[閒聊] 十月中旬的水電材料現況
雙十連假總算是過完了！
終於不用做沒幾天就放假了...
趕緊趁著有空，來把十月份的狀況分享一下。
這個月的電鍍鋼管價格大致上是持平的，
鐵、白鐵的五金另件也差不多，
不過白鐵的角鐵跟壓接管等等，
有小幅的調升一點，還是得觀察看看後續怎麼走。
塑膠管跟另件，應該受惠於上個月的油價大跌，
所以這個月是小幅調降，
不過目前因為減產油價又上去了最近高點，加上台幣這個禮拜又轉弱，
可能下個月又會把這個降幅吐出來，而且很大機會會彈回去。
銅價的部分，
這個月算是漲得滿多的，直接漲了牌價5%以上，
大概還是據線場的說法，匯率的影響佔大多數吧，
下個月的銅看期貨的走勢跟匯率的影響，應該還會再漲上去，
有需要的人可能得自己評估一下。
目前大概的情況是這樣，
到年底了，應該很多人都是目前要開始整修房子，
或是預售交屋要趕在明年過年前處理好，
記得還是得自己抓一下需要用到的材料的準備，
不然最近也是常常遇到有人明天要用了，
今天才急急忙忙來說要叫貨，
跟廠商詢問一下，回報說要等一個月，
直接整個進度全部打亂，
到時真的會很麻煩，大家要多多注意嘿！
上面每個月的材料大概狀況講完了，
來閒聊一下這個月的環境狀況，
有鑑於美國目前就是在搞，
台灣的不管是匯率、原物料價格、流動資金多寡、科技業訂單等等，
基本上應該會一直爛到明年至少第一季結束，
基於我的行業，就講一點房地產建築相關的，
大家最近如果有要出手的，
還是那句，如果是還沒有房子住，
然後能接受預售的，品牌夠大的預售案，
可以先下單買起來，鎖定一下價格，
等個兩到三年後，這波過去，或許再開始重新QE時，
就能完美避開這兩年的高自備款跟高利率，
而其他要是單純指是投資用的，
真的可能就得緩緩，
目前來說，新案可能價格因為原物料還有工資的因素，
還是會開高，就算是沒人買，還是得開高，
了不起慢慢賣，或是先建後售，但就是不可能便宜賣，
因為那些有實力的建商，早就嗅到味道了，早就不知道做好準備多久了，
要等到他們爛頭寸甩賣，基本上等不到，
而現在要是進場的話，
很容易就被套兩年，因為找不到人接盤，
過去兩年，台灣科技業訂單接到手軟，
連帶著工程師們，手上資金也是多到滿出來，
那時是可以組團隨便買的，
但這兩年的狀況看來，可能不被開無薪假就得偷笑了，
所以少掉這群工程師的買盤，
真的大概只剩剛需在撐場而已，
但剛需的購買力，又會被台幣貶值帶來的輸入性通膨吃掉很大一部分，
加上這兩年企業普遍經營變差，每月固定收入可能減少的情況下，
購買力會有顯著的下滑，
如果這時還想要進場，做個短期價差，可能會被套的很慘。
目前這個環境，能獲利的東西多到滿出來，
可以的話，可能短期還是先避開房地產市場會比較適合，
要抄底等到明年中在看看可能會比較好一點。
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