Fw: [新聞] 《傳產》六都房價「疫」鳴驚人 台南奪漲

看板Tainan作者 (永遠的鷹大俠)時間2年前 (2021/07/26 11:50), 編輯推噓0(5推 5噓 8→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1W_YtDu9 ] 作者: DoraGmon (哆啦G夢) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 《傳產》六都房價「疫」鳴驚人 台南奪漲 時間: Mon Jul 26 11:36:42 2021 1.媒體來源: 中時新聞網 2.記者署名: 郭鴻慧 3.完整新聞標題: 《傳產》六都房價「疫」鳴驚人 台南奪漲價王 4.完整新聞內文: 疫情降至二級，民生消費可望出現轉機，房價是否也將伺機而動？台灣房屋集團趨勢中心統 計疫情前後六都房價變化，與疫情爆發前的2019年相比，今年六都房價全數上漲！中南部的 漲勢最猛烈，台南從14.5萬元勁揚至16.7萬元，漲幅高達5.2%，奪下六都漲價王冠軍！ 台中房價揚升11%居次；高雄近兩年多來，房價也走升7.7%，台北從62.3萬元漲到65.9萬 元，漲幅5.8%，為北三都之最；新北亦價漲5.5%；桃園則揮別1字頭，均價由19.5萬元上升 至20.2萬元。六都房價有志一同的「疫湧而上」！ 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，疫情期間六都房價不降反漲，有四大原因：第一 ，疫情控制穩當，去年疫情爆發至今，台灣僅今年三月至今為嚴峻，帶看交易暫緩，但近一 年半整體買氣需求仍旺；第二，游資豐利率低，疫情下各國紓困救市，推高市場游資水位， 加上利率仍處低檔，高資產族為求抗通膨，積極出手，將部分資金停泊到房市，助漲房價。 第三，建築成本提高，土地缺乏、價格頻漲，加上營造業缺工缺料，成本大幅提升，新案帶 動整體市場價漲；第四，房地合一政，房地合一2.0劍指預售屋，部分建商延到成屋再賣， 導致市場供給減少，價格易漲難跌。 觀察六都房價漲幅，呈現出「北溫中南熱」的情況，台南甚至短短兩年多就漲了15.2%，漲 聲相當宏亮！台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，中南部漲勢較北部鮮明，一來是房價 基期較低，再來則是近兩年的疫情，雙北人口密度高，社會經濟活動頻繁，因此較為嚴峻， 但中南部影響不大，房市熱度延續近年的上升趨勢，締造亮眼漲幅。 陳定中指出，台南受惠於台積電及相關產業大舉投資南科設廠，房地產能見度大增！由於各 大廠家進駐後，可望引進上萬的就業買盤，使周邊房市的價格、買氣節節攀升；且為滿足企 業需求，官方還持續推動南科的擴建計劃，並積極建設聯繫南科與市區的北外環快速道路， 讓南科一帶充滿發展前景，成為帶動台南房價的高速引擎。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://tinyurl.com/r38vawk5 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.123.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1627270605.A.E09.html
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買不起的廢物繼續唱衰
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推
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還不買的真的不知道在想什麼
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可憐阿，經濟火車頭
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那你掃了幾戶啊
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台南爐渣王:我覺得房價漲得還不夠多
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笑死 民進黨執政 房價一直漲
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有房子了 還有些錢 猶豫要不要留著養老
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也沒竹北強
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一戶而已啦 至少現在還買得起
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畢竟不知道未來還會需要多少錢...
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課稅有跟上嗎?
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看到有人買800 賣2400(大概十年 唉...
