Fw: [新聞] 護國神山效應太驚人 台南市區首購房價明

看板Tainan作者 (江湖唯有英雄志)時間3年前 (2020/09/23 22:00), 編輯推噓9(14推 5噓 15→)
留言34則, 22人參與, 3年前最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1VQpJVeW ] 作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 護國神山效應太驚人 台南市區首購房價明 時間: Wed Sep 23 19:43:23 2020 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 林耀文 3.完整新聞標題: 護國神山效應太驚人 台南市區首購房價明年有望超越高雄 4.完整新聞內文: 台積電在南科將投入達1.5兆元設置5奈米與3奈米新製程晶圓廠，可望增加上萬高科技人 才，2年後南科總產值上看1兆元，「護國神山」效應快速發酵，帶動台南市區首購房價漲 勢驚人，推案業者預估明年將達3字頭，相較相同區段性質的高雄首購區，台南市區首購 房價，有望超越高雄！ 清景麟建築團隊去年標得台糖台南東區新都心崇德路2080坪合建基地，今(23)日早上吉時 ，正式公開新大樓預售建案「清景麟巴克禮」，戶數達338戶，每坪售價25~29萬元，規劃 20~50坪的2~4房，佔地千坪且耗資逾6千萬元的接待中心也同時落成，坐落於生產路與崇 明路口的純白建築體，同時引進「麟咖啡」第二間分店，將成為半開放式的多元複合空間 ，將打造成台南新網美打卡景點，也是全台第一個房地產銷售案創舉！ 負責銷售的上揚國際台南業二處總經理杜昀容指出，「清景麟巴克禮」坐擁南台南新都心 的明星級生活圈，延續繁華的文化中心商圈，串聯 2.7 萬坪巴克禮公園綠帶、4.5萬坪國 立科學教育體驗館計畫、南台南車站、台南航空站以及台南捷運計畫等百億公共建設投資 傾注，而近年東區釋出土地稀少，加上清景麟團隊一流的產品規劃，引進多國高檔建材， 以及全台南唯一的公設會館建築，一釋出新案消息，馬上超過 2000 組而打造千萬接待中心與咖啡店的幕後推手，正是清景麟建築團隊董事長、同時也 是麟咖 啡董事長的林聰麟表示，「清景麟巴克禮」全案具備超強產品力，加上位於政府全力開發 的南台南新都心特區，在潛銷期就預約爆滿，非常感謝台南人的相挺支持，同時也想建造 一座在地的指標打卡建築，因此規劃將【麟咖啡】旗艦店設置於此，讓看房子簽約的同時 ，也能愜意地享受職人咖啡香！預計明年在中南部開設20家「麟咖啡」，讓看屋成為一種 享受，更利於提高看屋成效。 清景麟接待中心外觀為全白優雅長方體，前方種有一片50棵楓香林及觀景水池，規劃小森 林步道，對內則有百萬蘭花綠化藝術，以及【麟咖啡】巴克禮旗艦店進駐，共同打造花香 與咖啡香交織的空間，清景麟也將結合「麟咖啡」提供最好的服務，接待中心部分將成為 清景麟團隊的專屬接待館。 針對台南房市發展，林聰麟分析且大膽預測，台積電設廠的護國神山效應，除了將引進上 萬高科技人才，年收入至少150萬元起跳，南科園區將達10萬就業人口，帶動台南房市購 屋需求大增，每年推案僅約5千戶，成屋缺貨加上缺工效應，同時土地成本大幅墊高，明 年台南市區首購房價將站上3字頭，甚至將超越相同區段性質的高雄首購房價帶，形成黃 金交叉效應！ 為掌握台南房市這波房價漲勢與比價效應，除了高鐵沙崙站特區、台史博館特區與九份子 重劃區內的首購大樓預售案，紛紛將售價上調2字頭，華友聯開發在南區86特區的精華基 地，原本將於第四季推出約300戶的「華友聯CASA」首購大樓預售案，業者則打算延後至 明年第一季進場，售價也將站上2字頭，宣告台南市區首購房價全面站上2字頭，漲勢將較 高雄更迅速明顯！買家預約登記。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://estate.ltn.com.tw/article/10426 6.備註: 恭喜台南人！ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.235.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600861407.A.A20.html
→
09/23 19:43, 3年前 , 1F
(づ′・ω・）づ輪班星人給我買起來
09/23 19:43, 1F
→
09/23 19:43, 3年前 , 2F
高雄又中槍了
09/23 19:43, 2F
推
