[新聞] 台積電神助攻 台南預售屋實價站上4字頭

看板Tainan作者時間2年前 (2021/09/25 16:34), 編輯推噓8(22推 14噓 26→)
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台積電神助攻 台南預售屋實價站上4字頭 https://udn.com/news/story/7239/5768355 台南市近日揭露一批預售屋實價，房價大躍進，其中東區平實重劃區「世界巨星」八月 成交15樓戶兩戶，兩戶單價站上四字頭，一坪40.3萬，扣除車位，約36.7坪的住宅，成交 總價達1761萬元。 另外北區「西門大院」也揭露8月售出16戶，成交單價全站上三字頭，最高每坪36萬元； 位於海安路的「允將海安」，8月也賣出9戶，成交價一樣都是三字頭。 安平區「誠美拾光」、「UNipark」8月也都賣出不少戶，其中誠美拾光有三間11樓戶成交 ，成交單價均39.2萬，也直逼四字頭。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台南市近年除了受護國神山台積電效應加持，包 括像東區的平實營區開發計畫，安平區的安平港自貿港區開發、台南鐵路地下化及台南捷 運開發等各項建設利多加持下，都讓台南房市利多柴火不斷，越燒越旺。 她表示，除了上述社區，受台積電（2330）帶動，台南豪宅市場同樣表現突出，指標豪宅 「尚暘天聚」與「富立耘非凡」，今年7月皆分別以每坪40萬與35.6萬，創出社區最高價 。 台灣房屋中華加盟店店東張文龍說，台南土地成本日益增高，以市中心東區來說，近五年 土地已有3至4成的漲幅，加上台南缺工缺料影響，讓整體建築成本上揚，也是帶動房價攀 升的原因之一，不只預售與新屋創高價，中古房價也跟著帶動，近五年均價也有3成左右 的漲幅，受各項利多帶動，台南市未來房市發展，值得期待。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.115.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1632558896.A.5CC.html
推
09/25 16:37, 2年前 , 1F
厲害
09/25 16:37, 1F
噓
09/25 16:45, 2年前 , 2F
助攻
09/25 16:45, 2F
噓
09/25 16:52, 2年前 , 3F
西瓜
09/25 16:52, 3F
噓
09/25 17:03, 2年前 , 4F
哈哈
09/25 17:03, 4F
→
09/25 17:03, 2年前 , 5F
遲早50萬 這單坪價格可以買府都 但府都以中大坪數為主
09/25 17:03, 5F
→
09/25 17:04, 2年前 , 6F
大概3500萬起跳
09/25 17:04, 6F
推
09/25 17:12, 2年前 , 7F
才4字頭，真的太小看台GG的威力了
09/25 17:12, 7F
→
09/25 17:13, 2年前 , 8F
當年放掉竹北的人，這次決不會放過台南
09/25 17:13, 8F
噓
09/25 17:19, 2年前 , 9F
哈 炒起來
09/25 17:19, 9F
推
09/25 17:23, 2年前 , 10F
炒?台積員工根本不差這一點錢……
09/25 17:23, 10F
推
09/25 17:24, 2年前 , 11F
九份子才24/p，太超值！
09/25 17:24, 11F
推
09/25 17:32, 2年前 , 12F
園區工作的出手都很闊綽呢
09/25 17:32, 12F
推
09/25 17:38, 2年前 , 13F
盤子
09/25 17:38, 13F
推
09/25 17:39, 2年前 , 14F
現在還不買 下個月就每坪200萬起
09/25 17:39, 14F
推
09/25 17:40, 2年前 , 15F
下一站高雄
09/25 17:40, 15F
→
09/25 17:41, 2年前 , 16F
花1700萬買小坪數大樓……
09/25 17:41, 16F
推
09/25 18:20, 2年前 , 17F
慢慢喊加油
09/25 18:20, 17F
→
09/25 18:42, 2年前 , 18F
去死
09/25 18:42, 18F
→
09/25 19:01, 2年前 , 19F
還以為耘非凡早就破35了
09/25 19:01, 19F
推
09/25 19:16, 2年前 , 20F
明年直逼板橋
09/25 19:16, 20F
噓
09/25 19:43, 2年前 , 21F
臺南人可以拒絕台積電嗎
09/25 19:43, 21F
推
09/25 19:44, 2年前 , 22F
太便宜 台南市大樓一坪應該要衝高70萬以上
09/25 19:44, 22F
推
09/25 19:46, 2年前 , 23F
年年喊缺工缺料 喊了二十幾年 大樓工地臨時工 仍然實領日薪
09/25 19:46, 23F
→
09/25 19:46, 2年前 , 24F
不到1千3
09/25 19:46, 24F
→
09/25 19:52, 2年前 , 25F
今年好像漲20%惹
09/25 19:52, 25F
噓
09/25 19:56, 2年前 , 26F
有聽到5字頭，我覺得太少。最好都8字頭
09/25 19:56, 26F
