[新聞] 房市／台南永康房市猛衝　10年內新房子最受歡迎

看板Tainan作者 (江湖唯有英雄志)時間4年前 (2020/04/01 13:07), 編輯推噓12(16推 4噓 16→)
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NOWnews 今日新聞 房市／台南永康房市猛衝　10年內新房子最受歡迎 台南市永康區緊鄰市中心，生活機能強，人口數、建物移轉量長年穩居全市冠軍，房仲業 者指出，永康區在縣市合併之後，近10年持續發展重大建設與重劃區，吸引建商搶進推案 ，加上房價較市區親民，致使新房子相當受歡迎，據統計，屋齡10年內成交量，占了全區 整體交易量的一半。 根據台南市政府地政局統計，去年台南市建物買賣移轉棟數，仍由永康區蟬連冠軍，移轉 4329棟、年增14.28%；另據內政部不動產資訊平台「住宅買賣移轉筆數依屋齡區分」資料 顯示，永康區去年以屋齡10年內成交最多，共有1808筆，占該行政區交易量的50%。 信義房屋復國店店長李聿旌表示，永康區緊鄰東區和北區，過去屬台南縣發展核心，人口 和住宅成交量都在前段班，2010年縣市合併後，市府積極推展台南市立圖書館總館等重大 公共建設，並規劃大橋重劃區，吸引建商進駐推案，且房價較市區親民，帶動人口購屋移 居，致使房市表現亮眼，並造就屋齡10年內交易量體大。 尤其大橋重劃區新屋最多，李聿旌表示，大橋重劃區屋齡5年內大樓每坪約20到22萬元， 屬永康較高行情，依照坪數大小不同，3房加車位總價約1000到1100萬元、2房加車位則約 700到750萬元，但相較鄰近的東區，屋齡新、坪數大又房價相對便宜，因而獲得買方青睞 。 不只如此，永康舊商圈近來也陸續有新屋釋出，李聿旌舉例，鹽行商圈因生活機能好，鄰 近國道1號永康交流道，方便往返南科與周邊工業區，以致新大樓買氣佳，行情也不錯， 單價約17到19萬元，3房加車位約800到1000萬元。 https://reurl.cc/62EY4r -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.234.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1585717655.A.D2D.html
推
04/01 13:32, 4年前 , 1F
漲的不像話
04/01 13:32, 1F
推
04/01 14:32, 4年前 , 2F
感覺一直畫大餅 但建設發展根本不如東區、中西區和北區
04/01 14:32, 2F
→
04/01 15:09, 4年前 , 3F
樓上舉的三個區都是舊台南市區阿 發展好有啥奇怪XD
04/01 15:09, 3F
噓
04/01 15:13, 4年前 , 4F
炒房
04/01 15:13, 4F
推
04/01 15:55, 4年前 , 5F
已反應
04/01 15:55, 5F
推
04/01 16:33, 4年前 , 6F
永康區域太雜了，很難說好壞，直接說平實區，東橋區，比
04/01 16:33, 6F
→
04/01 16:33, 4年前 , 7F
較實際
04/01 16:33, 7F
推
04/01 16:58, 4年前 , 8F
永康範圍太大 靠近新化的西勢也是永康啊
04/01 16:58, 8F
推
04/01 17:19, 4年前 , 9F
但永康比南區好
04/01 17:19, 9F
推
04/01 19:57, 4年前 , 10F
因為市區更貴啊！永康最遠也才離東區或北區十幾分鍾，且工
04/01 19:57, 10F
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04/01 19:57, 4年前 , 11F
作機會多，居住人口多，只有漲多漲少，沒有不漲的
04/01 19:57, 11F
推
04/01 20:41, 4年前 , 12F
台南房價跟基礎建設相比根本不值那麼多 光是交通就z
04/01 20:41, 12F
→
04/01 20:41, 4年前 , 13F
zzz
04/01 20:41, 13F
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04/01 21:17, 4年前 , 14F
衝屁衝，炒房吃大便
04/01 21:17, 14F
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04/01 21:22, 4年前 , 15F
東橋交通爛，平實軍營地炒作，都是很普通的地方，不值那些
04/01 21:22, 15F
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04/01 21:22, 4年前 , 16F
錢，炒作居多，舊市區格局更受限，交通規劃看不出出色的價
04/01 21:22, 16F
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04/01 21:22, 4年前 , 17F
值，何況店面倒一堆
04/01 21:22, 17F
噓
04/02 00:29, 4年前 , 18F
再炒啊，台南人自己買不起台南房子
04/02 00:29, 18F
噓
04/02 00:45, 4年前 , 19F
媒體也在炒房
04/02 00:45, 19F
推
04/02 00:49, 4年前 , 20F
這那算炒房，一堆外地來南科工作不用買房居住成家喲
04/02 00:49, 20F
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04/02 00:50, 4年前 , 21F
但買到房價高到本地人不想買的情況
04/02 00:50, 21F
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04/02 00:51, 4年前 , 22F
但台積還有五奈米三奈米，南科還有三期，房價只會更高
04/02 00:51, 22F
推
04/02 00:53, 4年前 , 23F
台南如果跟其他縣市比交通跟建設真的不配這樣房價
04/02 00:53, 23F
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04/02 00:55, 4年前 , 24F
但南科持續發展，就是有購屋需求
04/02 00:55, 24F
推
04/02 00:57, 4年前 , 25F
光台積三五奈米就會多一萬個年薪兩百萬的員工
04/02 00:57, 25F
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04/02 02:36, 4年前 , 26F
台積往永康買幹嘛?上班不是很遠嗎,買善化新市一帶不是更寬
04/02 02:36, 26F
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04/02 02:36, 4年前 , 27F
敞
04/02 02:36, 27F
噓
04/02 07:37, 4年前 , 28F
台積多一萬...最好有這麼多
04/02 07:37, 28F
推
04/02 13:03, 4年前 , 29F
04/02 13:03, 29F
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04/02 13:03, 4年前 , 30F
_ch2
04/02 13:03, 30F
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04/02 13:04, 4年前 , 31F
不好意思，新聞報導估約九千人，接近一萬囉
04/02 13:04, 31F
推
04/02 13:18, 4年前 , 32F
總投資約1.15兆
04/02 13:18, 32F
推
04/03 09:42, 4年前 , 33F
善化 新市離舊市區太遠...台南房價真的靠南科在撐的
04/03 09:42, 33F
推
04/04 00:47, 4年前 , 34F
永康離新光三越新天地好遠
04/04 00:47, 34F
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04/04 08:29, 4年前 , 35F
炒房不需要理由，只有藉口。
04/04 08:29, 35F
推
04/04 12:58, 4年前 , 36F
哈哈哈，樓上太中肯
04/04 12:58, 36F
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