[新聞] 就愛買低總價台南永康大樓開工爆量

看板Tainan作者Ho1liday (江湖唯有英雄志)時間4年前 (2020/05/01 16:08)推噓2(4推 2噓 4→)

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YAHOO新聞房市／就愛買低總價台南永康大樓開工爆量台南市大台南不動產開發商業同業公會統計今年1至3月全市開工戶數統計，在公寓與大樓產品部份，永康區開工戶數「爆量」，占全市近一半。專家分析，不少外地建商看準台南發展性，尤其永康近市區、土地多，於是來此推案；至於大樓產品因總價較低，所以近期蓋得也多，連同帶動二手屋市場。從建商申報開工，可以看出區域新屋供給趨勢。台南市大台南不動產開發商業同業公會就統計，今年全市37個行政區第一季公寓與大樓的開工戶數，台南市共1293戶，永康就占了 632戶，幾乎是全市一半；不只如此，永康今年第一季公寓與大樓的開工戶數，也已經超過該區去年全年1189戶的一半。永康大樓、公寓產品開工數爆量，信義房屋永康勝利店店長李霆宇分析，主要原因在於近年來外地建商來此購地開發。他指出，永康不少地主願意將地拿出來賣，土地供給量多，即便價格不算非常便宜，但建商考量永康靠近台南市中心，購屋剛性需求也因南科就業族群的加持，一向非常強勁，因此仍願意來此推案；例如最近勝學路上，就有新竹建商插旗。至於大樓產品為什麼推得特別多？李霆宇認為，主要還是「低總價」取勝，目前永康最受青睞的產品之一，就是單價18至20萬、總價千萬內的3房產品，而若是全新大樓產品，單價會在20萬以上。由於新成屋價格較高，在建商積極推案下，永康中古屋的房價也有攀升空間。 https://reurl.cc/0ovaqx -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.219.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1588320518.A.ADF.html

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hsuhsinjen

05/01 16:14, 4年前 , 1^F

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噓

sogo911

05/01 16:17, 4年前 , 2^F

05/01 16:17, 2^F

推

ethel617

05/01 16:48, 4年前 , 3^F

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