[新聞] 台中、台南「房價」超越歷史高峰　專家示警：當心熱過頭了

看板Tainan作者 (勤樸)時間3年前 (2020/10/24 21:15), 編輯推噓3(6推 3噓 2→)
留言11則, 10人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
※ [本文轉錄自 cjol 信箱] 作者: tw689 (台灣689) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台中、台南「房價」超越歷史高峰　專家 時間: Thu Oct 22 11:56:09 2020 1.媒體來源: 三立 2.記者署名: 記者陳韋帆／台北報導 3.完整新聞標題: 台中、台南「房價」超越歷史高峰　專家示警：當心熱過頭了 4.完整新聞內文: 記者陳韋帆／台北報導 近期房市到底多熱？根據2020年清華安富房價資料統計，今年9月全台房市「價量」成長 率超越歷史高點2.28％，其中又以台中4.9％、台南4.97％最驚人，新北、北市、桃園則 皆有上揚趨勢，上揚幅度尚未達到歷史高點，六都中則唯獨高雄不漲反跌，下降1.59％。 ▲ 近年全台房市不斷升溫，台南、台中今年9月皆已經超越歷史高點近5％。（圖／記者 陳韋帆攝影） 好時價產品總監丁肇毅表示，台灣在這次武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）下成為世外桃 源，同時迎來中美貿易戰資金回流，充沛的資金醞釀近期房市的「升溫」，使得房市再度 成為產官學界聚焦的議題。 房地產特性為「量先價行」，也就是成交量不斷上揚時，房價也會連帶牽動，他解釋， 2014年交易量就已經緊縮，但後一年房價仍不斷上揚，2015年中達到高峰，隨後才開始向 下修正，直到2017年交易量再度放大，但半年後房價才開始反轉向上至今。 觀察近年房市，高雄處於「量縮價漲」，其餘五都皆「價量俱漲」，值得注意的是，過去 幾年房價「北冷、中南熱」的盤整趨勢，已逐漸轉為「北溫、中南熱」的回溫態勢，尤其 台北市近3年來幾乎都在「價量俱漲」中，只是上揚力道較為緩慢，所以距離歷史高峰上 有8.51％。 丁肇毅說，對於購屋族而言，雖然北市上揚力道溫和，但對照台中、台南漲幅近5％水準 ，格外引人注目，必須多加留意房市是否已過熱；此外，對執政者而言，也應多加留意調 整房市政策時機，避免房價失控再度登上民怨之首。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=835205 6.備註: 房價超越歷史高峰！ 大家準備好買歷史最貴的房了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.159.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603338972.A.DE8.html
噓
10/22 11:56, 3年前 , 1F
炒房綠畜不得好死
10/22 11:56, 1F
推
10/22 11:56, 3年前 , 2F
政府說房價沒有過熱，相信政府，黨說的對
10/22 11:56, 2F
→
10/22 11:57, 3年前 , 3F
局部性上漲 暫無打房之必要
10/22 11:57, 3F
推
10/22 11:57, 3年前 , 4F
相信黨 景氣反映在房價上
10/22 11:57, 4F
推
10/22 11:57, 3年前 , 5F
還早還早,要等到本來便宜物價開始狂漲才會痛
10/22 11:57, 5F
→
10/22 11:58, 3年前 , 6F
火車頭你敢打
10/22 11:58, 6F
噓
10/22 11:58, 3年前 , 7F
炒房資進黨的經濟火車頭拉 幹拎娘咧
10/22 11:58, 7F
推
10/22 11:58, 3年前 , 8F
台南有些地段 建商都說你兩千萬都不見得買得到 扯爆了
10/22 11:58, 8F
推
10/22 11:59, 3年前 , 9F
笑死，不是還在低點嗎？
10/22 11:59, 9F
推
10/22 11:59, 3年前 , 10F
本以為政府是在後面相挺射房市三箭 結果是背後中三箭
10/22 11:59, 10F
→
10/22 11:59, 3年前 , 11F
漲聲響起來!!!經濟史上最好耶
10/22 11:59, 11F
推
10/22 12:01, 3年前 , 12F
政府所有部會每天輪流上陣說房價不高沒有過熱問題！
10/22 12:01, 12F
推
10/22 12:02, 3年前 , 13F
炒高房價，弄死覺青，趕覺青出國當台勞
10/22 12:02, 13F
推
10/22 12:04, 3年前 , 14F
港人，台幹，低調入台，默默買房，
10/22 12:04, 14F
→
10/22 12:04, 3年前 , 15F
富人屯房，覺青還在等政府，停看聽，
10/22 12:04, 15F
推
10/22 12:12, 3年前 , 16F
這專家沒有台灣價值，房價熱到爆炸是民進黨執政目標
10/22 12:12, 16F
→
10/22 12:13, 3年前 , 17F
小英政績＋1
10/22 12:13, 17F
→
10/22 13:38, 3年前 , 18F
又專家? 這麼厲害怎麼沒在央行
10/22 13:38, 18F
噓
10/22 15:33, 3年前 , 19F
炒房垃圾全部下地獄18層
10/22 15:33, 19F
噓
10/22 15:58, 3年前 , 20F
阿就是製杖投機客炒完高雄轉頭炒台中七期，發現又上漲了再
10/22 15:58, 20F
→
10/22 15:58, 3年前 , 21F
去炒台南。
10/22 15:58, 21F
噓
10/22 17:01, 3年前 , 22F
笑死 台南破垃圾地方也敢學別人炒房
10/22 17:01, 22F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (119.14.182.84 臺灣), 10/24/2020 21:15:14
推
10/24 21:17, 3年前 , 23F
兩黨都ㄧ樣，台灣就是地少人稠
10/24 21:17, 23F
→
10/24 21:55, 3年前 , 24F
沒有最貴，只有更貴
10/24 21:55, 24F
推
10/24 22:18, 3年前 , 25F
台南限水方案：禁用緊鄰水龍頭 仿梅花座 炒房哲一級棒
10/24 22:18, 25F
噓
10/24 22:24, 3年前 , 26F
居住政策非常可恥
10/24 22:24, 26F
推
10/24 23:09, 3年前 , 27F
台南還沒到頂，安心續抱
10/24 23:09, 27F
噓
10/24 23:51, 3年前 , 28F
議會把市府的囤房稅法案退回不知道在想什麼!
10/24 23:51, 28F
推
10/25 00:22, 3年前 , 29F
抓穩囉~經濟火車頭要往上噴囉
10/25 00:22, 29F
推
10/25 00:28, 3年前 , 30F
爽啦，我的資產又增加了
10/25 00:28, 30F
推
10/25 01:16, 3年前 , 31F
專家講代表還不夠熱……
10/25 01:16, 31F
噓
10/25 01:48, 3年前 , 32F
炒房綠畜?哈哈kmt可是開專訪要炒土地 說dpp無能 讓土地不漲
10/25 01:48, 32F
→
10/25 01:49, 3年前 , 33F
又是轉文的類公關啊.
10/25 01:49, 33F
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