09/23 19:44, 3年前 , 3F
爐渣
09/23 19:44, 3F
推
09/23 19:44, 3年前 , 4F
崩到我叫媽了QQ
09/23 19:44, 4F
推
09/23 19:44, 3年前 , 5F
拜託每個縣市都開台積電可以嗎
09/23 19:44, 5F
→
09/23 19:44, 3年前 , 6F
噁心 最近房子一直葉配
09/23 19:44, 6F
推
09/23 19:44, 3年前 , 7F
所以說，跟玉山到底有什麼關係
09/23 19:44, 7F
→
09/23 19:45, 3年前 , 8F
園區的工程師一堆炒房的 很正常好嗎
09/23 19:45, 8F
推
09/23 19:46, 3年前 , 9F
爐渣在北台南 南科在南台南 基本不影響
09/23 19:46, 9F
推
09/23 19:47, 3年前 , 10F
廣告文吧，清景麟跟南科差那麼遠
09/23 19:47, 10F
→
09/23 19:47, 3年前 , 11F
其實爐渣會倒在那裏 也是看準那裏是窮鄉僻壤 有種落井下
09/23 19:47, 11F
噓
09/23 19:47, 3年前 , 12F
智障才買台南房
09/23 19:47, 12F
推
09/23 19:47, 3年前 , 13F
台南房價已經起飛很久了，再過2年連2字頭都看不到了
09/23 19:47, 13F
→
09/23 19:47, 3年前 , 14F
石的感覺
09/23 19:47, 14F
噓
09/23 19:48, 3年前 , 15F
這標題真讓人匪夷所思
09/23 19:48, 15F
推
09/23 19:50, 3年前 , 16F
等台南捷運出來，一坪上看50萬吧
09/23 19:50, 16F
→
09/23 19:50, 3年前 , 17F
永康2年大樓 42坪要1200萬 (泣)
09/23 19:50, 17F
→
09/23 19:51, 3年前 , 18F
炒囉…先買先贏哦
09/23 19:51, 18F
→
09/23 19:51, 3年前 , 19F
台南要超越高雄了?
09/23 19:51, 19F
→
09/23 19:51, 3年前 , 20F
巴克禮那裡有南紡購物中心 年底二期要開幕 房價再噴飛
09/23 19:51, 20F
推
09/23 19:53, 3年前 , 21F
南紡附近還有一大片空地，如果也蓋房的話...
09/23 19:53, 21F
→
09/23 19:53, 3年前 , 22F
南科仔基本上是買新市善化安定安南區 最遠永康 誰會買到
09/23 19:53, 22F
噓
09/23 19:54, 3年前 , 23F
買的都什麼人啊？
09/23 19:54, 23F
推
09/23 19:54, 3年前 , 24F
可憐哪，繼續喊爐渣房價也不會掉啦
09/23 19:54, 24F
→
09/23 19:54, 3年前 , 25F
東區去 光開車就塞死你
09/23 19:54, 25F
推
09/23 19:56, 3年前 , 26F
台南自嗨，呵呵
09/23 19:56, 26F
→
09/23 19:56, 3年前 , 27F
想吃爐渣米只能儘快卡位囉
09/23 19:56, 27F
→
09/23 19:56, 3年前 , 28F
台南買30絕對夠盤
09/23 19:56, 28F
→
09/23 19:58, 3年前 , 29F
現在不買 兩年後30都買不起了
09/23 19:58, 29F
→
09/23 19:59, 3年前 , 30F
南紡附近那裡空地是平實營區的重劃區 將來也要蓋大樓及
09/23 19:59, 30F
→
09/23 19:59, 3年前 , 31F
轉運站 將來要蓋有紅單 快去搶
09/23 19:59, 31F
推
09/23 20:05, 3年前 , 32F
之前在胸腔醫院旁邊看到40幾地坪新透天開價三千萬，我
09/23 20:05, 32F
→
09/23 20:05, 3年前 , 33F
看建坪頂多6.70坪吧，真的屌
09/23 20:05, 33F
推
09/23 20:08, 3年前 , 34F
高雄表示:
09/23 20:08, 34F
推
09/23 20:10, 3年前 , 35F
好事都輪不到高雄QQ
09/23 20:10, 35F
→
09/23 20:10, 3年前 , 36F
這是護國神G
09/23 20:10, 36F
→
09/23 20:10, 3年前 , 37F
所以跟山有什麼關係......
