[新聞] 建商台中獵地 夜市、幼兒園消失

看板TaichungBun作者 (Speculative Male)時間2年前 (2022/05/01 23:34), 編輯推噓45(55推 10噓 45→)
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https://udn.com/news/story/7325/6279599 建商台中獵地 夜市、幼兒園消失 2022-05-01 02:53 聯合報 / 記者趙容萱／台中報導 https://uc.udn.com.tw/photo/2022/04/30/realtime/16869571.jpg
台中市七期重劃區成為建商獵地熱區。記者趙容萱／攝影 全台房市大熱，建商積極獵地，台中精華區大面積建地難求，大型設施也成建商獵地標的 。台中老字號太原觀光夜市今年228熄燈，讓老台中人大嘆「可惜」；建商獵地最明顯的 就屬台中七期重劃區，買下轉運站、汽車旅館、幼兒園、餐廳等，掀起大搬風，城市面貌 隨之改觀。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，台中市區大面積精華素地所剩無幾，建商獵 地目標轉向占地廣大、產權單純有利開發的四大標的，包括幼兒園、汽車旅館、客運站及 大型餐廳。 太原觀光夜市是市區少數大面積素地，以銅板美食及浮誇「海盜船」遊樂設施搬進夜市聞 名，最早在在東山路開業，2018年搬遷到太原路，占地5000坪，攤商逾300。 太原觀光夜市因土地去年底易主，今年228吹熄燈號，買家豐邑機構為中部知名建商，規 畫推出住宅大樓建案。 建商獵地最明顯的七期重劃區新市政中心，經30年開發，是台中政經核心地帶，匯集台中 國家歌劇院等重大公共建設，商辦、百貨、豪宅林立。近期晨禎營造買下台中市議會旁的 叉子親子餐廳商業用地，聯聚建設去年相繼買下同為秋紅谷生態景觀公園第一排二筆建地 ，包括沐夏汽車旅館建地、和欣客運朝馬轉運站角地等，規畫興建住宅大樓。 建商透露，大面積開發主要考量興建成本，因規模經濟微降，增加公設豐富性，利於開發 ，大型設施像是停車場、夜市、汽車旅館、餐廳的地主以「養地」居多，不僅產權單純， 設施也多為輕建築，開發速度與素地差不多。 房仲業者觀察，近二年疫情影響，不少租地經營特種行業、汽車旅館和餐廳的業者都受衝 擊，甚至付不出租金，提早解約、停業；反觀房市「一枝獨秀」，建商加快腳步獵地、推 案，尤其市區精華區土地售價攀升，在建商砸「重金」獵地誘因下，地主樂得釋出土地。 -- 佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者帝釋所問經講記77頁拆穿假佛法大乘的騙局。 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道 妙法蓮華經、華嚴經、心經、金剛經、梵網經(菩薩戒)、圓覺經、楞嚴經是大乘假佛經。 阿彌陀佛 藥師佛 大日如來是大乘假佛 觀世音 維摩詰 龍樹 地藏王是大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1584460614.A.E88.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.227.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1651419261.A.960.html
推
05/01 23:35, 2年前 , 1F
房子買不完，PTT鄉民發大財 ~
05/01 23:35, 1F
推
05/01 23:35, 2年前 , 2F
就給他買啊 買兩年蓋不出來要賣回給政府
05/01 23:35, 2F
推
05/01 23:48, 2年前 , 3F
感謝建商媽媽
05/01 23:48, 3F
推
05/01 23:50, 2年前 , 4F
還我太原夜市
05/01 23:50, 4F
→
05/01 23:53, 2年前 , 5F
建商：感謝媽媽市長
05/01 23:53, 5F
噓
05/01 23:56, 2年前 , 6F
訐，不是成天洗建材成本大增，建商逃命潮？
05/01 23:56, 6F
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05/01 23:56, 2年前 , 7F
一堆空房狂蓋炒地皮，凸
05/01 23:56, 7F
推
05/02 00:05, 2年前 , 8F
台中的豪宅真的一直蓋...
05/02 00:05, 8F
推
05/02 00:06, 2年前 , 9F
私人地皮當然是所有權人想賣就賣啊
05/02 00:06, 9F
推
05/02 00:09, 2年前 , 10F
總不能說愛去的餐廳夜市地被賣了就要公權力介入吧?
05/02 00:09, 10F
噓
05/02 00:10, 2年前 , 11F
台中人就是錢多，只好一直買房啊！就我買不起.....
