[新聞] 政府打炒房來了？台中建商被「大查稅」

看板TaichungBun作者 (勤樸)時間8月前 (2023/09/10 06:13), 編輯推噓44(51推 7噓 29→)
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政府打炒房來了？台中建商被「大查稅」 盼給活路 政府祭重拳打炒房，近期台中不少建商被查稅，群情激憤、引發反彈。大台中不動產開發 公會理事長王至亮今證實，近期他收到逾3成會員反映遭查稅、追稅，昨邀國稅局溝通。 中小型建築業面臨預售困難、被查稅、未來中央還要課囤房稅，稅率提高，只有走上關門 一途，呼籲政府盡速修法、給建築業一條活路。 中區國稅局副局長謝慧美說明，房地合一稅的立法原則是採實價課稅，避免炒房、維持居 住正義，針對開發商提出的核實稅務問題，以2021年7月1日交易為切割點，確實同一批同 一案會出現不同稅制。至於查稅，營建業與其他行業並無差別，比例都是6%。 王至亮指出，全台各行各業，對於中小企業都可適用財政部「同業利潤標準」，唯獨針對 營建業，此次國稅局大查稅，台中營建業特別明顯，除了不符合比例原則外，連8戶透天 案的小型建商都難逃追稅。 王至亮說，台灣中小企業因報稅資料不完全，都可適用「同業利潤標準」扣稅，2016年上 路的房地合一稅，採取實價課稅制度，2021年7月1日推動房地合一稅2.0，今年起，建築 業若不能提供帳證，改採「房屋評定現值及公告土地現值」計算成本。這對建築業是歧視 、不公平。 王至亮指出，因為中小型開發商，甚至年輕人創業僅蓋一、二戶，拿到報稅憑證相對困難 ，只能以查核金額扣稅，甚至查不到，用公告現值為成本，與市價差距過大，有可能利潤 不足以繳稅，對年輕人創業相對困難。 王至亮說，新舊制的稅費差距高達五倍，對此就有台中海線建商，2018年完銷幾十戶的透 天，今年卻被追稅多繳2000萬元，必須變賣資產來補稅。政府應依信賴保護原則，新法( 房地合一稅2.0)實施前興建中的不動產，未來出售時，仍可適用同業利潤率標準核稅，不 該政策無限上綱。 https://house.udn.com/house/story/123589/7425262 ？？？ -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.234.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1694297614.A.D39.html
推
09/10 06:30, 8月前 , 1F
去死一死
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09/10 06:33, 8月前 , 2F
建商沒跳樓之前我都不相信有打房
09/10 06:33, 2F
推
09/10 06:35, 8月前 , 3F
09/10 06:35, 3F
推
09/10 06:41, 8月前 , 4F
去找你們媽媽
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09/10 06:50, 8月前 , 5F
繳稅錯了嗎？ 憑什麼你賺錢不繳稅
09/10 06:50, 5F
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09/10 06:55, 8月前 , 6F
建商：哦 只好開價再加一成壓壓驚 那個水湳全開100
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09/10 06:55, 8月前 , 7F
W一坪
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推
09/10 07:10, 8月前 , 8F
支持建商跳樓 大拍賣
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推
09/10 07:47, 8月前 , 9F
很希望把透天的違建車庫拆光
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推
09/10 08:11, 8月前 , 10F
大家都說DPP打房打假的，建商配合演戲哭哭?
