[新聞] 台南商八7112坪BOT案碳佐麻里得標將投綑

看板Tainan作者austin8210 (Let time just fly)時間4年前 (2019/07/10 12:07)推噓4(4推 0噓 5→)

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自由 https://estate.ltn.com.tw/article/7830 位於台南市中華西路一段、新興路口的南區鹽埕段7112坪商八基地BOT案，台南市府經發局今日公布由碳佐麻里以底價的2.96億元得標，將引進相關商業經營及複合式餐飲，總投資金額15億元，有助帶進商業人潮，活絡南區與安平區商圈發展。 ꀊ為活化閒置公有土地並結合地方發展需要，進而帶動周邊商業區發展，創造多元就業機會，台南市政府主動與財政部國有財產署共同合作開發南區鹽埕段商8土地，由國產署提供土地市政府辦理招商及後續履約管理之合作模式，本案招商於108年7月4日辦理開標由碳佐麻里有限公司得標，將引進相關商業經營及複合式餐飲，總投資金額15億元，預計可為當地帶進商業人潮，活絡周邊之商業機能。 ꀊ台南市府為擴大招商，並帶動市區周邊商業區發展，與國產署共同合作開發南區鹽埕段中華西路、新興路口5筆國有商業區土地，基地面積約7112坪，以設定地上權模式，招商引進民間機構投資營運，可規劃觀光旅館、購物商場、商業辦公室及複合式餐飲等其他商業設施，地上權存續期間為50年，並得申請延長20年，權利金底價2.96億元。 ꀊ台南市府指出，本案基地方正且條件俱佳，對面為萬坪明和公園，鄰近安平港、台86快速道路、國道1號、3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢，發展潛力可期。本次決標金額2.96億元，全案計畫順利執行，不含地價稅及房屋稅，預估與國產署分收後可為市庫創造共計約1億738 0萬元的直接收益；另本案開發後將可促進周邊地區之商業動能，並藉由相關商業活動增加當地就業機會。 ꀊ為提升廠商投資意願，台南市府在綜合考量市場與潛在投資者反應後，積極向國有財產署爭取同意調整部分招商條件，財政部已核定招商條件具投資開發彈性，包括(1) 開放經營項目為觀光旅館、購物商場、商業辦公室及其他商業設施；(2)開發期間可分2期，第1期開發範圍興建期最多4年，第2期開發範圍興建期至多8年；(3) 權利金於興建期間採分4期收取；(4) 興建期土地租金按土地當期申報地價年息1.2%計收；營運期年租金3%，其中1. 3%配合申報地價調整、1.7%不隨申報地價調整。心得：南區終於要起飛了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.134.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1562731623.A.A6C.html ※ 編輯: austin8210 (49.216.134.52 臺灣), 07/10/2019 12:08:28

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rehdscoo

07/10 12:24, 4年前 , 1^F

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SeTeVen

07/10 12:36, 4年前 , 2^F

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isud40401

07/10 13:21, 4年前 , 3^F

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