[問題] 板上有在台南買小套房自住的人嗎

看板Tainan作者 (AKI)時間5年前 (2018/07/24 04:38), 編輯推噓27(27推 0噓 14→)
留言41則, 29人參與, 5年前最新討論串1/1
我現在在台南新市租小套房｡ 原本理想是買個二房小公寓， 沒想到新市房價比想像中貴很多， 可以買房的數字和我戶頭的數字相差甚遠， 所以現在又想乾脆先買個小套房｡ 不知道板上有沒有人可以分享經驗？ 謝謝， 朋友是勸我別買套房，直接存錢買小公寓， 只是我現在還有房租要付， 每個月能存的數字有限｡ 想說小套房的金額(應該可能)會比較低， 若是貸款自己比較付得起｡ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.182.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1532378291.A.813.html
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07/24 05:09, 5年前 , 1F
套房貸款成數不高 不好脫手 這要考慮一下
07/24 05:09, 1F
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07/24 06:35, 5年前 , 2F
目前好像永康那邊有
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07/24 07:00, 5年前 , 3F
買二房吧 拉長還款年限 強迫儲蓄
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07/24 08:41, 5年前 , 4F
挑對的地點、物件買兩房，每坪10～15萬左右的，拿2成自
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備，剩下跟銀行借，首購應該都1.6%上下，利息會跟你租
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07/24 08:41, 5年前 , 6F
屋差不多。未來6到10年房子增值後賣掉，等於這段時間住
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不用錢，還能夠幫你賺錢！何樂而不為
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07/24 08:42, 5年前 , 8F
優質自住套房約188萬起，長期自助轉手小二房約288萬起
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，貸款選二房
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07/24 08:48, 5年前 , 10F
套房6成多額度 然後利率超高 坪數不夠不承做
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07/24 08:48, 5年前 , 11F
另外目前只有兩三間銀行有做套房貸款
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07/24 08:49, 5年前 , 12F
還是建議直接買二房~~除非你買太子成大會館那種
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07/24 08:52, 5年前 , 13F
常常買套房的自備款都能買兩房了 但之後轉手差很多
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07/24 08:54, 5年前 , 14F
同1樓意見
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07/24 09:20, 5年前 , 15F
現在的房價不容易增值脫手了， 實際一點比較好
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07/24 09:32, 5年前 , 16F
同意3樓。
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07/24 09:32, 5年前 , 17F
要買至少2-3房公寓
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07/24 09:59, 5年前 , 18F
母湯喔 不然買個小公寓
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07/24 10:18, 5年前 , 19F
套房大都是買來租人的啦 雖然方便但不適合啦 建議最
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07/24 10:18, 5年前 , 20F
少兩房啦
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07/24 10:21, 5年前 , 21F
新市真的很貴 被炒起來
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07/24 10:30, 5年前 , 22F
套房比較難脫手，買了不住就是租人
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07/24 10:32, 5年前 , 23F
你怎麼保證6到10年後房子會增值...
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07/24 10:58, 5年前 , 24F
台南的套房都很小 還是買二房好 中古的200上下還找得到
07/24 10:58, 24F
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07/24 11:07, 5年前 , 25F
買2房能力許可就買
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07/24 11:10, 5年前 , 26F
小套房以後換屋就成出租套房長期收租
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07/24 11:14, 5年前 , 27F
新市新全聯那邊一堆投資客，都高出行情很多
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07/24 12:04, 5年前 , 28F
不建議買新市 新市又郊區又不便宜
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07/24 12:50, 5年前 , 29F
新市重劃區附近大樓，套房型的八千一個月。 我都暈了
07/24 12:50, 29F
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07/24 13:23, 5年前 , 30F
想問沒增值的話要砍頭嗎XD
07/24 13:23, 30F
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07/24 13:29, 5年前 , 31F
新市太吃南科風險較大，而且單價偏高不考慮
07/24 13:29, 31F
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07/24 14:22, 5年前 , 32F
新市貴+1 不建議在新市置產
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07/24 14:49, 5年前 , 33F
套房有些銀行不貸，要注意
07/24 14:49, 33F
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07/24 16:03, 5年前 , 34F
一堆盤子價，騙外行的，慎選......
07/24 16:03, 34F
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07/24 16:56, 5年前 , 35F
南部沒人買套房的
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07/24 18:26, 5年前 , 36F
增值別太樂觀吧 屋齡老了新房一直蓋 我自己是保守
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07/24 18:26, 5年前 , 37F
估每年掉1%市價
07/24 18:26, 37F
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07/24 18:47, 5年前 , 38F
台灣等著升息～不升息外資跑給你看！股市會很慘！
07/24 18:47, 38F
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07/24 21:14, 5年前 , 39F
真的別買套房買了就套牢了
07/24 21:14, 39F
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07/25 11:54, 5年前 , 40F
南科附近才有保障，就業人口固定
07/25 11:54, 40F
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07/25 11:54, 5年前 , 41F
難道晶圓廠會關起來嗎
07/25 11:54, 41F
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