09/10 08:11, 10F
噓
09/10 08:18, 8月前 , 11F
要選舉了
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推
09/10 08:29, 8月前 , 12F
支持你便宜賣房
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推
09/10 08:52, 8月前 , 13F
爽，爆炸吧
09/10 08:52, 13F
推
09/10 08:56, 8月前 , 14F
重罰兩萬 謝謝指教
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推
09/10 08:58, 8月前 , 15F
沒欠稅怎麼會被查 笑死
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推
09/10 09:03, 8月前 , 16F
繳稅講的像被偷家似的
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推
09/10 09:10, 8月前 , 17F
所以逃稅是慣例？！
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推
09/10 09:10, 8月前 , 18F
又不是查窮人或一般人，房子賣那麼貴，賺那麼爽，
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09/10 09:10, 8月前 , 19F
繳繳稅把多收的錢讓政府用於為民服務的事，觀感上ok
09/10 09:10, 19F
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09/10 09:10, 8月前 , 20F
啊！
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推
09/10 09:25, 8月前 , 21F
還沒跳樓我都不信啦
09/10 09:25, 21F
推
09/10 09:30, 8月前 , 22F
台灣建商跟房仲太多了 倒一倒釋放人力到服務業製造
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09/10 09:30, 8月前 , 23F
業 對國家經濟是好事
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推
09/10 09:30, 8月前 , 24F
本來就該繳稅，生什麼氣
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09/10 09:35, 8月前 , 25F
年輕人創業，當建商？？？
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推
09/10 09:39, 8月前 , 26F
國慶煙火在中央公園，白天賞屋，晚上看煙火，很合
09/10 09:39, 26F
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09/10 09:39, 8月前 , 27F
理，買
09/10 09:39, 27F
推
09/10 09:40, 8月前 , 28F
爽賺幾千萬 重課幾百萬 豪爽喔
09/10 09:40, 28F
推
09/10 09:46, 8月前 , 29F
賤商女 馬女 馬 與紅黑金牛鬼蛇神派系藝員們，會生
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09/10 09:46, 8月前 , 30F
氣嗎？
09/10 09:46, 30F
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09/10 09:46, 8月前 , 31F
繳稅不是天經地義的事嗎
09/10 09:46, 31F
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09/10 09:49, 8月前 , 32F
有賺錢不付出都給你好就好了啊
09/10 09:49, 32F
推
09/10 09:54, 8月前 , 33F
新付髮：？
09/10 09:54, 33F
推
09/10 09:57, 8月前 , 34F
查稅叫做死路@@?
09/10 09:57, 34F
→
09/10 09:59, 8月前 , 35F
你們賣那麼貴人民是不是也要群情激憤、引發反彈呢？
09/10 09:59, 35F
推
09/10 10:00, 8月前 , 36F
預售階段賣光就沒問題，就怕成屋後還賣不掉，要麻囤
09/10 10:00, 36F
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09/10 10:00, 8月前 , 37F
房稅，要麻硬吃，但轉賣又有房地合一稅，利潤都被稀
09/10 10:00, 37F
→
09/10 10:00, 8月前 , 38F
釋掉了，可能影響較大的是郊區透天吧。
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推
09/10 10:06, 8月前 , 39F
3樓圖好好笑XD
09/10 10:06, 39F
推
09/10 10:09, 8月前 , 40F
白癡才會相信吧 重罰兩萬
09/10 10:09, 40F
推
09/10 10:14, 8月前 , 41F
出生貧寒，不太可能會有違規情形
09/10 10:14, 41F
噓
09/10 10:22, 8月前 , 42F
建商就是過街老鼠
09/10 10:22, 42F
推
09/10 10:25, 8月前 , 43F
年輕人創業當建商？？？？？
09/10 10:25, 43F
推
09/10 10:26, 8月前 , 44F
2022 房地合一 台中市稅收74.4億元
09/10 10:26, 44F
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09/10 10:27, 8月前 , 45F
不是打房，而是財政問題
09/10 10:27, 45F
推
09/10 10:32, 8月前 , 46F
真的有極小型建商啦，就兒子和爸爸合力把阿公留下來
09/10 10:32, 46F
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09/10 10:32, 8月前 , 47F
的地蓋成透天，但地不夠大沒辦法蓋大樓，這種在郊區
09/10 10:32, 47F
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09/10 10:32, 8月前 , 48F
比較多。
09/10 10:32, 48F
推
09/10 10:36, 8月前 , 49F
建築業都不開發票的陋習，業力引爆
09/10 10:36, 49F
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09/10 10:39, 8月前 , 50F
笑死，都發局跟建商多麻吉
09/10 10:39, 50F
推
09/10 10:48, 8月前 , 51F
選舉到了......
