[情報] 南鐵照顧住宅 連續壁漏水、電梯故障

看板Tainan作者 (阿新)時間4年前 (2019/10/26 15:44), 4年前編輯推噓29(34推 5噓 41→)
留言80則, 32人參與, 4年前最新討論串1/1
去年剛完工的「台南市鐵路地下化專案照顧住宅」已出現連續壁漏水、電梯故障等問 題，國民黨議員昨在議會質疑施工品質、維護有安全疑慮，要求市府重視，勿再造成因南 鐵東移的拆遷戶二度傷害。台南市府都發局表示，已請建設公司進行修繕，後續會協助社 區保固維修。 台南鐵路地下化工程如火如荼進行，南市府為讓拆遷戶有地方可住，特別在東區南台南 副都心興建地下2層、地上15層的照顧住宅，去年2月已完工，至今有2百多戶交屋，每坪 約10萬5千元；本月首批餘屋22戶開放標售，平均每坪約21萬9千元得標。 不過，有拆遷戶入住後，近日發現不少問題，要搭乘電梯時竟出現電梯口與地板有10公 分以上的落差，當電梯升到高樓層時會明顯搖晃，甚至還曾卡在11樓2天，卻未見立即維 修。另外，有人反映連續壁漏水，3樓窗框已出現裂縫，下雨時會嚴重進水，住戶抱怨不 已。 議員王家貞指出，拆遷戶並非自願要離開原居住地，且市府開始對外標售照顧住宅，原本 每坪約10萬元價格，漲成一坪約22萬元，但住宅出現缺失、品質未 見改善，要住戶作何 感想，希望市府苦民所苦，嚴格稽核，協助改善缺失。 市府都發局表示，南鐵照顧住宅由建設公司與管委會簽訂買賣契約，結構體由建設公司負 責保固15年，設施設備1年或依保固契約規定年限，期間若有損壞由建設公司負責修繕。 至於社區公共設施缺失部分，管委會及市府已於本月15 日邀請技師公會及建設公司會勘 ，進行修繕。 心得:這不是富立建設嗎？不是有品質保證嗎？怎麼接了市府的案子就聲出差錯了，這是 怎麼一回事呢 新聞來源：https://reurl.cc/xDLpp4 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為台南相關的生活好康、特賣折扣、有用消息資訊使用。 3.台南板友自家宣傳，請參考[自家]相關規定 4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文，請註明區域方便板友 (PO在台南板≠台南點） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.87.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1572075850.A.31D.html ※ 編輯: sanfun0310 (1.173.87.92 臺灣), 10/26/2019 15:44:44
推
10/26 15:51, 4年前 , 1F
之前板上有人爆 一坪賣10.5萬
10/26 15:51, 1F
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10/26 15:51, 4年前 , 2F
總興建成本用每坪低於10.5萬去蓋
10/26 15:51, 2F
噓
10/26 16:01, 4年前 , 3F
新聞用情報??況且連續壁漏水跟3F關係??連續壁跟外牆搞不清
10/26 16:01, 3F
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10/26 16:03, 4年前 , 4F
連續壁要漏水也是地下室...能跑到3F也是絕了XD
10/26 16:03, 4F
推
10/26 16:07, 4年前 , 5F
內文好好看很難嗎？ 連續壁漏水跟三樓窗框有裂縫會進水
10/26 16:07, 5F
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10/26 16:07, 4年前 , 6F
是兩件事
10/26 16:07, 6F
推
10/26 16:15, 4年前 , 7F
台南買房子就是賭博，建商名聲參考就好
10/26 16:15, 7F
推
10/26 16:17, 4年前 , 8F
這的確是該鞭一下，富立要是不想被砸招牌就應該改善
10/26 16:17, 8F
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10/26 16:18, 4年前 , 9F
還好當初不是遠雄得標，不然問題可能會更多
10/26 16:18, 9F
推
10/26 17:28, 4年前 , 10F
所以一般戶沒事、安置戶沒賺頭堪住 好慘
10/26 17:28, 10F
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10/26 17:29, 4年前 , 11F
不過還是要等富立報告，王議員滿厲害就是
10/26 17:29, 11F
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10/26 17:30, 4年前 , 12F
爽到買出大賺差價的
10/26 17:30, 12F
推
10/26 17:36, 4年前 , 13F
富立捏，不是以豪宅品質著稱？
10/26 17:36, 13F
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10/26 17:40, 4年前 , 14F
老實說 富立一般戶跟照顧住宅會用同一種材質工法
10/26 17:40, 14F
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10/26 17:41, 4年前 , 15F
我才會覺得奇怪 隔壁一戶至少都開20以上喔
10/26 17:41, 15F
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10/26 17:41, 4年前 , 16F
應該不能說富立建設蓋 是富立建設承包此工程
10/26 17:41, 16F
