27 16:05, 18F
推
10/27 16:05, 2年前 , 19F
通膨會是長久的趨勢，也許將來每年的通膨率會穩定落在3-5%
10/27 16:05, 19F
→
10/27 16:05, 2年前 , 20F
而不是以往的2%，及早買房的重要性不言而諭
10/27 16:05, 20F
推
10/27 16:06, 2年前 , 21F
玉井上去了....可以去看實價
10/27 16:06, 21F
推
10/27 16:14, 2年前 , 22F
台南身為直轄市 房價飆高也是合理的 呵呵
10/27 16:14, 22F
推
10/27 16:15, 2年前 , 23F
麻豆透天一千多兩千了
10/27 16:15, 23F
推
10/27 16:17, 2年前 , 24F
主要是新竹TSMC南調的一些直接就買了，應要遏止外縣市炒房
10/27 16:17, 24F
推
10/27 16:19, 2年前 , 25F
有夠誇張，連溪北這種政府都不注重開發的地方也要炒
10/27 16:19, 25F
推
10/27 16:19, 2年前 , 26F
可以炒左鎮南化啊cc
10/27 16:19, 26F
推
10/27 16:19, 2年前 , 27F
遏止外縣市炒房？樓上知道自己在說什麼嗎？
10/27 16:19, 27F
→
10/27 16:19, 2年前 , 28F
炒房的通通下地獄啦
10/27 16:19, 28F
推
10/27 16:21, 2年前 , 29F
佳里跟麻豆全新都破千了哪來千以內??
10/27 16:21, 29F
推
10/27 16:24, 2年前 , 30F
溪北XDDD
10/27 16:24, 30F
→
10/27 16:28, 2年前 , 31F
佳里、麻豆的市區，數年前房價就已破千了
10/27 16:28, 31F
推
10/27 16:29, 2年前 , 32F
佳里破千一陣子了好嗎
10/27 16:29, 32F
推
10/27 16:30, 2年前 , 33F
佳里麻豆不用靠外地 數年前就不輸市區 歸仁也是
10/27 16:30, 33F
推
10/27 16:47, 2年前 , 34F
還不快點買的~以後要買到溪北去了~QQ
10/27 16:47, 34F
推
10/27 16:50, 2年前 , 35F
溪北很多也早破千了...
10/27 16:50, 35F
推
10/27 16:52, 2年前 , 36F
佳里狂漲
10/27 16:52, 36F
推
10/27 16:53, 2年前 , 37F
這種房價搭配現有薪資，難怪少子化第一名
10/27 16:53, 37F
→
10/27 17:09, 2年前 , 38F
台北老屋一坪50萬起跳，嫌台南貴快去買
10/27 17:09, 38F
還有 62 則推文
推
10/27 23:17, 2年前 , 101F
反正沒房子的 永遠第一句就是扯 也不去想原因
10/27 23:17, 101F
→
10/27 23:17, 2年前 , 102F
會說扯的 都覺得是根本不想找原因 直接躺平最快
10/27 23:17, 102F
→
10/27 23:18, 2年前 , 103F
或是出一張嘴先罵最快 再來說怎麼知道會漲價
10/27 23:18, 103F
推
10/27 23:21, 2年前 , 104F
房子房子炒起來 助興7小時
10/27 23:21, 104F
→
10/27 23:23, 2年前 , 105F
買麻豆也不要買玉井 兩個地方差這麼多
10/27 23:23, 105F
推
10/27 23:30, 2年前 , 106F
市區人，跟非安南新市善化的人無法理解吧，這幾年移入
10/27 23:30, 106F
→
10/27 23:30, 2年前 , 107F
多少科技業人口，這還只是剛開始，第一階段而已
10/27 23:30, 107F
→
10/27 23:44, 2年前 , 108F
有錢的都在買房阿 一堆台積電的在買
10/27 23:44, 108F
→
10/27 23:44, 2年前 , 109F
政府不立法 只會有錢的更有錢
10/27 23:44, 109F
→
10/27 23:45, 2年前 , 110F
認識的已經到高雄那買兩棟了
10/27 23:45, 110F
→
10/27 23:46, 2年前 , 111F
幾年後建商炒一炒大概又翻倍
10/27 23:46, 111F
→
10/27 23:48, 2年前 , 112F
麻豆當然比玉井好，但是房價也有落差啊......
