[問題] 租約到期剩不到ㄧ個月要漲房租已回收

看板Tainan作者 (xinshin)時間8年前 (2016/02/16 22:48), 8年前編輯推噓40(40推 0噓 24→)
留言64則, 45人參與, 最新討論串1/1
文章有點長： 房子租約下個月14號就到了 前天房東打來詢問是否續約 剛剛致電房東表達續約意願 並約好簽約時間，時間都約定好之後 房東突然說續約後要漲房租，每個月多1000元 漲價原因為： 1、我們過去一年租約期間她花了修繕費 （浴室管路問題導致漏水，請抓漏處理） 2、地價稅增加了 說真的如果房租漲價是這些原因 有點讓人難接受 不過租約3/14就到期了 現在不續約，臨時要找房子搬家也有點急迫 而且當初搬進來 牆壁的油漆掉漆部分我們也自己花了些時間粉刷 當初簽約房東說會清理乾淨 簽好約交屋時才發現屋子到處髒兮兮就算了 房東的東西及垃圾當初說會清走的 一進屋子超傻眼 房東原本的枕頭、衣服、垃圾… 就這樣丟在房裡玄關處要我們自行處理 最後也是我們自己花了6000元請清潔公司來清理整個房子 現在因為修繕費及地價稅的原因要漲房租 雖然合約還沒簽 但真是令人難接受啊！！ 補充：是東區某大樓，詳細等之後不住了再爆雷給大家，謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.131.233 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1455634121.A.756.html
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重新找，有些弄好好的等你住
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不要屈就爛房東，簽了不久你還是會後悔
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要是我現在就找房子了，不想續
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絕對不要屈就爛房東
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如果是我我會重新找~我相信之後應該還會有更多問題
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重找
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請問是在哪裡？不想被雷
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修繕如果不是人為破壞房東是要負責的
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跟房東說漲價就不續，房東堅持就換了
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勿向惡房東低頭！
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我的房客住了一年後客廳玻璃桌壞了我也是直接幫她換新的
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一開始沒清好的房子誰還要續約啊
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如果房東堅持要漲房租有可能是不想再租你
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想找哪裡的房子?
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你內文都說得這麼糟糕 結果你還想續住?!
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每個月多1000?這裡是臺南也
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要漲價...那先問他(她)有沒有報稅喔～
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這種房東...毛真的很多
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絕大部份房東都沒報稅，等你搬走以後可以拿之前的租
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屋契約去國稅局檢舉他逃漏稅。
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可以說看看你們現在租金多少...如果很便宜就還說的過去
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房東比房子更重要 換吧
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我家對面從八千漲成一萬二，放一年還沒租出去
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一個月很好找啊 合約就是這樣得照走
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台南很好找拉 物件多又便宜
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你們在哪裡，附近應該有很多房子可以找吧
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倒是想知道哪裡的房子，不想踩雷
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不要租！找新的
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不想續，也不會說，找到直接走人
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租房子看機緣啦 目前住的地方只花三天就搞定簽約了
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謝謝大家給的意見及想法已跟房東溝通好各退一步先漲500
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因為真心覺得搬家太累，先續住ㄧ年再慢慢找了若不住了
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再爆雷給大家，讓各位在承租前納入考慮
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認為是房東缺錢的藉口
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一個月通知漲價是合理的 但上一約 交屋沒清太誇張
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那可以要求房東清 房東不清就是違約賠償1-2個月房租
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換就對了我可以出車幫你們搬家
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這房東還待的下，快逃吧
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一個月找不到房子搬.就照原來的房租給.找到在搬就好.
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中間無需多付漲價的房租..就算要告也是幾個月後的事
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不管有無簽約..合約是否到期.要漲房租不是單方面說漲就漲
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就算房東告你..經過法院判下來.不一定漲的成
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房東比房子重要！勸你搬家！
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前陣子朋友法律事務所接到的案子是如此.
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漲價要看物價.跟當時行情.隨便用漲價逼客搬屋.不一定會成
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加上房東如要告.也要他有合法報稅.否則可能他先付一筆罰金
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在民法裡..租賃雙方..租屋的房客在法律認定算是弱勢的一方
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除非房客有惡意破壞.或積欠租金長達三個月以上.就另當別論
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請問可以告訴我是哪間嗎，不想被雷，站內你了
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勸你搬家 之前也是碰到問續約都ok 簽約當場說要漲價 立
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馬搬走 爛房東真的很多
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修繕非人為的本來就該是房東負責
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這房東好扯
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重找+1
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絕對搬+1
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是哪邊的房子？台南點？
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爛房東 最喜歡你吞下去 我是吞不下去啦
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話說 台南的點在哪？？請補充說明歐
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台南很多房子要出租啊
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我媽都只主動跟續租的人說要降房租 從來沒有漲過房租...
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他覺得舊房客已經都是熟人了 一直相處得很好 所以儘量
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傾向都給舊房客續租優惠
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重找了，不要當潘仔
02/17 12:28, 63F
※ 編輯: pink2momo (223.139.75.54), 02/17/2016 13:20:43
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重找+1
02/17 18:38, 64F
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