推
10/26 17:42, 4年前 , 17F
10.5萬就國宅品質、一分錢一分貨、不知道是個案還一
10/26 17:42, 17F
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10/26 17:42, 4年前 , 18F
堆未爆彈
10/26 17:42, 18F
推
10/26 17:44, 4年前 , 19F
還以為富立蓋那個要打名聲 靠旁邊非照顧宅賺錢就好 沒想
10/26 17:44, 19F
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10/26 17:44, 4年前 , 20F
到自雜招牌
10/26 17:44, 20F
推
10/26 17:45, 4年前 , 21F
這時候反而要祝福當時版上沒買到的
10/26 17:45, 21F
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10/26 18:01, 4年前 , 22F
前陣子就有一篇，只是是反南鐵的出來開記者會，所以沒人
10/26 18:01, 22F
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10/26 18:01, 4年前 , 23F
關心，住不到一年就漏水，樓上還有人不認真看內文在護航。
10/26 18:01, 23F
推
10/26 18:17, 4年前 , 24F
沒辦法啊，台南都選西瓜啊～
10/26 18:17, 24F
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10/26 18:36, 4年前 , 25F
長期執政極有可能會有弊端，但真不知道為何富立要冒
10/26 18:36, 25F
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10/26 18:36, 4年前 , 26F
著賠上聲譽的風險
10/26 18:36, 26F
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10/26 18:39, 4年前 , 27F
看房價有沒有上升 不就清楚了!
10/26 18:39, 27F
噓
10/26 18:53, 4年前 , 28F
悶了很久很氣吼
10/26 18:53, 28F
推
10/26 19:01, 4年前 , 29F
買豪宅的為了房價忍下來的人一定很多
10/26 19:01, 29F
推
10/26 19:23, 4年前 , 30F
當初還一堆說豪宅的 XDD
10/26 19:23, 30F
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10/26 19:32, 4年前 , 31F
一分錢一分貨啊
10/26 19:32, 31F
推
10/26 19:38, 4年前 , 32F
印象那邊分二個建案名稱 一個叫和築真邦 一個叫富立和築
10/26 19:38, 32F
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10/26 19:38, 4年前 , 33F
說明建材 工法 品質 用料等二者大不同 用接近富立和築的
10/26 19:38, 33F
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10/26 19:38, 4年前 , 34F
價格去買照顧宅餘屋 表示頭腦....
10/26 19:38, 34F
推
10/26 19:50, 4年前 , 35F
其實，富立建案每次選點都選得很好，不知道怎麼辦到
10/26 19:50, 35F
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10/26 19:50, 4年前 , 36F
的
10/26 19:50, 36F
推
10/26 19:56, 4年前 , 37F
我的印象出錯 更正 應是一個叫和築 一個叫真邦
10/26 19:56, 37F
推
10/26 20:14, 4年前 , 38F
富立的知安根也是漏水啊
10/26 20:14, 38F
推
10/26 20:17, 4年前 , 39F
那時板友說招標底價一坪19.5萬.. 只因富立的名氣啊
10/26 20:17, 39F
推
10/26 20:44, 4年前 , 40F
聽說保固15年 不錯了啦
10/26 20:44, 40F
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10/26 20:49, 4年前 , 41F
是說前陣子買市府標售的餘屋好像沒保固…
10/26 20:49, 41F
推
10/26 20:50, 4年前 , 42F
品質這麼差，我一坪10萬5收啦
10/26 20:50, 42F
推
10/26 20:53, 4年前 , 43F
保固15年不是市府爭取來的也不是建商佛心來的 這是法律規定
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10/26 20:53, 4年前 , 44F
依內政部《預售屋買賣定型化契約》第17條「保固期限及範
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10/26 20:53, 4年前 , 45F
圍」 針對結構 建商至少要保固15年 但漏水算不算結構問題
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10/26 20:53, 4年前 , 46F
有待專家實地認定
10/26 20:53, 46F
推
10/26 20:58, 4年前 , 47F
漏水喔 你看看其他建商怎麼躲 就知道不是結構...
