[徵求] 北區房仲推薦

看板Tainan作者 (Intel Inside)時間4年前 (2019/10/02 00:42), 4年前編輯推噓14(14推 0噓 45→)
留言59則, 12人參與, 4年前最新討論串1/1
在台南北區有一棟透天房子想賣， 是否有厲害的業務或房仲可以推薦？ 感激不盡 == 想不到這篇有這麼多人回應QQ 我補上一下這棟大概狀況是四層樓透天約100坪。 其實已經想賣很久了，也找過幾間房仲來幫忙， 但最後都是以找不到適合買家收尾， 然後每個也都希望我簽專簽， 但最後也是一點消息都沒有。 因為未來可能就不待在南部，房子留著也沒有什麼用處 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.226.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1569948121.A.DB4.html
推
10/02 00:57, 4年前 , 1F
我自薦，臉書找「這間有在賣」（舉手）
10/02 00:57, 1F
推
10/02 00:59, 4年前 , 2F
站內信
10/02 00:59, 2F
推
10/02 00:59, 4年前 , 3F
這邊貼文自賣 價格ok說不定就賣了
10/02 00:59, 3F
推
10/02 01:08, 4年前 , 4F
駐版Z大
10/02 01:08, 4F
推
10/02 01:24, 4年前 , 5F
推薦細心勤勞的業務朋友，站內信給您～
10/02 01:24, 5F
推
10/02 01:47, 4年前 , 6F
今年要幫鄉民屋主準備賣掉第9間了 XD
10/02 01:47, 6F
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10/02 01:47, 4年前 , 7F
晚上談的差不多 等簽約了
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10/02 01:48, 4年前 , 8F
https://reurl.cc/RdjGDe 有最快賣一天收斡成交
10/02 01:48, 8F
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10/02 02:25, 4年前 , 9F
如果你房子很棒 根本不用找 就自動一堆房仲找你
10/02 02:25, 9F
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10/02 02:26, 4年前 , 10F
連你沒要賣也沒貼文 還會有人自動打來問
10/02 02:26, 10F
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10/02 03:29, 4年前 , 11F
我還記得我在自宅搬入厝，有五組仲介來問
10/02 03:29, 11F
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10/02 03:30, 4年前 , 12F
至於z大，喜歡他風格就找吧
10/02 03:30, 12F
推
10/02 07:55, 4年前 , 13F
推薦一樓 很用心的房仲
10/02 07:55, 13F
推
10/02 08:01, 4年前 , 14F
現在這年頭房子就算沒要賣 仲介還是會找 競爭太多了
10/02 08:01, 14F
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10/02 08:03, 4年前 , 15F
建議還是自己來 仲介根本多此一舉
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推
10/02 08:03, 4年前 , 16F
外觀放個街景 屋主煩到電鈴乾脆拔掉 XD
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10/02 08:04, 4年前 , 17F
連我家隔壁鄰居動不動就在問我家另一間（同一條街）要
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10/02 08:04, 4年前 , 18F
不要賣，天曉得我根本沒提過想賣掉啊
10/02 08:04, 18F
推
10/02 08:06, 4年前 , 19F
資訊很發達阿 但一樣是仲介 業績差很大啦 比較高專沒
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10/02 08:06, 4年前 , 20F
底薪居多 一年賣不掉3間的 老闆也是讓他繼續待 82定
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10/02 08:06, 4年前 , 21F
律很明顯
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10/02 08:33, 4年前 , 22F
房仲能增加成交速度和能見度 不必要選專簽被特定人綁住 會
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10/02 08:33, 4年前 , 23F
用就有利你的需求 只是一天不同公司有可能幾十人來你家 不
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10/02 08:33, 4年前 , 24F
會用就是多一個抽成 雖然平日很討厭騷擾電話 但那種主動來
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10/02 08:33, 4年前 , 25F
找你的可能比你去找來專簽的還來的積極一點 我不是房仲
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推
10/02 08:42, 4年前 , 26F
還好我都是專簽 一般約放給人家賣 賣不掉就找我了 XD
10/02 08:42, 26F
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10/02 08:43, 4年前 , 27F
主動找的一定積極?因為有底薪的只要有簽到就不扣薪水
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10/02 08:44, 4年前 , 28F
沒底薪的就拼機會 前面講得天花亂墜賣高高 接到後
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10/02 08:44, 4年前 , 29F
客人就不見了...或是前面好臉接 後面嫌東嫌西
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10/02 08:45, 4年前 , 30F
上上周我屋主因為電鈴拿掉 某品牌寄開發信到他家
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10/02 08:46, 4年前 , 31F
手寫的都快感動到哭了 我看完....就公版照抄
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10/02 08:46, 4年前 , 32F
除了地點地址屋主姓氏不一樣 剩下就一模一樣....
