[問題] 永康30年透天要租還是賣？

看板Tainan作者 (粉紅雷射)時間3年前 (2021/05/05 15:36), 3年前編輯推噓19(19推 0噓 26→)
留言45則, 25人參與, 3年前最新討論串1/1
最近新購的大樓要交屋 家人打算搬過去住 原本的透天四層加半地下車庫（復華活動里中心那邊的住宅區） 是要租人還是脫手一直拿不定主意 想請大家為小弟解惑 我目前想留著的幾點大概是 1.交通方便 離高速高鐵火車站機場都很近 2.市區及永康週邊透天房價越來越貴 賣了買不起 3.以房養房 壓力比較小一點 承第三點在網上看到此區很少有整棟出租 隔壁巷朋友家空屋（無裝潢家具） 出租一個月大概15000左右 那整棟含家具出租應該租多少出去好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.195.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1620200183.A.588.html
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05/05 15:45, 3年前 , 1F
如果新成屋還負擔得起,我會出租拿來繳房貸,有子孫可以
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05/05 15:45, 3年前 , 2F
留給子孫,沒子孫以後老了再賣當養老金
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05/05 15:58, 3年前 , 3F
如果經濟還可以的話覺得不賣比較好.要租人也不要只侷限整
05/05 15:58, 3F
推
05/05 15:59, 3年前 , 4F
加個3到5千吧 主要是有土地放著都保值增值
05/05 15:59, 4F
蠻好奇整棟兩萬有人會租嗎
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05/05 15:59, 3年前 , 5F
棟出租.應該會比較好租 可以整棟或分租 再看房客決定~
05/05 15:59, 5F
四房兩廳 分租好像蠻困難的 畢竟一樓就是客廳廚房
推
05/05 16:00, 3年前 , 6F
當然沒壓力的話留著租人或許也不錯
05/05 16:00, 6F
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05/05 16:29, 3年前 , 7F
找代管租出去
05/05 16:29, 7F
我會參考看看
推
05/05 16:36, 3年前 , 8F
租18000
05/05 16:36, 8F
推
05/05 16:37, 3年前 , 9F
條件不錯就留著租，畢竟好條件的不好找
05/05 16:37, 9F
推
05/05 16:43, 3年前 , 10F
不過如果屋況太復古，建議是重新整修一下～
05/05 16:43, 10F
屋況以同一條整排的來說算很好的 之前有重新拉電線還有加固 ※ 編輯: PinkRay (219.68.195.45 臺灣), 05/05/2021 16:54:22
推
05/05 17:06, 3年前 , 11F
可以試著開2萬出租看看，行情是可以創造的，整棟出租只需
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開25含家具應該可以吧（預計）
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05/05 17:06, 3年前 , 12F
要面對一組租戶，會比較好管理
05/05 17:06, 12F
我也這麼想 不然到時候一個一個粹也麻煩
推
05/05 17:09, 3年前 , 13F
這問題在台灣不用問都知道多數人會怎樣回答，之前有相同問
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05/05 17:09, 3年前 , 14F
題也是得到類似上面一面倒回覆，但這問題問別人其實沒意義
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05/05 17:09, 3年前 , 15F
，其實是要“問你自己”，你的資產配置家庭狀況也只有你自
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05/05 17:09, 3年前 , 16F
己最清楚。你賣掉，這筆錢是要拿來幹嘛？單純以獲利角度來
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05/05 17:09, 3年前 , 17F
看，你能找到比現在這標的好的，就去做，沒辦法，就擺著，
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05/05 17:09, 3年前 , 18F
另外，持有還是有很多的外部成本，這也要一併考慮進去。
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05/05 17:10, 3年前 , 19F
然後，別人的話聽聽就好，賺錢賠錢，路人甲乙丙也不會替你
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05/05 17:10, 3年前 , 20F
擔
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的確是這樣沒錯
推
05/05 17:33, 3年前 , 21F
不缺錢就留著啊 大通膨時代 等著井噴
05/05 17:33, 21F
推
05/05 17:35, 3年前 , 22F
我覺得透天現在算難得的，經濟嘎的過就留著
05/05 17:35, 22F
很難得啊 新透天至少1200起跳 在台南不住透天真的很沒味
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05/05 17:48, 3年前 , 23F
若要出租建議整棟出租且租給家庭較單純.我也住附近 最近
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05/05 17:48, 3年前 , 24F
整棟出租 租金超過20000。屋齡約20年.不過前幾年花了一筆
05/05 17:48, 24F
那附近20年的應該是復華八街那邊吧
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05/05 17:48, 3年前 , 25F
錢整修 屋況我自己覺得很不錯 也附傢俱與家電。
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推
05/05 18:05, 3年前 , 26F
如果找到學生要分租的 租到2萬沒問題啊
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05/05 18:06, 3年前 , 27F
可以的話就自己來吧，代管至少收一個月手續費
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租學生怕問題一堆 也怕打擾鄰居
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05/05 18:13, 3年前 , 28F
透天越來越少也越來越貴去賣給南科的很多人會買
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推
05/05 18:19, 3年前 , 29F
其實應該看你賣房後那比錢有沒有更好的投資選擇
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推
05/05 18:19, 3年前 , 30F
簽給社會住宅，年度省稅還有補助修繕
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05/05 18:42, 3年前 , 31F
人生苦短 賣了揮霍掉
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溫老欸擱抵欸 母湯
推
05/05 19:07, 3年前 , 32F
不缺錢就放著，缺錢就賣掉。要留子孫不如留保險金
05/05 19:07, 32F
推
05/05 19:17, 3年前 , 33F
出租吧 假如靠馬路租給店家能更高
05/05 19:17, 33F
推
05/05 21:35, 3年前 , 34F
如果未來沒有計畫再住人的話，賣掉，出租遇到租屋
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05/05 21:35, 3年前 , 35F
蟑螂會搞死你，我家對面租半年不付錢，後來賣掉請
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05/05 21:35, 3年前 , 36F
走他們還花了五萬
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是不怕這問題啦 當然會挑選
推
05/06 03:02, 3年前 , 37F
怕遇到租屋蟑螂就公證啊！幾千塊花一花省麻煩。
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推
05/06 04:17, 3年前 , 38F
您好 有寄信到您的信箱了
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有回信了 ※ 編輯: PinkRay (49.216.38.57 臺灣), 05/06/2021 05:12:37
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05/06 15:49, 3年前 , 39F
出租….
05/06 15:49, 39F
推
05/06 22:57, 3年前 , 40F
有孝親房嗎？想買透天找很久了
05/06 22:57, 40F
沒有
推
05/07 06:21, 3年前 , 41F
你所描述的房型和地方，要嘛台南小鎮，要嘛林南生20多
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05/07 06:21, 3年前 , 42F
年前蓋的集合式建築，我自己是買後者。這邊生活機能超
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05/07 06:21, 3年前 , 43F
好，價格不要太誇張，1000以內很好賣，租的話我家後面
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05/07 06:21, 3年前 , 44F
有人去年租整棟，我有假裝租屋者跑進去看，幾乎是原屋
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05/07 06:21, 3年前 , 45F
況沒附家電家具開價25000一個禮拜就租出去了
05/07 06:21, 45F
厝邊你好 真的很有同感生活機能很好 安靜方便又離學校近 方便問一下你什麼時候買的 大概多少 那邊租金行情空屋真的有那麼高喔？！ ※ 編輯: PinkRay (49.216.38.57 臺灣), 05/08/2021 06:59:26
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