[新聞] 台南建設才剛開始 房價還在飆

看板Tainan作者 (jiern)時間4年前 (2019/11/14 10:51), 編輯推噓25(26推 1噓 27→)
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房市／台南建設才剛開始 房價還在飆 今日新聞NOWnews 根據內政部不動產資訊平台公布的最新數據，今年第2季六都住宅價格指數，僅台南市房 價明顯上揚，較去年同期上漲4.11%，增幅居六都之冠。當地房仲分析，由於台南房價基 期較其他五都低，加上交通等重大建設才剛開始，又陸續有重劃區標售和南科大廠加碼投 資，均帶動漲勢。 信義房屋復國店店長李聿旌表示，近年來台南公共建設眾多，包括台南市立圖書館總館、 沙崙智慧綠能科學城、大台南會展中心、安平港遊艇碼頭、亞太國際棒球訓練中心等，尤 其鐵路地下化、捷運都還在推進當中，而且台南房價基期相對低，所以未來房價應該還會 有一些發展空間。 另由於平實營區、高鐵特定區、九份子重劃區等重大開發區持續標售，吸引建商溢價購地 推案，同樣拉抬價格上揚，信義房屋東寧店主任許政倫舉平實營區為例，除了有建商以每 坪近百萬元標下土地外，因為還將設置轉運站，又鄰近南紡購物中心二期，建設持續推進 ，更進一步推升周邊房價上漲。 根據實價登錄，東區東興路一棟屋齡13年大樓，今年成交單價衝上3字頭，永康區中華路 上屋齡7年大樓，先前單價多約落在17-18萬元，近2年有成交在20-22萬元，李聿旌指出， 兩路段均是受到平實營區議題而被帶動，且高出區域平均行情，近期也感受到買方有感房 價上揚，所以有加快買房速度。 除此，李聿旌觀察，近年台積電與聯電等大廠於南科擴廠，帶來龐大就業人口紅利，致使 周邊安南區、永康區、善化區人口逆勢增漲，房市需求強勁，也是房價上漲的重要因素之 一。 新聞 https://reurl.cc/pDY8Rx -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.198.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1573699908.A.E63.html
推
11/14 11:06, 4年前 , 1F
也發展太久了 還漲喔
11/14 11:06, 1F
噓
11/14 11:09, 4年前 , 2F
漲十年了
11/14 11:09, 2F
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11/14 11:10, 4年前 , 3F
光GG擴廠就夠井噴了
11/14 11:10, 3F
推
11/14 11:25, 4年前 , 4F
新市的市區這邊都已經出現一坪50萬的土地了
11/14 11:25, 4F
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11/14 11:26, 4年前 , 5F
這兩年新市各地區一直明顯狂漲
11/14 11:26, 5F
推
11/14 11:27, 4年前 , 6F
連牛稠子都要重劃了
11/14 11:27, 6F
推
11/14 11:48, 4年前 , 7F
請低調 最近的屋主硬幫幫 東興路不就富立\
11/14 11:48, 7F
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11/14 11:49, 4年前 , 8F
或府都 平均律大稻埕大阪城席悅就這幾棟 30不奇怪
11/14 11:49, 8F
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11/14 11:50, 4年前 , 9F
中華路上就京城鳳凰~過個小東路的太子成大會館從200->
11/14 11:50, 9F
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11/14 11:50, 4年前 , 10F
到500up 習慣就好
11/14 11:50, 10F
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11/14 11:50, 4年前 , 11F
中華路面的建地以前也有鄉民靠腰40多萬敲盤子
11/14 11:50, 11F
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11/14 11:51, 4年前 , 12F
現在都60up了 東寧路大樓300->600 好地段大家搶
11/14 11:51, 12F
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11/14 11:52, 4年前 , 13F
然後最愛罵房價太高的 等到買了想轉賣 又我家不一樣
11/14 11:52, 13F
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11/14 12:03, 4年前 , 14F
高鐵那邊根本呵呵
11/14 12:03, 14F
推
11/14 12:15, 4年前 , 15F
飆你X
11/14 12:15, 15F
推
11/14 12:24, 4年前 , 16F
台G電太強惹～一間公司帶動整個台南
11/14 12:24, 16F
推
11/14 12:45, 4年前 , 17F
宜進實業最近也賣掉兩萬坪的新市工業地 一坪好像七萬
11/14 12:45, 17F
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11/14 12:46, 4年前 , 18F
宜進這幾年處分閒置廠區給大榮跟momo 進帳不少
11/14 12:46, 18F
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11/14 12:48, 4年前 , 19F
這幾年大家對新市這邊的土地信心爆表 狂買的人很多
11/14 12:48, 19F
推
11/14 12:51, 4年前 , 20F
台積電救完竹北房價後現在要來拯救台南了
11/14 12:51, 20F
推
11/14 13:52, 4年前 , 21F
台南房價六都漲幅最大，不知道薪水是不是漲幅最大
11/14 13:52, 21F
推
11/14 14:22, 4年前 , 22F
台南要買房但尚未買的人真可憐