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10/02 08:47, 4年前 , 33F
只能說那封信如果拐到委託 應該有1萬元價值
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10/02 08:47, 4年前 , 34F
委託五間 底薪五萬.....如果是我 當然努力開發努力簽
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10/02 08:48, 4年前 , 35F
然後成交 大品牌高專跟普專 高專拿5萬 普專拿8000
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10/02 08:48, 4年前 , 36F
反正委託騙到了 成交賺沒多少 叫主管去盧屋煮好了 XD
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10/02 08:50, 4年前 , 37F
Z大A咖當然想法不一樣 但賣方立場大多你去專簽 對方不用任
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10/02 08:50, 4年前 , 38F
何努力就能抽成 專簽的反而不會努力 但如果你房子是apple
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10/02 08:51, 4年前 , 39F
要搶成交的就會很拼 只是可能也要應對一堆假買方 假消息
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10/02 08:51, 4年前 , 40F
但你房子如果不是apple 就不用搞得太麻煩
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推
10/02 08:52, 4年前 , 41F
假買方這種東西倒是真的很爛 拐屋主專用 XD
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10/02 08:53, 4年前 , 42F
但是如果是apple好案子 專約有啥差 反正也是要給服務
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10/02 08:53, 4年前 , 43F
費 省的對一些來亂的交代 我接的也很常跟同行合作阿
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10/02 08:53, 4年前 , 44F
之前幫板上鄉民的高級大樓 一千多萬還多賣60萬 哈哈
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10/02 08:54, 4年前 , 45F
而且現在資訊透明化 一間房子好幾個人賣
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10/02 08:55, 4年前 , 46F
買方不會多方比較然後出價 越出越低...能賣正常價
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10/02 08:55, 4年前 , 47F
結果仲介為了競爭 再低都收 拖了越久 價格越出越低
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10/02 08:56, 4年前 , 48F
其實專任跟一般 回到原點 是業務心態跟能力啦
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10/02 08:56, 4年前 , 49F
先不說積極不積極 有些就傻傻的 只會一直廣告 也不去
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10/02 08:57, 4年前 , 50F
分析情勢 上面連結一間安中路店面 永慶賣兩年 我賣三
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10/02 08:57, 4年前 , 51F
天第一組帶看就收斡旋成交.....就是這種例子
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10/02 08:58, 4年前 , 52F
不了解的都以為賣房子很簡單 說說話而已
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10/02 08:58, 4年前 , 53F
等有房仲經驗的 應該就知道怎麼讓人聽的下去能成交
10/02 08:58, 53F
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10/02 08:59, 4年前 , 54F
這才是重點
10/02 08:59, 54F
推
10/02 12:43, 4年前 , 55F
10/02 12:43, 55F
※ 編輯: SandyBridge (36.239.213.68 臺灣), 10/02/2019 13:24:14
推
10/02 17:17, 4年前 , 56F
剛剛才簽約完~~~專簽一個月就帶了20幾組 屋主滿意價
10/02 17:17, 56F
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10/02 17:17, 4年前 , 57F
10/02 17:17, 57F
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10/02 17:18, 4年前 , 58F
房子賣不出去 一定要先找出原因 有時候缺點先說
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10/02 17:18, 4年前 , 59F
讓買方有心理準備 反而過濾後的客戶成交率大增
10/02 17:18, 59F
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