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推
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太便宜了吧 目標價一坪一億
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推
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說個笑話，民進黨要讓年輕人買得起房
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噓
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什麼都利多
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推
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連麻豆佳里這種窮鄉僻壤都跟著漲 笑死
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推
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16.7萬 自己蓋都超過這個價 這也能
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酸？
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推
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南科盤子是禍首
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推
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房價一直漲 薪水不漲QQ
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買不起的繼續酸
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推
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民進黨連社宅都不想蓋了 只會騙票 笑死
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有台灣價值的地方總是比較好炒地
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推
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應該修法強制徵地蓋社宅才是解方
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噓
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鬼島 ㄏ
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推
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經濟火車頭內 泥敢嘴？
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推
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白河58坪1580萬 最近建案
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噓
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有行無市
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推
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爽欸，賺爛了
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買了剛好天天去泡溫泉
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股市賺的轉進房市而已吧
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推
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蛋黃區這兩年直接飆到32起跳
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推
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信徒:炒房炒股賺爆 沒能力只會怪政府？
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南部爽太久了，該補漲起來
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透天現在中古也都2000開頭了
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推
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民進黨的中心價值：炒地 黑金 酬庸
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分贓
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北漂嚼青返鄉也買不起惹
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推
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那種空氣品質 真的 暖 漲的合理
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民進黨的房屋政策成績單，選票見真章
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白何那種鳥地方??
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推
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看來年輕人只能革命了，共產黨太恐怖
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噓
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有行無市啦
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民進黨的方案就是推出40年房貸而不是
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推
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有人講空氣品質啊？溪北這邊不知為啥晚
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推
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內含台灣價值
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上都臭氣沖天，查不出來耶
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降房價或是漲薪水
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香港化 只能蟻居了
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真的啊白河，我最近特地挑偏僻的全聯採
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我看3年後選舉前會推出45年房貸了
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綠畜的居住正義實現了
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購，旁邊就一排新房子
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好感動 人間應該是六道中最讚的一道
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可以讓年輕人20歲背貸款到65歲退休
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笑死，房市三箭都在你各位膝蓋上啦
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年輕人好幸福
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不要太不滿啊，以後住山區泡溫泉養生
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不用去天堂或仙界了 在台灣人間超讚
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之後推出 出生就背房貸 背到70歲
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民進黨專業
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市區三房一車要一千萬的時代
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百年房貸推出了我再買房
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企業主發大財
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推
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60歲還不完，有沒有還到70歲？
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推
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買不起南部市區不會買山區的嗎？
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成績單超漂亮
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買不起車還有山豬可以選啊
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香港是人太多 台灣是買了都空屋
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: tiger28 (36.238.93.159 臺灣), 07/26/2021 11:50:58
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the 炒
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拖垮台灣的火車頭
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親戚的鄰居買600 要賣1280==
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07/26 12:35, 2年前 , 73F
有利就有弊.調高地價稅房屋稅 永遠有人反對 但調高就對了.
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07/26 12:36, 2年前 , 74F
那要看他花幾年才漲那麼多啊.犧牲便利 花20年換不跌價.
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07/26 12:41, 2年前 , 75F
房地產真的是火車頭之一.地區建商也很想阻止投機客啊.
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噓
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不只5%，都超過10%了
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台南炒地皮也這麼兇
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買不起的人的錯
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噓
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太扯了，炒太兇了，台南可憐哪
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07/26 16:48, 2年前 , 80F
之前不是說沒建設嗎？現在又變建設太快造成炒房?
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07/26 16:51, 2年前 , 81F
台南建設是??台積電廠房
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推
07/26 20:02, 2年前 , 82F
原來台積電的建設都要算政府建設阿？
07/26 20:02, 82F
推
07/26 21:59, 2年前 , 83F
台南是許你一個未來，全都在未來。現在當然沒有。
07/26 21:59, 83F
噓
07/27 07:53, 2年前 , 84F
天啊！到底要怎麼辦？
07/27 07:53, 84F
噓
07/27 12:28, 2年前 , 85F
房價趕不上建設的地方
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07/27 12:29, 2年前 , 86F
附近鄰居買不到800不到5年要賣1680呢 呵呵
07/27 12:29, 86F
噓
07/28 02:12, 2年前 , 87F
西瓜怎麼不去死一死
07/28 02:12, 87F
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