[新聞] 想在台南買透天 網問月薪多少才能下手？

看板Tainan作者 (jiern)時間6年前 (2019/11/04 09:59), 編輯推噓58(59推 1噓 99→)
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想在台南買透天 網問月薪多少才能下手？ 2019/11/03 好房網News 記者呂詠柔／綜合報導 「物價狂漲、薪水不漲」是很多人頭痛的問題，尤其在高房價的時代，就算不吃不喝好幾 年，也不見得能買得起房子。一名網友在批踢踢上表示，自己最近在台南看了幾個建案， 「大樓三房包含車位，已經要900萬，透天的最少也要1200萬」，且這些地點並不是蛋黃 區，讓他不禁懷疑房價這麼高，「月薪要多少才能買得起透天厝？」。 PO文一出，部分網友直接點出重點，「看老爸是誰」、「自己存的200萬，加上爸爸贊助 的2000萬」，暗示原PO要買房，家人的金援還是佔大多數；另外還有網友指出，「台南透 天1200萬是很郊區，市區至少要2000萬」、「透天才1200萬也買不起，那就沒辦法了」、 「台南不到600萬的中古透天一堆，只是看屋況和地點你接不接受而已」。 許多人對台南的印象，不外乎就是美食多，但物價跟六都其他縣市比相對較低，甚至也有 多數人認為，在台南買房子很划算。不過房市專家Sway，先前在臉書上表示，雖然台南房 價相對低，可是十幾年來爆漲三倍的漲幅，跟台北一樣的恐怖，甚至說「台南的年輕人， 你們根本就沒有未來，除非跟政府一樣，加入炒房的行列」。 對於這個現象，Sway批評市府議會們，都希望大家房價往上多漲一點，再漲一點，這樣人 人發大財，而稅率就低一點，再低一點，低到三十年來房屋稅都不漲，不想繳稅，卻要政 府花錢繼續施政的決心，最後「地方沒錢就找中央要，地方沒錢就大賣土地」。 https://i.imgur.com/ajUf7Nf.jpg
一名網友表示，自己最近在台南看了幾個建案，結果房價比想像中來得高，不禁懷疑「月 薪要多少才能買得起透天厝？」。圖／翻攝PTT 新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/169170240849.html#news-article -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.94.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1572832788.A.1E9.html
推
11/04 10:03, 6年前 , 1F
政府帶頭炒土地~包括稅金啥的 地主不缺錢當然灌在售價
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11/04 10:04, 6年前 , 2F
又想買透天 透天比大樓的價值更著重在土地
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11/04 10:04, 6年前 , 3F
10年前賣給鄉民虎尾寮上段土地30坪80坪建坪別墅約700
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推
11/04 10:04, 6年前 , 4F
我朋友月薪三萬 就能在台北買房了
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多萬 三年前成交價都破1400萬了 地段好 土地就是狂飆
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11/04 10:05, 6年前 , 6F
那時候就一堆台南房子狂飆買不起的新聞了 -.-
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推
11/04 10:07, 6年前 , 7F
市區就土地保值 不然就荒郊野外的透天建案
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11/04 10:08, 6年前 , 8F
10年前是2009年 剛好是金融風暴台商資金回流大炒房
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推
11/04 10:10, 6年前 , 9F
主流商品就是大家要 地段不要太差 屋況好價格不誇張
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11/04 10:10, 6年前 , 10F
一堆人搶著要買 當然屋主姿態就隨他擺
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11/04 10:11, 6年前 , 11F
上個月永大路周邊獨門別墅就同一間同一天帶看8組....
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11/04 10:12, 6年前 , 12F
兩三組客戶同時下斡旋.....
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推
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月薪7.8萬比較適合買
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永大路有的路段會小積水
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就簡單算貸款100萬20年每個月5000元 自備2-3成
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11/04 10:13, 6年前 , 16F
我成交那段有問周邊鄰居跟里長 剛好沒有 門牌不是永大
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11/04 10:14, 6年前 , 17F
是大同街後段 再過戶準備交屋了~~~
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推
11/04 10:14, 6年前 , 18F
好奇東橋那邊空屋率 都賣不掉還一直蓋？
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11/04 10:15, 6年前 , 19F
東橋~有南科會炒 當然一直蓋阿
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推
11/04 10:15, 6年前 , 20F
虎尾寮新透天都要2000
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11/04 10:15, 6年前 , 21F
不然建商怎麼賺錢~~但可以去觀察 都是外地或普通建商
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11/04 10:16, 6年前 , 22F
台南真正大咖的 現在都沒啥想推案場
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11/04 10:16, 6年前 , 23F
虎尾寮要看地段啦 上中下價差不小 居住品質環境也有差
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11/04 10:17, 6年前 , 24F
下段跟仁德門牌<不知道改東區了沒> 價格便宜很多
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11/04 10:18, 6年前 , 25F
所以買主很多科技新貴不是投資者？
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推
11/04 10:19, 6年前 , 26F
買主很多科技業+投資者 XD 所以大家都知道彼此底牌
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11/04 10:20, 6年前 , 27F
看同事帶看還有聯繫屋主買方都是20-40歲南科人
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11/04 10:21, 6年前 , 28F
台南有錢的大戶 其實都隱身在縣區的鄉鎮 房子都很漂亮
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11/04 10:21, 6年前 , 29F
虎尾寮那間阿拉伯宅 主人姓 謝
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推
11/04 10:22, 6年前 , 30F
底牌是什麼？XD 交易一定要帶上零大啊 絕不會吃虧
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11/04 10:22, 6年前 , 31F
10年前 月薪不到三萬 突然想想 我那時候勇氣真充沛 XD
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推
11/04 10:23, 6年前 , 32F
當彼此知道當時建商賣多少~屋主買多少~又誰也不讓誰
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11/04 10:23, 6年前 , 33F
談價修羅場非常的刺激 XDDDDD
