Re: [問題] 台南套房 一度電多少才合理

看板Tainan作者 (美好事物)時間4年前 (2020/04/01 01:10), 4年前編輯推噓10(12推 2噓 47→)
留言61則, 17人參與, 4年前最新討論串2/3 (看更多)
一般表登用電，特殊用電不算(如契約用電等)，1000度以上，夏月一度6.41元，非夏月5.03 https://i.imgur.com/wRzZEt7.jpg
除非你的房東申請很多個電表，不然幾間套房共用一個電表，很容易就超過了，所以一度電 5元，還算合理 另外重新申請電表，一間套房一個，除了要花不少錢外，台電也不一定會讓房東裝 ※ 引述《fanchen ()》之銘言 : 小弟前陣子在找出租套房， : 現在已經找到， : 看到一度電5塊的有時候都會翻白眼， : (有些人覺得合理我尊重) : 想問問大家覺得租套房一度電收幾塊算合理， : 我自己是沒辦法接受超過4.5的， : 而且去看那些房子的時候都會格外賭爛， : 討論看看。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.184.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1585674617.A.E8D.html
噓
04/01 01:12, 4年前 , 1F
超過一千度的部分才倒貼 那沒超過的部分賺的怎麼不提
04/01 01:12, 1F
推
04/01 01:34, 4年前 , 2F
單套房獨立台電電錶真的很少。以學校周邊的多數分租套房。
04/01 01:34, 2F
→
04/01 01:34, 4年前 , 3F
隨便總和都破千度吧
04/01 01:34, 3F
推
04/01 01:56, 4年前 , 4F
其實也沒什麼好爭論的，租客一定是在同意房東的計價
04/01 01:56, 4F
→
04/01 01:56, 4年前 , 5F
方式後才會簽約啊
04/01 01:56, 5F
推
04/01 03:00, 4年前 , 6F
推樓上，簽契約當下就是你答應了，不然就慢慢找依照台
04/01 03:00, 6F
→
04/01 03:00, 4年前 , 7F
電帳單付款的房子住啊
04/01 03:00, 7F
推
04/01 03:02, 4年前 , 8F
如果分租多間其實1000度很容易就超過
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04/01 03:04, 4年前 , 9F
所以賺的拿去補夏天倒貼的啊
04/01 03:04, 9F
噓
04/01 03:08, 4年前 , 10F
就直接按台電帳單收費就好，硬要扯房東倒貼
04/01 03:08, 10F
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04/01 03:14, 4年前 , 11F
按台電的收費光算不同間的電費就很麻煩
04/01 03:14, 11F
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04/01 04:58, 4年前 , 12F
說是這樣說，每個房東都在超收電費，也沒得選啦
04/01 04:58, 12F
推
04/01 07:04, 4年前 , 13F
收5度電不超過呀，公用的電費我們也沒在收..
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推
04/01 07:35, 4年前 , 14F
簽約之前不看清收費方式嗎…
04/01 07:35, 14F
推
04/01 07:48, 4年前 , 15F
總和超過1000其實還沒有倒貼，上面那個表是分段計費
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04/01 07:48, 4年前 , 16F
，不是超過1000就全部6.41，用夏月算，假設用了全部
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04/01 07:48, 4年前 , 17F
一起用了2000度，平均一度為5.0619這樣才有倒貼，如
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04/01 07:48, 4年前 , 18F
果用非夏月算，因為最高級距才5.03，即便整棟用到20
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000度，平均一度電費是4.93，很難超過5塊。不過就像
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04/01 07:48, 4年前 , 20F
上面說的，公共電費收費的問題，如果在意的話可以自
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04/01 07:48, 4年前 , 21F
己看一下有提供什麼公共設施再去衡量。我自己租過的
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04/01 07:48, 4年前 , 22F
是除了公用的燈，還有一台賀眾牌有冰水的飲水機，然
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04/01 07:48, 4年前 , 23F
後一度電4塊包含公用電費，也含水費，整棟二到五樓
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04/01 07:48, 4年前 , 24F
有8間套房，樓下一樓房東還租給飲料店當倉儲跟煮茶
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04/01 07:48, 4年前 , 25F
的地方。
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推
04/01 08:37, 4年前 , 26F
覺得太貴就不要租了，自己買房
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04/01 09:06, 4年前 , 27F
L大說的很好 只要全部的人用超過2000度 加上公共電費分擔
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04/01 09:06, 4年前 , 28F
平均5塊真的正常 原原po可以去看自己的電費單就知道所有人
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04/01 09:06, 4年前 , 29F
總合用超過2000度真的不難
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04/01 09:13, 4年前 , 30F
大家租屋很喜歡有公共冰箱或飲水機……但這兩個電費也不少