09/10 10:48, 51F
推
09/10 11:14, 8月前 , 52F
呵呵
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→
09/10 11:16, 8月前 , 53F
笑死
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推
09/10 11:23, 8月前 , 54F
呵！選前就趕上樹唄
09/10 11:23, 54F
推
09/10 11:27, 8月前 , 55F
賺錢不繳稅 台灣的惡習
09/10 11:27, 55F
推
09/10 11:29, 8月前 , 56F
還在演 嘔
09/10 11:29, 56F
推
09/10 11:55, 8月前 , 57F
選前演戲而已 不然你們去同行的建案裡跳啊 互相傷害
09/10 11:55, 57F
推
09/10 11:56, 8月前 , 58F
打房跟查稅的關係在哪?
09/10 11:56, 58F
推
09/10 12:06, 8月前 , 59F
09/10 12:06, 59F
推
09/10 12:20, 8月前 , 60F
又在演了 怎麼不去報名金鐘獎
09/10 12:20, 60F
推
09/10 12:29, 8月前 , 61F
理論上就是要提供賬政資料，不提供還說不公平，笑死
09/10 12:29, 61F
推
09/10 13:32, 8月前 , 62F
沒逃漏稅怕什麼查稅
09/10 13:32, 62F
推
09/10 13:43, 8月前 , 63F
有什麼好抱怨的？難道平常就沒繳稅？
09/10 13:43, 63F
噓
09/10 13:53, 8月前 , 64F
完銷幾十戶付不出兩千萬，鬼才相信
09/10 13:53, 64F
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09/10 13:54, 8月前 , 65F
少繳了那麼久，追回本該繳的稅就在唉唉叫
09/10 13:54, 65F
→
09/10 14:20, 8月前 , 66F
打房喊那麼久也沒人跳樓，鬼才信有影響
09/10 14:20, 66F
推
09/10 14:21, 8月前 , 67F
支持建商繳稅
09/10 14:21, 67F
推
09/10 14:44, 8月前 , 68F
查稅到底是有什麼好哭的，有依法繳稅會怕？？
09/10 14:44, 68F
噓
09/10 14:57, 8月前 , 69F
查稅而已是在哭三小
09/10 14:57, 69F
推
09/10 15:53, 8月前 , 70F
原來反年改是假的，要跳樓才叫反年改
09/10 15:53, 70F
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09/10 16:09, 8月前 , 71F
建商要漲價總有一百個理由
09/10 16:09, 71F
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09/10 16:09, 8月前 , 72F
繳一點稅又在那邊哭窮
09/10 16:09, 72F
→
09/10 16:09, 8月前 , 73F
吃相難看
09/10 16:09, 73F
推
09/10 17:27, 8月前 , 74F
收到風聲買新聞讓民眾高潮一下，轉頭繼續賺
09/10 17:27, 74F
推
09/10 18:24, 8月前 , 75F
助跑打擊式的查稅
09/10 18:24, 75F
→
09/10 19:19, 8月前 , 76F
查稅不是正常程序嗎
09/10 19:19, 76F
推
09/10 21:17, 8月前 , 77F
你們就有給人民留一條活路？看看你們房子都賣那個
09/10 21:17, 77F
→
09/10 21:17, 8月前 , 78F
什麼鳥價錢貴死了，倒一倒也好。
09/10 21:17, 78F
噓
09/11 00:56, 8月前 , 79F
賺到爛了還要政府給你們活路
09/11 00:56, 79F
→
09/11 00:56, 8月前 , 80F
你們有想過給年輕人活路嗎 呵呵
09/11 00:56, 80F
推
09/11 02:10, 8月前 , 81F
選舉的時候叫你們交關不交，選上了要查稅不查你查
09/11 02:10, 81F
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09/11 02:10, 8月前 , 82F
誰
09/11 02:10, 82F
→
09/11 10:19, 8月前 , 83F
當有人會哀的時候 就知道有踩到痛點了
09/11 10:19, 83F
推
09/11 10:22, 8月前 , 84F
沒建商跳樓不信+1
09/11 10:22, 84F
噓
09/11 11:16, 8月前 , 85F
平常有乖乖繳稅還需要補繳嗎？
09/11 11:16, 85F
噓
09/11 21:43, 7月前 , 86F
ZZZZZZZZzzzzzz
09/11 21:43, 86F
→
09/11 21:44, 7月前 , 87F
09/11 21:44, 87F
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