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11/04 10:24, 6年前 , 34F
10幾年前圖書館還沒建 只有籃球場時虎尾寮6~700 龍山街透
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11/04 10:24, 6年前 , 35F
天最早出來時也不到1000啊
11/04 10:24, 35F
推
11/04 10:25, 6年前 , 36F
零大成交過最高單價多少？@@
11/04 10:25, 36F
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11/04 10:25, 6年前 , 37F
那時候入行1年多~經濟不好房價會跌再等等的長輩已出現
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11/04 10:25, 6年前 , 38F
虎尾寮空了20年 因台南高鐵跑去歸仁倒過不少建商
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11/04 10:26, 6年前 , 39F
東橋喔........別人賣就好 我賣別區就很開心了 XD
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還有 80 則推文
推
11/04 12:58, 6年前 , 120F
劃日 3樓透天 坪數規劃：122~221坪 現在要2500吧
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11/04 12:58, 6年前 , 121F
總戶數：12戶
11/04 12:58, 121F
推
11/04 13:00, 6年前 , 122F
您想太多了 10年前就2500了
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推
11/04 13:00, 6年前 , 123F
東橋，LM,新市鎮一整個悲劇
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推
11/04 13:02, 6年前 , 124F
地坪40 那應該再+個1000
11/04 13:02, 124F
推
11/04 13:05, 6年前 , 125F
https://tinyurl.com/y2nunez7 .....早買早享受
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11/04 13:05, 6年前 , 126F
https://reurl.cc/qDvbq0 三角窗這戶應該5500萬起跳吧
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11/04 13:06, 6年前 , 127F
土地137 建221 2011年開7000.....
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推
11/04 13:06, 6年前 , 128F
畫日跟頂美知及是差不多時間的產品！買到賺到。
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推
11/04 13:09, 6年前 , 129F
不過這種客層也不會是一般平民階級
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11/04 13:10, 6年前 , 130F
地坪137坪 那真的可以蓋城堡了
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噓
11/04 13:14, 6年前 , 131F
要新要大要屋況好要生活機能方便要便宜
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推
11/04 13:14, 6年前 , 132F
2011買方估價=137坪X20萬=2740萬 現在土地價值會多少呢
11/04 13:14, 132F
推
11/04 13:14, 6年前 , 133F
那邊土地我會抓35-40萬 馬路又寬又大又上段
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11/04 13:15, 6年前 , 134F
中段都抓在30萬了 只差在面寬跟形狀
11/04 13:15, 134F
推
11/04 13:16, 6年前 , 135F
買到賺到。有錢人又多了一隻金雞母
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推
11/04 13:20, 6年前 , 136F
新市善化新透天不用1000
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11/04 13:21, 6年前 , 137F
新市善化現在價格不輸市區了
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推
11/04 13:34, 6年前 , 138F
新市重劃區比較貴 市中心的新透天還有900萬的
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11/04 13:35, 6年前 , 139F
善化有富立的 https://reurl.cc/5gdLmV 牛庄舊建案
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11/04 13:36, 6年前 , 140F
2005年開價七百多萬 https://reurl.cc/b6Ybvv
11/04 13:36, 140F
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11/04 13:39, 6年前 , 141F
建國路外環 大地坪44~74坪「和坊築」 2011年 1500萬
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推
11/04 14:03, 6年前 , 142F
新市善化 後面幾年應該還很強，台G會塞2.3000個工程師進
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11/04 14:03, 6年前 , 143F
來
11/04 14:03, 143F
推
11/04 15:04, 6年前 , 144F
40年中古2樓透天25坪、須翻修才能住，跟全新3房大樓，若兩
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11/04 15:04, 6年前 , 145F
者價錢、地點差不多，版上大大會如何選擇呢。
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11/04 15:23, 6年前 , 146F
40年最好別碰…之前一個地震不少人得重蓋的…
11/04 15:23, 146F
推
11/04 15:30, 6年前 , 147F
40年才好 買來便宜 加個鋼骨 增建到滿 跟新的一樣
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11/04 15:31, 6年前 , 148F
投資客最愛玩這個了
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11/04 15:31, 6年前 , 149F
沒看台南透天 兩樓變三樓 三樓變四樓 XD
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11/04 15:32, 6年前 , 150F
弄到後面 政府抓不完 直接鼓勵用斜屋瓦 讓你不能增建
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11/04 18:47, 6年前 , 151F
房價低於600的透天，9成是超過30年/地坪小/二樓
11/04 18:47, 151F
推
11/04 20:07, 6年前 , 152F
沒有家裡靠678年級怎麼自己買房
11/04 20:07, 152F
推
11/04 20:50, 6年前 , 153F
善化LM上次新聞有報是全台南薪資最高的地方 我是覺得
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11/04 20:50, 6年前 , 154F
自己要住的 買到素質好的鄰居比純買房重要
11/04 20:50, 154F
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11/04 22:10, 6年前 , 155F
家裡住虎尾寮下段 從來沒淹過啊
11/04 22:10, 155F
推
11/04 23:21, 6年前 , 156F
等台g18廠啟用，LM薪資要海放其他區了，房價應該也回不去
11/04 23:21, 156F
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11/04 23:21, 6年前 , 157F
了
11/04 23:21, 157F
推
11/05 00:13, 6年前 , 158F
想知道北安路有沒有機會
11/05 00:13, 158F
推
11/06 16:44, 6年前 , 159F
乾 買房看資產 不是薪水
11/06 16:44, 159F
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