[新聞] 獨家｜台南武聖夜市30天被賣2次　又是ꬠ

看板Tainan作者 (Bon Vivant)時間2年前 (2021/09/03 08:13), 2年前編輯推噓19(19推 0噓 20→)
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獨家｜台南武聖夜市30天被賣2次　又是建商賣給建商 蘋果新聞網 發布於 11小時前 https://today.line.me/tw/v2/article/ak1poO 京城集團以總價11億8324.2萬元，換算每坪地價26.7萬元購入武聖夜市。翻攝google map 圖片來源 : 蘋果新聞網 台南歷史最悠久、也是球星王建民最常逛的台南市武聖夜市，今年5月間被建商三地集團 以8.5億元購得，原打算興建住宅大樓，然最新實價登錄揭露，不到1個月時間，該夜市資 產被2度轉手，新買家是南部大建商京城集團，包含武聖夜市與周邊土地共逾4千坪，由旗 下建誌營造股份有限公司的名義購入，金額高達11.8億元，換算每坪地價26.7萬元；京城 建設發言人周敬恆指出，該筆資產為董事長私人購置，因此不便評論，未來如何開發仍待 董事長決策。 武聖夜市與花園夜市、大東夜市並列台南3大夜市。資料照片 圖片來源 : 蘋果新聞網 台南武聖夜市已有36年歷史，每逢周三與周六營運，攤位數達250家，和花園夜市、大東 夜市並列台南3大夜市；然而該夜市在今年5月時《蘋果新聞網》曾經報導，三地集團以總 價8.5億元購入，然而當時土地面積僅2659坪。 然而最新實價登錄揭露，三地集團購置時間點為今年4月，而僅1個月內，又將該資產轉售 給京城集團，而實登揭露京城所購置夜市面積達4431.62坪，成交金額達11.83億元。 查詢謄本發現京城集團以旗下營造廠「建誌營造股份有限公司」，而建誌營造公司董事包 括蔡佳玲與李詩雄其所代表法人為「京城建設股份有限公司」。 而之所有京城集團購入土地面積遠高過三地集團，原因在於當時集團僅取得該夜市5分之3 產權，而此次京城集團已全部整合成功，所以面積更大，總價也更高。 查詢武聖夜市其地目包括公共設施保留用地，當中涵蓋停車場用地、國小學校用地與住宅 區等。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，公共設施保留地可透過公辦市地重劃方 式開發，因需解編必須花一段時間整合送件，推估該筆資產短期不會立即開發，夜市短期 應該也會持續經營。（葉家銘／台南報導） 備註:京城高雄賺不夠 土地煉金術！吃下乖乖、南仁湖還不夠三地執行長：會繼續買下去 2021年7月6日 — 3年前國民零食「乖乖」被神祕買主「三地集團」併購，讓各界 注意到這家低調企業。本刊調查，發跡於高雄的三地集團，是靠 著土地重劃起家，近年來一路拿... https://reurl.cc/ogNKYM -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.240.143.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1630628012.A.36E.html
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09/03 08:31, 2年前 , 1F
我論武聖活不過3年
09/03 08:31, 1F
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09/03 08:32, 2年前 , 2F
西瓜第2任應該會處理掉
09/03 08:32, 2F
※ 編輯: truffaut (210.240.143.69 臺灣), 09/03/2021 08:36:58
推
09/03 08:36, 2年前 , 3F
好爽喔 買來又賣現賺三億
09/03 08:36, 3F
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09/03 08:40, 2年前 , 4F
而且土地買賣沒像沒房子買賣那樣有奢侈稅呢，炒地皮
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09/03 08:40, 2年前 , 5F
真好賺啊。
09/03 08:40, 5F
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09/03 08:41, 2年前 , 6F
富人炒房炒地爽爽賺，成本全轉嫁最底層消費者
09/03 08:41, 6F
推
09/03 08:45, 2年前 , 7F
台南補漲空間只能靠台積電加持 扣掉資優生台南薪資跟
09/03 08:45, 7F
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09/03 08:45, 2年前 , 8F
本彰化來的
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推
09/03 08:52, 2年前 , 9F
賺3億？ 多了1800坪 才多三億 根本是賠錢賣吧 知道那
09/03 08:52, 9F
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09/03 08:52, 2年前 , 10F
塊地不好處理 太多人在注意 不想硬著頭皮蓋
09/03 08:52, 10F
推
09/03 08:52, 2年前 , 11F
8.5億→11.8億→推建案30億
09/03 08:52, 11F
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09/03 08:53, 2年前 , 12F
還是賺 當初更早之前不是一坪4萬
09/03 08:53, 12F
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09/03 08:54, 2年前 , 13F
重點是有關係才能這樣搞 一般人就會變大埔張藥房
09/03 08:54, 13F
推
09/03 09:19, 2年前 , 14F
京城在這附近買超多地
09/03 09:19, 14F
推
09/03 09:35, 2年前 , 15F
3億我ㄧ輩子也沒有
09/03 09:35, 15F
推
09/03 09:37, 2年前 , 16F
確定不是兩輩子都沒有嗎？
09/03 09:37, 16F
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09/03 09:45, 2年前 , 17F
三輩子都沒吧，淡淡哀桑
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推
09/03 09:54, 2年前 , 18F
左手賣給右手，合法炒地皮
09/03 09:54, 18F
推
09/03 10:13, 2年前 , 19F
台灣社會亂七八糟真的這些炒房炒地的建商要負很大責
09/03 10:13, 19F
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09/03 10:13, 2年前 , 20F
任
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09/03 10:20, 2年前 , 21F
華人煉金術 東方猶太尤其是
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09/03 10:21, 2年前 , 22F
這也扯到王建民啊ww
09/03 10:21, 22F
推
09/03 10:36, 2年前 , 23F
要逛就快，再晚就沒有啦！
09/03 10:36, 23F
推
09/03 10:39, 2年前 , 24F
有王+10分
09/03 10:39, 24F
推
09/03 11:02, 2年前 , 25F
王40：關我屁事？
09/03 11:02, 25F
推
09/03 11:10, 2年前 , 26F
幹 蓋起來炒一波 本地人吃屎
09/03 11:10, 26F
推
09/03 11:47, 2年前 , 27F
這不算炒地吧 你各位也沒有看內文 地坪多了超過50% 價格
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09/03 11:47, 2年前 , 28F
沒多那麼多
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推
09/03 12:21, 2年前 , 29F
噁心死了
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09/03 12:24, 2年前 , 30F
我的理解能力不足，看不太懂文章內容，「該筆資產為董
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09/03 12:24, 2年前 , 31F
事長私人購置」？「由旗下建誌營造股份有限公司的名義
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09/03 12:24, 2年前 , 32F
購入」？所以到底是用公司名義購入？還是用個人名義購
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09/03 12:24, 2年前 , 33F
入？
09/03 12:24, 33F
推
09/03 14:28, 2年前 , 34F
「三地」是打算買下全臺灣？
09/03 14:28, 34F
推
09/03 14:45, 2年前 , 35F
一般人哪有這種好康
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09/03 14:45, 2年前 , 36F
之前那個寶佳勞退基金的新聞
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推
09/03 17:06, 2年前 , 37F
簡單粗暴
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09/04 08:42, 2年前 , 38F
為何不開放讓民眾集資買呢 老是建商在買
09/04 08:42, 38F
推
09/04 21:23, 2年前 , 39F
這兩個集團本來就是好夥伴關係～
09/04 21:23, 39F
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