[新聞] 台南市開發區土地 標出109億元

看板Tainan作者 (jiern)時間5年前 (2019/06/26 20:30), 編輯推噓30(32推 2噓 23→)
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台南市開發區土地 標出109億元 主流傳媒 2019-06-26 https://i.imgur.com/tu6jW53.jpg
平實重劃區商業區以每坪98.8萬標出。 （主流傳媒記者吳敏慈／台南報導）台南市政府108年度第1次開發區土地聯合標售案，於 今天完成開標作業，此次市府標售的土地，分屬5處開發區，總共18標，底價約94億元， 標售總價共109億元，溢價率為16.03%。 平實重劃區商業區抵費地45、46地號併標土地，面積約3657坪，標售底價為每坪約85.6萬 元，由台中旌旗開發建設公司以以每坪98.8萬得標，總價共36億多元。 因屬商業區，土地使用分區適合作為旅館、商場等商業區使用，加上鄰近的南紡購物中心 二期開發案有觀光旅館及購物商場，可望與南紡購物中心一期及二期串聯，打造東區現代 化的商業中心。 永康砲校第一期生活服務專用區土地，康橋段36、40及40-1地號土地，面積共約1萬1946 坪，標售底價為每坪約40.3萬元起，3筆土地均由合聯股份有限公司以每坪46.11萬至49.2 1萬得標，總價共56億多元。 此次市府標售的永康砲校第一期土地屬生活服務專用區，可望與目前已開發成熟大橋區段 徵收區串聯，將造就出永康區具指標性的優質住宅地區。 https://i.imgur.com/lsD4Vq1.jpg
永康砲校第一期生活服務專用區土地，以每坪46.11萬至49.21萬標出。 緊鄰台南科技工業區約5分鐘車程的九份子重劃區，國安段1682-2及1717地號，本次由豐 暘投資有限公司以每坪24.88萬得標，總價共2億6,163萬4,043元。 市長黃偉哲表示，本次土地標售的重點是依法優先償還開發總費用，減少利息支出，財務 自償，並非創造盈餘，希望得標者儘速規劃建築，帶動地方繁榮與發展。 地政局長陳淑美表示，本次標售土地是「市地重劃」抵付重劃費用的抵費地和區段徵收後 的剩餘地，全數清償過去公共設施及開發費用的成本，開發區開發完成後，市府可以取得 公共設施用地，在開發區興建公園、道路、停車場、滯洪池、排水箱涵等，標售抵費地所 得價款償還重劃總費用後，若有盈餘，市府將依規定把經費留供重劃區內，增添建設與市 民共享。 https://i.imgur.com/QMbqFij.jpg
九份子重劃區土地以每坪24.88萬標出。 新聞 https://msntw.com/11198/ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.58.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1561552202.A.50C.html
推
06/26 20:35, 5年前 , 1F
房子會貴 從土地開始
06/26 20:35, 1F
噓
06/26 20:41, 5年前 , 2F
九份子那種魚塭填地也能賣到毎坪快25萬…真的無言
06/26 20:41, 2F
推
06/26 20:43, 5年前 , 3F
平實要快100萬...
06/26 20:43, 3F
推
06/26 20:43, 5年前 , 4F
當時還沒變更 客戶想買 一坪7萬出下不了手 XD
06/26 20:43, 4F
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06/26 20:45, 5年前 , 5F
平實的是商業用途 價格本就不低 中華東路目前都60-70
06/26 20:45, 5F
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06/26 20:45, 5年前 , 6F
萬了
06/26 20:45, 6F
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06/26 20:45, 5年前 , 7F
來個大型活動場地吧，不然都沒什活動 只有廟會
06/26 20:45, 7F
推
06/26 20:48, 5年前 , 8F
I
06/26 20:48, 8F
推
06/26 21:00, 5年前 , 9F
土地都這樣貴了，不用想新房價會便宜了
06/26 21:00, 9F
推
06/26 21:07, 5年前 , 10F
湖美、和緯路星巴克那邊以前也魚塭地啊，現在也貴得
06/26 21:07, 10F
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06/26 21:07, 5年前 , 11F
跟什麼一樣，重點還是在於建物的基礎跟結構
06/26 21:07, 11F
推
06/26 21:23, 5年前 , 12F
偷偷跟2樓說 有塊湖底爛泥地每坪賣了400萬QQ
06/26 21:23, 12F
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06/26 21:40, 5年前 , 13F
比較好奇台南平均薪資明明不高為什麼還有一堆投資客QQ
06/26 21:40, 13F
推
06/26 21:48, 5年前 , 14F
因為有錢人多到爆只是您不知道
06/26 21:48, 14F
推
06/26 22:08, 5年前 , 15F
台南有錢人又不用領薪水 家裡有錢到爆
06/26 22:08, 15F
推
06/26 22:18, 5年前 , 16F
政府帶頭炒地
06/26 22:18, 16F
推
06/26 22:19, 5年前 , 17F
台南有錢人真的很多喔 論密度可能是比高屏還多
06/26 22:19, 17F
推
06/26 22:41, 5年前 , 18F
台南有＄人多到爆，只是都很低調而已
06/26 22:41, 18F
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06/26 22:43, 5年前 , 19F
湖底我知道XD 這麼大一塊
06/26 22:43, 19F
推
06/26 22:48, 5年前 , 20F
有人知道安南區館安一路前面的商業地有標出去嗎？說5
06/26 22:48, 20F
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06/26 22:48, 5年前 , 21F
月底招標，但都沒聽到消息
06/26 22:48, 21F
推
06/26 22:49, 5年前 , 22F
標出去了
06/26 22:49, 22F
推
06/26 22:55, 5年前 , 23F
J大知道誰標走嗎
06/26 22:55, 23F
推
06/26 23:26, 5年前 , 24F
06/26 23:26, 24F
推
06/26 23:31, 5年前 , 25F
沒人覺的平實那張空拍圖很漂亮嗎？就是個大公園。
06/26 23:31, 25F
推
06/26 23:34, 5年前 , 26F
但以後蓋了一堆大樓就....