05/02 00:10, 11F
推
05/02 00:10, 2年前 , 12F
最近滿多建商的廣告...
05/02 00:10, 12F
推
05/02 00:12, 2年前 , 13F
盧市長炒房政績+1
05/02 00:12, 13F
推
05/02 00:33, 2年前 , 14F
私人產權 能管嗎？
05/02 00:33, 14F
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05/02 00:34, 2年前 , 15F
怎不說公廟侵占土地？？
05/02 00:34, 15F
推
05/02 00:38, 2年前 , 16F
幸好是台中 不然又要被說是炒房了 媽媽怎麼可能賤
05/02 00:38, 16F
→
05/02 00:38, 2年前 , 17F
賣土地呢？
05/02 00:38, 17F
推
05/02 00:41, 2年前 , 18F
謝謝賣地燕
05/02 00:41, 18F
推
05/02 00:44, 2年前 , 19F
七期幼兒園請問是哪間被賣掉？
05/02 00:44, 19F
推
05/02 00:59, 2年前 , 20F
黑龍遺毒
05/02 00:59, 20F
推
05/02 01:00, 2年前 , 21F
所以太原夜市那塊地是政府的？
05/02 01:00, 21F
推
05/02 01:08, 2年前 , 22F
地主做什麼是其自由…你該奢求政府，民生經濟司法…
05/02 01:08, 22F
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05/02 01:08, 2年前 , 23F
政府做不到你苛求人家私產
05/02 01:08, 23F
推
05/02 01:14, 2年前 , 24F
南七期這幾年幼兒園不是又多了幾家嗎=_=？
05/02 01:14, 24F
噓
05/02 01:29, 2年前 , 25F
幾個低能為黑而黑，私人土地是要市長管什麼？北七
05/02 01:29, 25F
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05/02 01:32, 2年前 , 26F
87 台中的房除了8大與黑道 都不是台中人買的好嗎
05/02 01:32, 26F
噓
05/02 01:37, 2年前 , 27F
白癡 就最好蓋多一點最後賣給鬼住
05/02 01:37, 27F
噓
05/02 01:42, 2年前 , 28F
炒房4中央政府的錯不4地方政府 年底用選票教訓中央
05/02 01:42, 28F
推
05/02 02:48, 2年前 , 29F
媽媽市長是指建商的媽媽啦
05/02 02:48, 29F
噓
05/02 02:52, 2年前 , 30F
汽旅本來就養地的不然咧
05/02 02:52, 30F
推
05/02 03:01, 2年前 , 31F
真的只准爆蓋房 連幼稚園都不准有的時代開始了嗎
05/02 03:01, 31F
推
05/02 06:36, 2年前 , 32F
七期幼兒園說的是首席春上樹
05/02 06:36, 32F
推
05/02 06:39, 2年前 , 33F
幼稚園好像有好幾間
05/02 06:39, 33F
→
05/02 06:39, 2年前 , 34F
05/02 06:39, 34F
推
05/02 07:16, 2年前 , 35F
如果台中人不買台中房子 台中人住在哪裡? 橋下?
05/02 07:16, 35F
推
05/02 07:18, 2年前 , 36F
少子化成功，幼兒園減少不是必然的？
05/02 07:18, 36F
推
05/02 07:37, 2年前 , 37F
好多剛出社會的小朋友喔 呵呵
05/02 07:37, 37F
噓
05/02 07:40, 2年前 , 38F
我來看盧黑秀下限，盧黑常說地賣最多，結果近年漲
05/02 07:40, 38F
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05/02 07:40, 2年前 , 39F
最兇的在台南XD
05/02 07:40, 39F
還有 31 則推文
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05/02 10:52, 2年前 , 71F
XDD
05/02 10:52, 71F
推
05/02 10:54, 2年前 , 72F
無聊，有建商媽媽，大家都有房子住了，建商爽歪歪
05/02 10:54, 72F
推
05/02 10:58, 2年前 , 73F
https://reurl.cc/1Z2gLG 台中房價所得比僅次於雙北
05/02 10:58, 73F
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05/02 10:58, 2年前 , 74F
為全台第三名 建商：有媽媽真好
05/02 10:58, 74F
推
05/02 11:02, 2年前 , 75F
05/02 11:02, 75F
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05/02 11:03, 2年前 , 76F
05/02 11:03, 76F
推
05/02 11:08, 2年前 , 77F
盧媽媽大降地價稅，現在還凍漲，現在有不囤地的建商
05/02 11:08, 77F
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05/02 11:08, 2年前 , 78F
嗎????囤地根本成本超低
05/02 11:08, 78F
推
05/02 11:13, 2年前 , 79F
那你怎麼不買地?
