[徵求] 有透天出租相關經驗的人

看板TaichungBun作者 (阿番)時間1年前 (2022/11/21 23:48), 編輯推噓9(9推 0噓 22→)
留言31則, 14人參與, 1年前最新討論串1/1
[徵求] 徵求項目：有出租透天相關經驗的人 徵求代價：一杯咖啡或手搖飲 其他說明： 在台體大附近有間目前閒置的3樓透天想出租出去 目前是打算整棟出租或是整修成雅房出租 畢竟裝修的方向會不太一樣 不確定如何決定比較合適 因此想徵求有相關經驗的人能給我們一些建議 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.58.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1669045720.A.B6D.html
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11/22 00:01, 1年前 , 1F
想省事就整棟租，有時間管理再考慮雅房
11/22 00:01, 1F
推
11/22 00:05, 1年前 , 2F
我之前也有一棟4層透天整棟出租以及分租雅房的經驗
11/22 00:05, 2F
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11/22 00:05, 1年前 , 3F
，可以分享
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11/22 00:46, 1年前 , 4F
我個人有管理過很多類型，有寄信給你，想聊可加LINE
11/22 00:46, 4F
推
11/22 02:06, 1年前 , 5F
台體那邊改套房出租吧
11/22 02:06, 5F
推
11/22 06:12, 1年前 , 6F
還有人要租雅房嗎？
11/22 06:12, 6F
推
11/22 08:01, 1年前 , 7F
fb有社團，建議可以搜一下關鍵字，我覺得受益良多
11/22 08:01, 7F
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11/22 11:16, 1年前 , 8F
看你閒不閒，很閒就隔套出租，樓下店面出租。很忙就
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11/22 11:16, 1年前 , 9F
整棟出租，沒錢也整棟出租。有錢沒閒就隔套找包租代
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11/22 11:16, 1年前 , 10F
管
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11/22 11:37, 1年前 , 11F
整棟出租要注意是否有人當二房東出租
11/22 11:37, 11F
推
11/22 11:50, 1年前 , 12F
隔套要投入的整理資金應該很恐怖
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11/22 15:00, 1年前 , 13F
謝謝各位，其實我也是比較傾向直接租整棟，因為就
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11/22 15:00, 1年前 , 14F
像各位說的，不用花太多心思
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11/22 18:21, 1年前 , 15F
出租整棟比較方便，不用因為隔成套房合約問題跑來跑
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11/22 18:21, 1年前 , 16F
去，除非找代管，但品質也不穩定
11/22 18:21, 16F
推
11/22 19:27, 1年前 , 17F
改套一套至少20的投入！幾年才能回本。沒電梯很難吸
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11/22 19:27, 1年前 , 18F
引大量住戶、加上裝潢你算下幾年才能回本吧！ 整棟
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11/22 19:27, 1年前 , 19F
租至少都是五年十年穩定收入、加上房屋年限…
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11/22 19:28, 1年前 , 20F
地點好直接租店面、樓上加減租出去就好
11/22 19:28, 20F
推
11/23 02:45, 1年前 , 21F
隔成套雅房出租，至少要10幾間以上才會回本喔，而且
11/23 02:45, 21F
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11/23 02:45, 1年前 , 22F
管理是項難題，除非你真的很閒，不然會建議找代管
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11/23 02:45, 1年前 , 23F
比較好，整棟出租比較不麻煩
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推
11/23 02:47, 1年前 , 24F
我覺得投報率非常低
11/23 02:47, 24F
推
11/23 07:14, 1年前 , 25F
租整棟客源稀少而且要注意二房東問題，還有考慮到會
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11/23 07:14, 1年前 , 26F
租整棟的通常都會有商業行為，如辦公、餐飲、醫美、
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11/23 07:14, 1年前 , 27F
民宿業、工廠生產等等要注意各行業相關法規，免得房
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11/23 07:14, 1年前 , 28F
客被主管機關抓到違規賴到你頭上來。總之都有各自要
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11/23 07:14, 1年前 , 29F
煩惱的地方。
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11/23 10:04, 1年前 , 30F
這樣看下來，真的細節蠻多的，原來租房子也不是那
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11/23 10:04, 1年前 , 31F
麼容易的事
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