噓
09/25 19:57, 2年前 , 27F
只能敬佩實際看過西門大苑還買的人
09/25 19:57, 27F
推
09/25 20:12, 2年前 , 28F
真的越漲越高 佳里房價也是漲得不像話
09/25 20:12, 28F
→
09/25 20:22, 2年前 , 29F
護國神山可以去山裡蓋廠嗎
09/25 20:22, 29F
推
09/25 20:34, 2年前 , 30F
還是便宜
09/25 20:34, 30F
推
09/25 20:41, 2年前 , 31F
去找吧，我把土地建物都放在重劃區了，進入大炒房時代
09/25 20:41, 31F
推
09/25 20:56, 2年前 , 32F
南科重劃區預定地一分地3000萬 重劃後會破億 獲利超
09/25 20:56, 32F
→
09/25 20:57, 2年前 , 33F
大 難怪有負爸爸的年輕人都只能將就買大樓
09/25 20:57, 33F
→
09/25 20:59, 2年前 , 34F
以前土地30坪(300萬)+一坪10~15萬成本=750萬
09/25 20:59, 34F
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09/25 20:59, 2年前 , 35F
現在=土地30坪(900萬)+450萬營建成本=至少1400萬
09/25 20:59, 35F
推
09/25 21:07, 2年前 , 36F
樓上要記得重劃之後土地會少四成至五成。
09/25 21:07, 36F
→
09/25 21:42, 2年前 , 37F
"尚暘天聚"到底在貴三小？！健康路三段耶..有沒有搞錯啊
09/25 21:42, 37F
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09/25 21:44, 2年前 , 38F
太便宜我還會擔心是不是偷工減料~~~~
09/25 21:44, 38F
噓
09/25 21:51, 2年前 , 39F
貴還是偷工阿，沒看過外勞綁的鐵跟板模對吧，歪七扭八你
09/25 21:51, 39F
→
09/25 21:51, 2年前 , 40F
還是要買，笑死
09/25 21:51, 40F
推
09/25 23:11, 2年前 , 41F
加油!繼續炒，如果經濟反轉或台海危機重現，就囤山頂了
09/25 23:11, 41F
→
09/25 23:14, 2年前 , 42F
今年施工叫料的房子要多考慮一下
09/25 23:14, 42F
→
09/25 23:18, 2年前 , 43F
又更難買得起了
09/25 23:18, 43F
→
09/25 23:35, 2年前 , 44F
預計完工日：2026年上半年 怎麼這些人這麼有耐性
09/25 23:35, 44F
噓
09/25 23:38, 2年前 , 45F
大概是建商自己買那2戶想營造突破天花板，你就看看一般收
09/25 23:38, 45F
→
09/25 23:38, 2年前 , 46F
入有沒有人買得起
09/25 23:38, 46F
噓
09/25 23:48, 2年前 , 47F
繼續炒吧 反正我買不起就是買不起
09/25 23:48, 47F
噓
09/26 00:25, 2年前 , 48F
爽啦 多貴都沒差 反正我也買不起
09/26 00:25, 48F
推
09/26 00:25, 2年前 , 49F
正常
09/26 00:25, 49F
→
09/26 00:38, 2年前 , 50F
垃圾西瓜
09/26 00:38, 50F
噓
09/26 02:44, 2年前 , 51F
去你的 年輕人根本買不起房子 然後有人只會每天喊口
09/26 02:44, 51F
→
09/26 02:44, 2年前 , 52F
號
09/26 02:44, 52F
推
09/26 04:03, 2年前 , 53F
可憐
09/26 04:03, 53F
推
09/26 07:40, 2年前 , 54F
繼台南之後 高雄現在也要開始搶地漲房價的 爽死建商
09/26 07:40, 54F
推
09/26 08:54, 2年前 , 55F
一坪沒有87不要拿出來最
09/26 08:54, 55F
→
09/26 08:54, 2年前 , 56F
嘴
09/26 08:54, 56F
→
09/26 09:35, 2年前 , 57F
看來想讓房價跌就只好把台積電趕出台南了
09/26 09:35, 57F
噓
09/26 10:13, 2年前 , 58F
一間垃圾公司害人口負成長！
09/26 10:13, 58F
→
09/26 11:43, 2年前 , 59F
三星放出來了 好好鞭策一下台積電不要太囂張
09/26 11:43, 59F
噓
09/26 12:06, 2年前 , 60F
台積走到哪，房價炒到哪！以為大家都工程師都買得起喔！
09/26 12:06, 60F
→
09/26 15:59, 2年前 , 61F
哄抬就是東敲西打抬上來的
09/26 15:59, 61F
→
09/26 21:48, 2年前 , 62F
建商別靠北現在不買以後會更貴,淦林良!現在貴到買不起啊
09/26 21:48, 62F
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