05/02 11:13, 79F
推
05/02 11:21, 2年前 , 80F
我沒錢買呀 QQ
05/02 11:21, 80F
推
05/02 11:23, 2年前 , 81F
當過空地夜市鄰居 超嫌惡 素質不太好
05/02 11:23, 81F
推
05/02 12:00, 2年前 , 82F
首席春上樹我打電話問他們還在招生耶…說我女兒可以
05/02 12:00, 82F
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05/02 12:00, 2年前 , 83F
去參觀報名，傻眼
05/02 12:00, 83F
推
05/02 12:01, 2年前 , 84F
今日幼兒園要關掉還是搬到哪？現在有大空地
05/02 12:01, 84F
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05/02 12:01, 2年前 , 85F
能蓋學校的地點不多
05/02 12:01, 85F
推
05/02 12:13, 2年前 , 86F
少子化辦公室業績
05/02 12:13, 86F
推
05/02 12:21, 2年前 , 87F
賣私人地能感謝市長，某幾樓的想法還真是奇葩
05/02 12:21, 87F
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05/02 12:21, 2年前 , 88F
怎麼不講講林瞎聾賤賣給總態建設的東山段地皮？
05/02 12:21, 88F
推
05/02 12:24, 2年前 , 89F
盧也是跟著賣呀，這樣好了，讓她跟林佳龍一樣只當一
05/02 12:24, 89F
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05/02 12:24, 2年前 , 90F
屆好嗎???我笑你不敢
05/02 12:24, 90F
推
05/02 12:28, 2年前 , 91F
時空背景不同啦 當然只罵林
05/02 12:28, 91F
推
05/02 12:30, 2年前 , 92F
別吵了，藍綠都一樣，全都在炒房
05/02 12:30, 92F
→
05/02 12:32, 2年前 , 93F
喊盧的也不看看獵地哪家建商
05/02 12:32, 93F
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05/02 12:59, 2年前 , 94F
你各位不懂馬路夜市的價值,店面能收租,房東才會笑呵
05/02 12:59, 94F
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05/02 13:00, 2年前 , 95F
至於違停髒亂交通打結等問題 whos car
05/02 13:00, 95F
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05/02 13:01, 2年前 , 96F
你看大坑步道之前擺攤就有被驅趕問題,收不到租金啊
05/02 13:01, 96F
推
05/02 13:14, 2年前 , 97F
太原夜市什麼時候變老字號了….
05/02 13:14, 97F
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05/02 13:32, 2年前 , 98F
房市三箭：
05/02 13:32, 98F
推
05/02 13:35, 2年前 , 99F
全部射在年輕人的膝蓋上
05/02 13:35, 99F
→
05/02 15:28, 2年前 , 100F
記者說老字號就是老字號
05/02 15:28, 100F
推
05/02 15:43, 2年前 , 101F
經濟最好 人人有房買
05/02 15:43, 101F
推
05/02 17:32, 2年前 , 102F
謝謝媽媽市長照顧
05/02 17:32, 102F
推
05/02 19:32, 2年前 , 103F
原本的幼兒園都是有自己的一塊地，還有遊樂設施，
05/02 19:32, 103F
→
05/02 19:32, 2年前 , 104F
現在都變成大樓一樓小小塊的了 口連
05/02 19:32, 104F
推
05/02 21:58, 2年前 , 105F
而且那幾家地被賣的幼兒園，都辦學還不錯說
05/02 21:58, 105F
→
05/02 22:00, 2年前 , 106F
可怕的是還有人認為理所當然
05/02 22:00, 106F
噓
05/03 07:26, 2年前 , 107F
市府賣掉的價錢你去市面上連十分之一都買不到，7期
05/03 07:26, 107F
→
05/03 07:26, 2年前 , 108F
就是這樣炒起來的
05/03 07:26, 108F
推
05/03 20:17, 2年前 , 109F
可憐吶
05/03 20:17, 109F
噓
05/04 08:38, 2年前 , 110F
私人土地買賣有什麼錯嗎？難道政府要逼他不能賣？
05/04 08:38, 110F
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