[新聞] 護國神山好威 台積電不但護台股還讓台南房價紅了

看板Tainan作者 (江湖唯有英雄志)時間3年前 (2020/09/12 00:56), 編輯推噓-2(11推 13噓 9→)
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護國神山好威 台積電不但護台股還讓台南房價紅了 後疫情時代，資金潮推升台南房價刷新歷史紀錄。本刊調查，台積電斥資兆元投資南科， 帶動園區所在地善化由蔗田小路翻身「台積一條街」，鄰近周遭土地價格翻倍、房價成長 近8成，地方建設利多更催出大台南房市強烈的剛性需求。 南科進駐台南，讓當地房市欣欣向榮。一位金融圈大老透露，代銷龍頭海悅國際7月才剛 剛組團，帶一群台北的老闆們南下看房，「就是看好南科的前景，以及落後補漲的效應， 聽說不少老闆看了都很心動，討論要不要南下置產。」 南科的榮景，距離園區約3分鐘、位於光復路和中正路交叉口的全聯門口，賣著蔥抓餅的 黃老闆最有感，「這裡以前是暗黑黑的蔗田區，台積電來了，房價變貴了，人變多。」而 他口中的新街景，正是外界俗稱「台積一條街」。 當地人士透露，2012年麥當勞選定光復路開業，開幕當日湧入4,000名顧客，當天業績衝 上全國第一，帶動肯德基、星巴克、路易莎陸續進駐，World Gym今年初也進軍人口約5萬 的善化市場，更傳出家樂福、錢櫃、寶家等連鎖企業急著南下找店面。 根據財政部日前公布全國10大「富人里」資訊，台南善化區蓮潭里以年綜合所得169萬元 ，躋身排名第6，該區就位於南科附近的LM特區內；隨著台積電18廠5奈米、3奈米擴廠動 作頻頻，科技新貴舉家遷移，帶動LM特區房價因此水漲船高。住商不動產台南善化南科加 盟店協理楊欣崇指出，2012年台積電12吋超大型晶圓廠確定落腳南科之後，「這8年間， 善化土地已經上漲快1倍，房價更是成長7到8成。」 不過，善化區最搶手的LM特區採低密度開發，4月剛啟動區段徵收的南科F區、G區同樣橫 跨善化區及新市區，很可能成為台南房市的下一個熱點，「目前台南市區往返南科的車程 ，上下班尖峰時間約半小時，預計2021年底完工的北外環道路，將大幅縮短交通時間，車 程只要5分鐘，未來永康區的東橋重劃區，以及安南區的九分子重劃區，可能成為南科人 的新聚落。」 購置「東橋特區」的邱小姐，在2017年以每坪17萬元購置一戶預售屋，銀行最新鑑估價格 落在每坪23萬元，她笑說該區漲勢還沒結束，因為鄰近的東橋10街新建案開價28萬元，看 在楊欣崇眼中，永康握有交通之便，生活娛樂機能充沛，且該區距離明星學區很近，可補 足南科現況不足。 https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/life/123516 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.210.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1599843398.A.70C.html
噓
09/12 01:19, 3年前 , 1F
.....
09/12 01:19, 1F
噓
09/12 01:28, 3年前 , 2F
垃圾媒體 整天報廢文幫建商炒房
09/12 01:28, 2F
噓
09/12 01:30, 3年前 , 3F
炒房非常有西瓜聖地的台灣價值，低端人口自己看著辦..
09/12 01:30, 3F
噓
09/12 01:42, 3年前 , 4F
台南農地都在發燙了 炒房炒得好 房價一直飆
09/12 01:42, 4F
推
09/12 01:57, 3年前 , 5F
期待北外環道路快完工 在南科上班 往返台南市區會很
09/12 01:57, 5F
→
09/12 01:57, 3年前 , 6F
方便
09/12 01:57, 6F
噓
09/12 02:16, 3年前 , 7F
現在台南不是在台積電工作，感覺就是次等公民
09/12 02:16, 7F
→
09/12 02:34, 3年前 , 8F
有能力的人農地都能變建地。
09/12 02:34, 8F
推
09/12 02:37, 3年前 , 9F
炒房的藉口吧
09/12 02:37, 9F
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09/12 03:52, 3年前 , 10F
上次去看東橋有些已經25UP了 哭阿~~~
09/12 03:52, 10F
推
09/12 06:50, 3年前 , 11F
看看善化外圍都800up了，有需求的自住的人建議還是要早點
09/12 06:50, 11F
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09/12 06:50, 3年前 , 12F
下手
09/12 06:50, 12F
噓
09/12 08:28, 3年前 , 13F
炒地炒房讓年輕人買不起，這樣子有什麼好處
09/12 08:28, 13F
推
09/12 08:34, 3年前 , 14F
大廠進駐 有需求 就是有白痴說是炒的XDDD
09/12 08:34, 14F
推
09/12 08:40, 3年前 , 15F
沒工作機會誰要來南部 給你個機會平衡城鄉發展還要酸房價
09/12 08:40, 15F
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09/12 08:40, 3年前 , 16F
漲 買不起的終究還是買不起啦
09/12 08:40, 16F
推
09/12 08:45, 3年前 , 17F
先求有再求好~
09/12 08:45, 17F
噓
09/12 09:40, 3年前 , 18F
我人生第一個噓獻給這則新聞
09/12 09:40, 18F
噓
09/12 09:40, 3年前 , 19F
還不是靠西瓜炒房
09/12 09:40, 19F
推
09/12 10:03, 3年前 , 20F
難怪前陣子去善化嚇到...還以為來到市區，也太繁華了
09/12 10:03, 20F
噓
09/12 10:11, 3年前 , 21F
不過拜託別再炒房了
09/12 10:11, 21F
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09/12 10:23, 3年前 , 22F
某人說噓文的都殺紅眼，如果不愛這片土地真的可以離開
09/12 10:23, 22F
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09/12 11:06, 3年前 , 23F
建商出貨業配文
09/12 11:06, 23F
推
09/12 11:13, 3年前 , 24F
垃圾媒體報學甲爐渣了嗎？綠色是可以被原諒的顏色。就像爐
09/12 11:13, 24F
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09/12 11:13, 3年前 , 25F
渣田滲出的綠水，西瓜說沒毒一樣噁心
09/12 11:13, 25F
推
09/12 11:25, 3年前 , 26F
開炒囉
09/12 11:25, 26F
噓
09/12 11:56, 3年前 , 27F
紅泥馬 都投資客來炒的 又沒人住
09/12 11:56, 27F
噓
09/12 11:57, 3年前 , 28F
炒房文
09/12 11:57, 28F
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09/12 13:01, 3年前 , 29F
新竹就已經是2個世界了，竹科跟非竹科，以後台南也是
09/12 13:01, 29F
推
09/12 16:53, 3年前 , 30F
利多新聞不斷，繼續炒起來
09/12 16:53, 30F
噓
09/12 16:56, 3年前 , 31F
炒房>>>>>>>>>>>爐渣埋農地，垃圾媒體
09/12 16:56, 31F
推
09/12 17:17, 3年前 , 32F
自己薪水低還怪人 有病
09/12 17:17, 32F
噓
09/13 17:02, 3年前 , 33F
靠，房價去死
09/13 17:02, 33F
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