[閒聊] 二月下旬的房地產閒聊
過完年,一次放個爽後該打起精神工作了!
二月大部分都在放假,其實也沒幹嘛,
就簡單講講,等看看三月的情況為主,
希望今年能繼續穩定地走下去~
這個月的水電材料相關價格,
鐵、白鐵五金配管:白鐵降價
二月的報價,鍍鋅鐵另件持平,
白鐵管另件降價,
但看到目前的鎳價走勢,下個月應該會報漲回來,
而且鎳的型態看起來有點破底翻的味道,
接下來幾個月要小心波動。
塑膠管另件:微漲
無。
電線纜:微降
二月份盤商為了清庫存,在線廠沒降價的情況下,
還是微降了一點,
本來看這個月的走勢,
下個月銅應該會降價,
結果這幾天瘋狂反彈,
如果最後收在8600以上的話,那下個月降價的機率就降低很多。
這個過年其實滿精彩的,
過年期間跟年後,
各種創新高,
然後油價、電價也如同上個月文章裡所說的一樣,
年後不演了開始準備漲價,
果然不是不到,只是在前頭等著,
這不就來了嗎~
這很大機率只是第一波,
畢竟前兩年真的預支太多了,
後面還一堆東西等著要還呢!
以台灣的環境來說,
通貨膨脹絕對不只政府公布的數字而已,
在這種底層需求的漲價帶動下,
今年不只房地產上漲,一定是萬物齊漲,
像裝潢的價格,
應該也會上半年一個價,
下半年又一個價,
不只工班不好找,
就算找到了,要是考慮久一點,
可能報價又做廢了...
同時今年各種風險也是高到突破天際,
泡沫破滅、需求衰退、放無薪假甚至裁員等等,
都是可能接下來會面臨到的問題,
在這樣的環境中,
台灣很有可能會陷入滯脹的狀況,
只能更小心地去做每個決定。
在這段時間,
大部分標的的前景可能都還不明朗,
建議如果還沒有自住房子的,
要是評估一下,遇到突發狀況也都還能負擔,
還是趕緊先買一間壓壓驚,
以台中來說,
到年底可能一坪還會有超過5-10萬的漲幅,
對一般人來說真的是滿難追上的,
而已經有房產,想再找東西投資的,
或許可以等到三月過後再看看,
到底降不降息,結果出來後,
一些商品的方向可能就會明確一點,
在做決定上風險也會小一些。
總之,目前全球都在吹泡泡,
只要不破,就會越吹越大,
都在比看誰第一個吹破,
也因為這樣,今年在面對各種投資時,
還是小心投資,謹慎面對為上!
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台中的在地水電材料行
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