06/26 23:34, 26F
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06/26 23:40, 5年前 , 27F
魚塭地有什麼 鄭子寮 五期 以前都是魚塭地
06/26 23:40, 27F
推
06/27 00:32, 5年前 , 28F
附帶一提，大橋國中對面的地12.84萬標出地上權。要蓋透天和
06/27 00:32, 28F
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06/27 00:33, 5年前 , 29F
店面。預定價位在1000-1200透天，1500-2500店面
06/27 00:33, 29F
噓
06/27 01:01, 5年前 , 30F
台南市炒房無上限 不愧資金黨
06/27 01:01, 30F
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06/27 01:35, 5年前 , 31F
像平實砲校那種價格 不會是在地建商標到啦
06/27 01:35, 31F
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06/27 01:39, 5年前 , 32F
市政府只能賣地 但好地是全國建商在買 不是單只有台南在炒
06/27 01:39, 32F
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06/27 01:39, 5年前 , 33F
市政府只能從稅收增加屯地屯房成本着手 但大家自己又反對
06/27 01:39, 33F
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06/27 01:39, 5年前 , 34F
增稅 怎麼反對炒房
06/27 01:39, 34F
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06/27 01:42, 5年前 , 35F
中華東路以西在1970年前全部漁塭地 海佃路一帶在日據也是
06/27 01:42, 35F
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06/27 01:42, 5年前 , 36F
漁塭地 昔日漁塭地並不能代表什麼
06/27 01:42, 36F
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06/27 01:44, 5年前 , 37F
墳墓地也一樣過50年後沒人會記得
06/27 01:44, 37F
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06/27 01:45, 5年前 , 38F
講錯 中華西路以西1970年前都漁塭才對
06/27 01:45, 38F
推
06/27 03:21, 5年前 , 39F
ㄋ又不是只有台南這樣某樓講的好像只有台南炒房
06/27 03:21, 39F
推
06/27 07:49, 5年前 , 40F
平實蓋個摩天大樓吧，超85趕101gogo
06/27 07:49, 40F
推
06/27 08:04, 5年前 , 41F
完全不知道搞甚麼 路那麼小，又開放大容積，再來塞車
06/27 08:04, 41F
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06/27 08:27, 5年前 , 42F
政客跟財團發大財，小百姓自立自強功德做好做滿
06/27 08:27, 42F
推
06/27 08:47, 5年前 , 43F
魚塭地地點好就值錢 不然安南區那一堆是怎樣
06/27 08:47, 43F
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06/27 08:48, 5年前 , 44F
mecca..XDD 依本版邏輯,蓋捷運或輕軌,就不會塞車惹^^
06/27 08:48, 44F
推
06/27 10:01, 5年前 , 45F
因為有錢人靠炒房跟土地一直賺大錢有政府幫忙根本不用
06/27 10:01, 45F
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06/27 10:01, 5年前 , 46F
怕
06/27 10:01, 46F
推
06/27 10:06, 5年前 , 47F
市府帶頭炒房嗎XD
06/27 10:06, 47F
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06/27 10:41, 5年前 , 48F
市府要加徵非自用房屋稅結果被市議會擋下來 誰才在阻
06/27 10:41, 48F
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06/27 10:41, 5年前 , 49F
止炒房 看清楚好嗎
06/27 10:41, 49F
推
06/27 12:01, 5年前 , 50F
蓋起來之後大概又會塞車了
06/27 12:01, 50F
推
06/27 12:36, 5年前 , 51F
06/27 12:36, 51F
推
06/27 13:18, 5年前 , 52F
反觀溪北有夠可憐
06/27 13:18, 52F
推
06/27 14:31, 5年前 , 53F
大橋國中對面那價格好像就差不多那樣
06/27 14:31, 53F
推
06/27 17:30, 5年前 , 54F
大橋國中那個只有地上權喔~
06/27 17:30, 54F
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06/27 22:46, 5年前 , 55F
投dpp溪北慘慘慘
06/27 22:46, 55F
推
06/28 11:05, 5年前 , 56F
投KMT溪北就不會慘？
06/28 11:05, 56F
推
06/29 10:46, 5年前 , 57F
看到綠地大樹都要被捨棄，覺得可惜
06/29 10:46, 57F
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