10/27 23:48, 112F
→
10/27 23:49, 2年前 , 113F
十年前新市的透天價格現在大概只能買玉井，嫌扯的再等下
10/27 23:49, 113F
→
10/27 23:49, 2年前 , 114F
去大概就到南化後壁了
10/27 23:49, 114F
→
10/27 23:50, 2年前 , 115F
連北門都打算搞重劃，以後很多人大概都要去北門吹海風了
10/27 23:50, 115F
→
10/28 00:25, 2年前 , 116F
當地民眾和房仲都感到不可思議。=>房仲每個月看房價
10/28 00:25, 116F
→
10/28 00:25, 2年前 , 117F
漲，會覺得不可思議的點是覺得錢怎麼越抽越多？
10/28 00:25, 117F
推
10/28 00:29, 2年前 , 118F
房子當然不是用來住的
10/28 00:29, 118F
推
10/28 00:40, 2年前 , 119F
那些是蛋殼區吧......
10/28 00:40, 119F
推
10/28 00:46, 2年前 , 120F
溪北？？？開玩笑嗎
10/28 00:46, 120F
推
10/28 00:52, 2年前 , 121F
過幾年連蛋殼區都要上千萬了
10/28 00:52, 121F
推
10/28 07:23, 2年前 , 122F
沒錢跟炒，害…
10/28 07:23, 122F
推
10/28 08:06, 2年前 , 123F
看透天幹嘛，市區一堆便宜的中古大樓跟公寓可以選啊，首
10/28 08:06, 123F
→
10/28 08:06, 2年前 , 124F
購都能輕鬆買透天只代表你的都市發展太爛土地不值錢
10/28 08:06, 124F
推
10/28 08:49, 2年前 , 125F
不爽炒房不會加入炒房嗎?
10/28 08:49, 125F
推
10/28 09:21, 2年前 , 126F
以前看過東勢寮 / 六分寮 不覺得那邊值得買
10/28 09:21, 126F
→
10/28 09:21, 2年前 , 127F
那邊真的是荒涼的沒有生活機能
10/28 09:21, 127F
→
10/28 09:21, 2年前 , 128F
上面那些居住正義仔 , 你家的房子要不要拿出來
10/28 09:21, 128F
→
10/28 09:22, 2年前 , 129F
便宜賣? 如果你賣的比當初高 那就是炒房喔
10/28 09:22, 129F
→
10/28 09:22, 2年前 , 130F
居住正義永遠都是針對別人 我家的房子就是不一樣
10/28 09:22, 130F
推
10/28 09:27, 2年前 , 131F
六分寮還有大樓建案 到善化市區5-10分鐘 但真的偏遠
10/28 09:27, 131F
→
10/28 09:28, 2年前 , 132F
那邊往市區十字路口還有一間台積電協力廠商
10/28 09:28, 132F
推
10/28 10:43, 2年前 , 133F
現在房子已經變成投資商品，不是用來居住的了
10/28 10:43, 133F
推
10/28 14:52, 2年前 , 134F
台積電中位數267萬 等於一般人台南人超過5年薪水
10/28 14:52, 134F
→
10/28 16:04, 2年前 , 135F
叫那些口口聲聲居住正義的把自己家拿出來市價五折賣掉他
10/28 16:04, 135F
→
10/28 16:04, 2年前 , 136F
們就閉嘴了，沒人會跟錢過不去啦
10/28 16:04, 136F
推
10/28 17:36, 2年前 , 137F
讚讚！謝謝大環境 謝謝黨
10/28 17:36, 137F
推
10/28 21:59, 2年前 , 138F
很多房都園區主管在炒
10/28 21:59, 138F
噓
10/28 22:49, 2年前 , 139F
扯爆了～再炒到底給誰買
10/28 22:49, 139F
推
10/29 00:40, 2年前 , 140F
當初買LM被酸的現在走路都有風了
10/29 00:40, 140F
‣ 更多 truffaut 的文章
文章代碼(AID): #1XUFiZvf (Tainan)