04/01 09:13, 30F
推
04/01 09:46, 4年前 , 31F
有些房租網路水費也沒收怎麼租客不會主動說要繳？契約
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04/01 09:46, 4年前 , 32F
本來就是兩造同意，不樂意別租很簡單人家又沒隱瞞騙你
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04/01 14:22, 4年前 , 33F
我最近剛申請一個電表 施工費+申請費就花了21000
04/01 14:22, 33F
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04/01 14:42, 4年前 , 34F
就算不是台電的電錶，也可以每間房間裝獨立電表，房東按月
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04/01 14:43, 4年前 , 35F
抄電表記在公佈欄上，最後台電帳單來住戶依比例分攤
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04/01 14:44, 4年前 , 36F
什麼，這樣很難？不想動腦、只想躺著收房租當然很難
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04/01 14:44, 4年前 , 37F
為什麼我會知道這種方式，因為研究所的房東就是這麼做
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04/01 15:25, 4年前 , 38F
你是不是誤會什麼 很多租賃都有作計表 差別只是一個要Key
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04/01 15:25, 4年前 , 39F
數字算每月真實平均電費 一個死豬價5塊
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04/01 15:28, 4年前 , 40F
萬一有些區域是營業用電 但不一定整樓有營業行為 電費要怎
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麽平均計算
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04/01 15:30, 4年前 , 42F
還有今年用電比去年少有節能獎勵 零星住戶反應用電少能不
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能平均獎勵級距 你就會發現 寫越細 越多人抱怨
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推
04/01 16:49, 4年前 , 44F
樓樓上C打說的好！以前住歸仁台糖宿舍就是這樣，100多戶
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04/01 16:49, 4年前 , 45F
獨立電表電費直接列表，一目瞭然～節能獎勵就看上一個住
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04/01 16:49, 4年前 , 46F
戶或自己去拿用電比今年多或少而已，根本沒人吵過要平均
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04/01 16:49, 4年前 , 47F
獎金，房東動不動腦會不會協調而已
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04/01 17:05, 4年前 , 48F
所以合約就先打好死豬價 就不用浪費時間去協調去計算這些
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04/01 17:05, 4年前 , 49F
對房東沒好處的東西 就是多數房東的自然反應
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04/01 17:07, 4年前 , 50F
不爽就不要租 不然就大伙續約時一起要求房東改變電價計費
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推
04/01 17:43, 4年前 , 51F
其實C大那個方式蠻常見的吧，獨立電表就計算自己的
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，房間用電度數乘上當期平均電費，總度數減所有房間
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04/01 17:43, 4年前 , 53F
用電為公共用電，依照人頭數均分。租到用營業用電的
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，那只能自認倒楣，房東有先表示清楚就好；節電補助
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04/01 17:43, 4年前 , 55F
自然是大家一起享受，一樣依照上述公式算，清楚明瞭
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04/01 17:43, 4年前 , 56F
解決爭議。畢竟固定某個費用，依照台電計算公式來說
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04/01 17:43, 4年前 , 57F
，基本上就是會有9個月（非夏月）平均價錢遠低於五
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04/01 17:43, 4年前 , 58F
塊（兩萬度平均才4.92），站在房客角度來說，其實就
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04/01 17:43, 4年前 , 59F
是清楚明瞭就好，不是要房東多倒賠
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04/01 17:47, 4年前 , 60F
*非夏月是8個月，打錯
04/01 17:47, 60F
推
04/01 18:42, 4年前 , 61F
爽就好 市場需求又沒辦法促進電費改變
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※ 編輯: andyend (110.50.184.147 臺灣), 04/01/2020 22:03:31
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