09/23 20:10, 37F
推
09/23 20:11, 3年前 , 38F
綠共不意外，繼續炒房，絕子絕孫沒關係
09/23 20:11, 38F
推
09/23 20:11, 3年前 , 39F
高雄就典型的敗家子卻只會眼紅大哥拿比他多錢
09/23 20:11, 39F
推
09/23 20:15, 3年前 , 40F
台積就是強
09/23 20:15, 40F
→
09/23 20:17, 3年前 , 41F
台積
09/23 20:17, 41F
推
09/23 20:19, 3年前 , 42F
爐渣市
09/23 20:19, 42F
噓
09/23 20:20, 3年前 , 43F
ya配
09/23 20:20, 43F
→
09/23 20:29, 3年前 , 44F
台南買30萬要富立、府都、僑昱等建商高樓層大坪數
09/23 20:29, 44F
→
09/23 20:29, 3年前 , 45F
大概3000萬起跳 好的7、8千萬 (200坪以上)
09/23 20:29, 45F
→
09/23 20:30, 3年前 , 46F
反正看現任台南市長其實也不意外 全台有錢人炒房
09/23 20:30, 46F
推
09/23 20:51, 3年前 , 47F
高雄被韓導一搞幾年爬不起來了
09/23 20:51, 47F
推
09/23 21:07, 3年前 , 48F
高雄也只能等待護國神積了
09/23 21:07, 48F
推
09/23 21:19, 3年前 , 49F
市區根本沒人
09/23 21:19, 49F
噓
09/23 21:29, 3年前 , 50F
建商真他媽有夠無恥
09/23 21:29, 50F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Ho1liday (219.71.101.183 臺灣), 09/23/2020 22:00:20
推
09/23 22:34, 3年前 , 51F
認真講，韓國瑜來選下一屆台南市長不是沒希望，不過首
09/23 22:34, 51F
→
09/23 22:35, 3年前 , 52F
先得放低姿態，承認自己過去嘴臭+愛說大話，然後照搬
09/23 22:35, 52F
→
09/23 22:36, 3年前 , 53F
又老又窮那套。只不過人家會拿南科來反駁又老又窮，得
09/23 22:36, 53F
→
09/23 22:36, 3年前 , 54F
想個說詞應對
09/23 22:36, 54F
→
09/23 22:43, 3年前 , 55F
樓市做夢嗎？
09/23 22:43, 55F
→
09/23 22:44, 3年前 , 56F
上
09/23 22:44, 56F
推
09/23 22:53, 3年前 , 57F
炒起來
09/23 22:53, 57F
→
09/23 23:12, 3年前 , 58F
拜拜別和我搶巴克禮
09/23 23:12, 58F
推
09/23 23:50, 3年前 , 59F
清景鄰那個位置應該是賣附近醫院的吧= =
09/23 23:50, 59F
→
09/23 23:50, 3年前 , 60F
不然那個位置有什麼發展性可言嗎？
09/23 23:50, 60F
→
09/23 23:52, 3年前 , 61F
巴克禮有啥好搶的 zzz
09/23 23:52, 61F
推
09/23 23:57, 3年前 , 62F
一樓在說什麼夢話
09/23 23:57, 62F
推
09/24 00:19, 3年前 , 63F
股市大崩盤就一堆人跳樓賣房了 就繼續無老開房貸買
09/24 00:19, 63F
噓
09/24 00:27, 3年前 , 64F
炒房哲繼續炒
09/24 00:27, 64F
噓
09/24 01:18, 3年前 , 65F
自由時報
09/24 01:18, 65F
→
09/24 04:22, 3年前 , 66F
沒錢買第一間 就不要想太多 洩漏自己的無知 看多你也難過
09/24 04:22, 66F
噓
09/24 06:54, 3年前 , 67F
房地產是台灣經濟的火車頭
09/24 06:54, 67F
推
09/24 08:09, 3年前 , 68F
炒
09/24 08:09, 68F
噓
09/24 08:14, 3年前 , 69F
噁心，變高了對首購族有什麼幫助嗎
09/24 08:14, 69F
噓
09/24 10:46, 3年前 , 70F
當全台南人都台積員工喔
09/24 10:46, 70F
推
09/24 11:07, 3年前 , 71F
又是炒房的爛新聞
09/24 11:07, 71F
推
09/24 11:13, 3年前 , 72F
不太需要在那邊酸耶，台灣其實過半數的人都有自己的房子，
09/24 11:13, 72F
→
09/24 11:13, 3年前 , 73F
也就是說，大部分的人都會希望房價漲，而這就是主流民意
09/24 11:13, 73F
推
09/24 12:26, 3年前 , 74F
來投資說炒房，不投資說沒就業，酸民真好當
09/24 12:26, 74F
推
09/24 12:49, 3年前 , 75F
對台積電來說現在台南房價的確不高
09/24 12:49, 75F
→
09/24 13:39, 3年前 , 76F
呵呵 還好已經上車 看空的等到死吧
09/24 13:39, 76F
→
09/24 13:39, 3年前 , 77F
看看LM炒作成這樣 還不是一堆人買
09/24 13:39, 77F
推
09/24 14:53, 3年前 , 78F
井噴了
09/24 14:53, 78F
推
09/24 19:42, 3年前 , 79F
清景麟工地我上班會經過，都不寫建商名號，怪怪der
09/24 19:42, 79F
推
09/24 19:44, 3年前 , 80F
然後其實不太像工地，地基都還沒開始挖，離他們拜拜儀式
09/24 19:44, 80F
→
09/24 19:44, 3年前 , 81F
好久了
09/24 19:44, 81F
→
09/26 14:08, 3年前 , 82F
從文化中心那上下班你會很想死
09/26 14:08, 82F
→
09/26 14:08, 3年前 , 83F
遇到塞車直接gg
09/26 14:08, 83F
推
09/27 12:31, 3年前 , 84F
漲爆，台糖賣地，政府炒房收稅金，讚啊...台灣啊
09/27 12:31, 84F
‣ 更多 Ho1liday 的文章
文章代碼(AID): #1VQrJrsH (Tainan)