10/26 20:58, 47F
推
10/26 21:00, 4年前 , 48F
現在買新成屋 買不到 結構保固期低於15年
10/26 21:00, 48F
推
10/26 21:02, 4年前 , 49F
建商最有良心 算是潤泰建設 27年前在台北市所售出的住宅大
10/26 21:02, 49F
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10/26 21:02, 4年前 , 50F
樓 發現是海砂屋 潤泰花錢打掉重建 原住戶免付錢 還幫住戶
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10/26 21:02, 4年前 , 51F
出搬家費及臨時安置費
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10/26 21:09, 4年前 , 52F
以前的x龍 處理漏水才是最精彩的 精采到要多準備預算
10/26 21:09, 52F
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10/26 21:10, 4年前 , 53F
來處理比較保險 尤其斜屋瓦....
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10/26 21:10, 4年前 , 54F
去年公司成交這品牌中古屋 有一半都要請抓漏師傅處理
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推
10/26 21:11, 4年前 , 55F
各退一步吧!現在取回 但售價用現在的.名利都有了!
10/26 21:11, 55F
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10/26 21:45, 4年前 , 56F
高雄那家嗎?
10/26 21:45, 56F
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10/26 21:46, 4年前 , 57F
高雄跟台南的龍x跟x龍風評都.....
10/26 21:46, 57F
推
10/26 22:11, 4年前 , 58F
x聾在台南蓋很多～
10/26 22:11, 58F
推
10/26 22:19, 4年前 , 59F
x龍在永康蓋超多的
10/26 22:19, 59F
推
10/26 22:22, 4年前 , 60F
x龍全台南都很多阿 以前地都他搶最多阿 割稻仔尾出名
10/26 22:22, 60F
推
10/26 22:41, 4年前 , 61F
皇X大灣交流道那邊復國路的透天建案大概公務員20年薪水
10/26 22:41, 61F
推
10/26 22:44, 4年前 , 62F
和緯路一段那邊大道新城的眷村也被買下啦
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10/26 22:45, 4年前 , 63F
/對面延平國中旁邊
10/26 22:45, 63F
推
10/26 22:56, 4年前 , 64F
公園南路上 x聾的也很多。
10/26 22:56, 64F
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10/26 23:42, 4年前 , 65F
房價高房子還這麼爛…
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噓
10/27 00:26, 4年前 , 66F
真的很扯 應該修法 負責人先抓去關 把政府信用搞成屎
10/27 00:26, 66F
噓
10/27 01:21, 4年前 , 67F
電梯故障應該是沒有保養，關富立啥事
10/27 01:21, 67F
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10/27 01:22, 4年前 , 68F
連續壁本來就是要排水用
10/27 01:22, 68F
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10/27 01:22, 4年前 , 69F
故意要搞爛富立啦
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10/27 03:44, 4年前 , 70F
當初去看釋出標案的那幾戶 介紹人員當場說成交之後無保
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10/27 03:44, 4年前 , 71F
固 現場全部的人譁然XD 介紹人員解釋說因為已點交給政府
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10/27 03:45, 4年前 , 72F
剛蓋好的房子轉一手馬上沒保固 現在看來是伏筆阿
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10/27 03:46, 4年前 , 73F
那些以市價標到的人現在不知道是不是挫咧但
10/27 03:46, 73F
推
10/27 08:04, 4年前 , 74F
大建商買不起小建商蓋的差，鄉民們都馬買地自建看別人
10/27 08:04, 74F
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10/27 08:04, 4年前 , 75F
笑話
10/27 08:04, 75F
推
10/27 09:52, 4年前 , 76F
政府和建商留一手 就像是INFOCUS和APPLE的差別
10/27 09:52, 76F
噓
10/27 14:24, 4年前 , 77F
看起來不像豪宅，而像是國宅，難怪便宜賣
10/27 14:24, 77F
推
10/27 23:51, 4年前 , 78F
10/27 23:51, 78F
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10/27 23:52, 4年前 , 79F
和築:366戶 真邦:166戶 地坪:30坪~50坪
10/27 23:52, 79F
推
10/28 16:01, 4年前 , 80F
說是照顧宅怎麼房子還這樣...
10/28 16:01, 80F
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