[新聞] 台南與國財署「合作賺錢」開紅盤還有南稅三村研議中

看板Tainan作者nightwing (夏日浮雲)時間2年前 (2021/09/22 07:45)推噓-1(3推 4噓 1→)

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台南與國財署「合作賺錢」開紅盤還有南稅三村研議中 2021/09/21 14:27 〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市與國有財產署合作招商開發閒置國有地，繼中西區「商四（1）」開發案、南區鹽埕段「商八」成功案例後，南區鹽埕段南稅三村也研議以設定地上權方式招商，值此「台南熱」時機主動出擊。中西區「商四（1）」案是新春建設投資且已營運的煙波飯店台南館，政府可收取權利金3.2億餘元及50年地租約1億元。南區鹽埕段「商八」案即最近熱門話題的碳佐麻里公司，打造大型複合式餐飲園區，並找誠品生活合作進駐，將成立誠品南台灣最大街邊店；該招商案政府可收取權利金2.96億元及50年租金約5.892億元。其實，這2件招商案5、6年前初先招標並不順利，曾流標多次，設定地上權方式在南部不吃香，只有土地使用權，業界接受度不高，但隨著土地行情水漲船高，台南投資發展被看好。南市財稅局分析表示，南市因南科台積電投資效應帶動地價之上漲，對於民間而言，在地價高漲之際，以土地市價之3至 7成，取得公有土地50至70年的使用權，除取得成本降低外，給了民間更多選擇空間，再者，各區域公共建設及公共服務逐步建設到位，當區域發展有一定市場成熟度，即連帶帶動該區地上權或BOT案順利推案。財稅局表示，配合大面積公有土地不出售政策，透過招標設定地上權方式，釋出土地使用權給民間，政府可保有土地所有權，收取權利金、地租及稅收，創造永續財源，達成政府永續財源活化大面積國有土地，以及促進民間資金開發利用雙贏目標。看好南區發展性，南區鹽埕段南稅三村閒置宿舍，市府與國財署也正研議以設定地上權方式招商，該區屬於住宅區，位置雖沒有臨接大馬路，但是國有地以設定地上權招商，業者投資蓋住商大樓，在台南有案例可循，已有市場接受度，市府仍是深具信心。自由時報 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3678835 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.248.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1632267903.A.B80.html

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lastdance723

09/22 07:57, 2年前 , 1^F

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alis123

09/22 08:33, 2年前 , 2^F

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newererw

09/22 09:51, 2年前 , 3^F

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