11/14 14:22, 22F
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11/14 14:43, 4年前 , 23F
這是放消息抓交替嗎？
11/14 14:43, 23F
推
11/14 16:04, 4年前 , 24F
別小看台G電～之後重心會在南科～等2.3000個工程師塞進
11/14 16:04, 24F
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11/14 16:04, 4年前 , 25F
來～房子都蓋不夠賣惹
11/14 16:04, 25F
推
11/14 16:46, 4年前 , 26F
台南還要繼續漲，唉要吃土了
11/14 16:46, 26F
推
11/14 18:23, 4年前 , 27F
扣掉南科 台南薪水超悲慘 還漲屁啊
11/14 18:23, 27F
推
11/14 19:05, 4年前 , 28F
南科很多外地人都會買房，反而造成本地人買不下手
11/14 19:05, 28F
推
11/14 19:08, 4年前 , 29F
大部份南科人要置產還是往市去吧
11/14 19:08, 29F
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11/14 19:09, 4年前 , 30F
在地人誰要買南科阿
11/14 19:09, 30F
推
11/14 19:38, 4年前 , 31F
我在地人就買在南科附近，不是每個人都想買市區的好嗎！每
11/14 19:38, 31F
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11/14 19:38, 4年前 , 32F
天通勤塞車就煩死了
11/14 19:38, 32F
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11/14 20:34, 4年前 , 33F
都漲多久了…
11/14 20:34, 33F
推
11/14 20:56, 4年前 , 34F
在地人買南科加一，不愛擁擠的市區
11/14 20:56, 34F
推
11/14 21:14, 4年前 , 35F
在地南科+1 通勤傷身也傷財
11/14 21:14, 35F
推
11/14 22:25, 4年前 , 36F
11/14 22:25, 36F
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11/14 22:26, 4年前 , 37F
農地轉作開發地 台南明顯高於其他五都 = ="
11/14 22:26, 37F
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11/14 23:00, 4年前 , 38F
坦白說 農地減少是必然趨勢 南科附近一堆農地早就都沒有在
11/14 23:00, 38F
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11/14 23:00, 4年前 , 39F
種植了 現代的農業人口少很快 靠農業生活不易 那些沒有在
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11/14 23:00, 4年前 , 40F
種植的農地不是變荒地 就是變建地
11/14 23:00, 40F
推
11/15 00:37, 4年前 , 41F
難怪台灣農地世界第一貴 等著都市重劃蓋樓房
11/15 00:37, 41F
推
11/15 09:45, 4年前 , 42F
我大GG鎮國企業，地方影響，對不起，那不在考慮範圍
11/15 09:45, 42F
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11/15 09:45, 4年前 , 43F
。有購置不動產需求的真的要眼明手快，適合、喜歡、
11/15 09:45, 43F
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11/15 09:45, 4年前 , 44F
不盤就買了，不然翻過去明年你會痛到買不下去。
11/15 09:45, 44F
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11/15 09:51, 4年前 , 45F
附帶，今年換透天畢業心得：中古10年內與新成幾乎齊
11/15 09:51, 45F
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11/15 09:51, 4年前 , 46F
價，5年內比新成貴，所以最後還是選擇新成（ ），我
11/15 09:51, 46F
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11/15 09:51, 4年前 , 47F
大台南屋主表示
11/15 09:51, 47F
推
11/15 13:20, 4年前 , 48F
南部房蟲超多
11/15 13:20, 48F
推
11/16 08:54, 4年前 , 49F
房價這幾年漲成這樣，身邊有錢買的年輕人選擇觀望
11/16 08:54, 49F
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11/16 08:55, 4年前 , 50F
不是負擔不起，是真的漲太高了
11/16 08:55, 50F
推
11/16 14:14, 4年前 , 51F
一直漲應該是趕快選擇自己喜歡的下手，觀望不能改變什麼只會
11/16 14:14, 51F
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11/16 14:14, 4年前 , 52F
越買越小間……
11/16 14:14, 52F
推
11/16 14:17, 4年前 , 53F
台積三五奈米會增加近萬人，房價只會更高
11/16 14:17, 53F
推
11/16 22:16, 4年前 , 54F
他的理由是大部分低薪年輕人很難買房，很難大漲了，祝福他
11/16 22:16, 54F
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